オーベル浦和領家の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年2月
総戸数32戸
小学校区域針ヶ谷小学校
中学校区域大原中学校
専有面積71.12m² ~ 125.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社西松建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル浦和領家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル浦和領家を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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オーベル浦和領家の売却ガイド

オーベル浦和領家は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベル浦和領家の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル浦和領家を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 針ヶ谷小学校
  • 中学校区: 大原中学校

オーベル浦和領家に関するよくある質問

オーベル浦和領家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル浦和領家には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル浦和領家の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーベル浦和領家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル浦和領家はどのような物件ですか?

オーベル浦和領家は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩8分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル浦和領家には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある与野駅。駅前には複数のコンビニエンスストアやドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、買い物が便利。
与野駅東口の駅前にスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日常の食材購入に不自由しない。
浦和区役所まで、自転車で15分ほどの距離があるため、やや遠いと感じる。 また、地形的に周辺は坂道が多すぎる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
2階以上の住人のための駐車場スペースが限られており、過半数の住人は外部の駐車場を契約しなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路に接しているため、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
キッチンにディスポーザーは設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日々の食材や日用品購入は便利。
近隣に家電製品や、服、ビジネスバッグなどを購入できる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を持てる。
学区の中学校まで徒歩17分程度の時間がかかるため、やや遠いと感じる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】西口・東口ともに駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり、生活利便施設は多数。 京浜東北線の埼玉県内の駅としては、利用者数の一番少ない駅ですが、西口駅前開発が進み、西口はフラットな地形で沿線駅と比較してもきれいな街並みになっています。 また、近年徒歩8分程度の場所にビバホーム本社に付帯するビバモールもオープンし、駅前の買い物も選択肢が増えました。 通勤も湘南新宿ライン・東京上野ラインの開通から京浜東北線上りの混雑率も緩和された印象があり、上野・東京・品川方面まで比較的快適に通勤が可能です。 埼京線沿線と比較しても、終電が遅くまで運航しているため、お仕事終わりの安心感もあります。
【与野駅に対する口コミ】与野駅の外観、スロープが古い印象がぬぐえません。また、駅の東口側の再開発は一向に進まないため古い印象があり、ロータリー整備もされていない。西口と比較すると見劣ります。 また、もともと国鉄・JRの団地が多く駅から離れると古い建物も目立ちます。 駅から徒歩5分程度で暗い道も多くなるため、女性の一人歩きには向かないように感じます。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店は少ないが、治安は良い。大宮やさいたま新都心、浦和も近いし住みやすいと思う
駅近くに銭湯がないのと、大型商業施設がない。大宮に行けば揃うが、、

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。