オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩17分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩18分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス7分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス12分 三井第一住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2009年2月
総戸数64戸
小学校区域川崎市立南百合丘小学校
中学校区域川崎市立長沢小学校
専有面積59.19m² ~ 107.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社奥村組
管理会社大成有楽不動産

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの売却ガイド

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数64戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはオーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南百合丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立長沢小学校

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズに関するよくある質問

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズはどのような物件ですか?

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩17分。築2009年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から少し遠いですが、バス停が目の前なのでバスをうまく使うと駅徒歩10分くらいの物件より楽です。
坂が多いので自転車は使いづらいです。電動自転車を使っている方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた環境で日当りも良いので文句はありません。
価値観だとは思いますが、もっと賑やかな環境が好きな方からすれば、物足りない?かも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理の状態等は良いです。24時間ゴミ出し可能なところも助かってます。
私はあっても使いませんが、ゲストルームやキッズルーム等はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
逆張りハイサッシなので、とても窓が大きいです。設備仕様も高めだと思います。
細かな部分ですが、スイッチの位置がこっちだったらなぁ、という部分はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車を利用するならかなり利用出来るお店は沢山あります。有名なお店も結構あります。
車を使わないなら、多少歩くかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校の評判は良いです。病院関係も充実しています。
保育園の空きは少ないので、専業主婦の家庭は難しいかも知れません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
景色がとても良いです。使用できるバスの路線も多く、新百合ヶ丘駅、百合ヶ丘駅、たまプラ駅、溝口駅などいろんなところに出やすいです。世代の若い夫婦〜お子さん連れの家族、シニア世代まで、世代はいろいろいますが、住んでいる方達はみんな落ち着いた人が多く感じます。夜も静かです。とても綺麗な夜景が見えるのでおすすめです。
地名の通り坂があります。住んでいてすぐ慣れましたが、自転車移動を検討する際は電動自転車があると便利です。マンションの駐輪場はお子さんの自転車以外は電動自転車の割合が多いです。スーパーが近くにあればよりいい物件になると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】降りた時の出口へのいきかたはわかりやすい、さらに駅を降りたら飲食店が沢山あり、時間を潰したい方はスタバが2つもあったり、その他カフェが沢山あるので便利。駅も比較的綺麗で切符を買う窓口も五つぐらいあるのであまり混むことはない
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅のホームのエスカレーターが少ない気がする、もっとあればいいなと思う時があるが、端っこの方に一つずつあるのでそこまで歩くのが苦じゃなければ全然問題ない
2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘圏内で、値段的にもお手頃な価格の物件だとおもいます。
一度歩いてみましたが、坂がきつい・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、展望もよいマンションだと思いました。
駅まで暗い住宅街を歩くのは、少し怖かったです。 治安は良いとは聞きますが・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はかっこよいと思います。入り口も築年数のわりにはよいと思います。
特に外観・共有部・セキュリティの面で悪い点はないかと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によると思いますが、広さは十分かと思います。
マンションの周辺から、新百合ヶ丘駅まで行けば、何かと揃います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの周辺から、新百合ヶ丘駅まで行けば、何かと揃います。
マンションの周辺から、新百合ヶ丘駅まで行けば、何かと揃います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校の評判はよいようです。子育てにはよいのではないでしょうか。
マンションの周辺から、新百合ヶ丘駅まで行けば、何かと揃います。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まりますし、複数路線利用もでき、とてもアクセスが充実していると思います!
地下鉄の延伸がずっと予定されているそうですが、少しでも早く出来ればもっと良くなるのではないでしょうか!
生活利便施設の充実
普通に生活するには十分すぎるぐらいのスーパーや服屋、レストランが沢山あります!
大学生の目線から、強いてあげるとするならば、まねきねこがあればもっと良くなると思います!
飲食店の充実
新百合ヶ丘を利用して約10年経ちますが、こんなお店あるの!?と思わせるほど素敵なお店は沢山あります!
強いてあげるとするならば、インスタ映えするようなカフェが近くにあれば嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
学校や多目的トイレなど、上記の点においては満点だと思います。
強いてあげるのならば、駅ホームのエスカレーターをもっと増やして欲しいです!
治安
酔っ払いを見かけることはほとんどなく、23時以降は大体駅に警察が見回りしていて安全なイメージです!
ちょっと気になるのは駅のトイレの汚さですが、どの駅もこのくらいかなと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても素晴らしく、住みやすいと思います!
急行が止まるのもあり、隣接駅に比べると家賃などは高いですね汗

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。