オーベルヒルズ中山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年6月
総戸数67戸
小学校区域上山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積73.09m² ~ 95.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産

オーベルヒルズ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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オーベルヒルズ中山の売却ガイド

オーベルヒルズ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数67戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベルヒルズ中山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベルヒルズ中山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上山小学校
  • 中学校区: 中山中学校

オーベルヒルズ中山に関するよくある質問

オーベルヒルズ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベルヒルズ中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベルヒルズ中山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベルヒルズ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベルヒルズ中山はどのような物件ですか?

オーベルヒルズ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩15分。築1997年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベルヒルズ中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインの走る中山駅が最寄り駅です。 駅周辺はお店も多く便利です。 沿線も横浜を中心とするならとても利便性がいいですね。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 静かに暮らしたいならとてもいい環境ですね。 少しがんばって歩けば県立四季の森公園があるので散歩しながら行くにはいい運動になりますね。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も重厚感、高級感漂う8階建てマンションです。 エントランスも立派でいつも綺麗で管理状況もいいです。
特にはないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の作りはわりと普通ですね。 ただリビングバルコニー側には出窓があったりと所々にお洒落なリノベーションがなされているので楽しいですね。 キッチンも十分な広さがあり、キッチン側にもバルコニーがあり明るいです。 7帖ある洋室は寝室にぴったりです。 隣の洋室は約5帖ほどでちょっと小さめですが子供部屋にするにはちょうどいいですね。
贅沢をいえばもう少し広さがほしいかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにはお店はないのですが、少し歩けば100円ローソンがあるので結構便利ですね。 ガッツリ買い物するなら中山駅周辺になります。 東急、ピアゴ、ビッグライズなどあり充実しています。
もう少し近くにお店があると便利ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は特に近くはないのですが、道が明るくひらけているので通うのはそんなに苦ではないと思います。 ちょっと歩けば公園も多いので家族で遊ぶにはいいですね。
少し歩くので車には気をつけて通学してほしいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜の外観が、遠くから見ても落ち着いていてとても素敵
通りに車で合流する時、見通しが悪いので注意が必要
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションを出るとすぐセブンイレブンあり。フィットケアも便利だし、スーパーも選択肢が多くとにかく利便性が良いです。高台なので車の音も気にならないし、南側は公園だから緑が多く落ち着いた雰囲気です。
窓を開けると、風通しが良すぎなところです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物内は掃除が行き届いていてどこも綺麗です。道路沿いにありながらもとても静かで公園も隣接しており環境はとても良いと思います。
あまり目立ったデメリットはないのですが、あえて言うなら目の前に小学校がありますが学区外です。
2022年06月 メリット
交通利便性
中山駅の交通の便は、いい方だと思います。JR横浜線(快速止まる)とグリーンラインが通っており多方面にアクセス可能。町田まで15分程度で行けるのと、横浜駅までも20分程度でアクセス可能です。改札口までは、階段・エスカレータにを登った先すぐにあります。バスターミナルもあり横浜市営バス、神奈川中央交通バスがあります。タクシーも中山駅南口にあります。朝方と夕方は改札口周辺で混み合います。
駅前の道路の交通がしにくくなっています。パチンコ店も多く存在し少し見窄らしく感じるところも存在します。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実しており、有名お店だとスタバ、無印良品があります。駅周辺も飲食店スーパーが多くあり生活に必要なものは揃います。カラオケ店も複数存在しますココカラファインなどの薬局もあります
バス通りにもかかわらず、道が狭く人と車の交通量が多いのですこし危険です
飲食店の充実
ラーメン二郎、スターバックス、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、なか卯といった有名なところから趣のある、カフェもあります
寿司屋がないイメージがあるので、寿司屋さんがあるといいですかね
暮らし・子育て環境の充実
お寺が経営している幼稚園、中山中学校、アマンションの脇のボール遊びができる公園、があります
赤ちゃん用のスペースは少ないので、そこが改善したらいいと思います
治安
通学通勤に利用する人が多く朝は活気があります
夜になると居酒屋やクラブがありすこしうるさいイメージです
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすいので住みやすいところです
家賃は低い方ですが線路に近いところや駅に近いと騒音が気になります
交通利便性
快速が止まる。市営地下鉄グリーンラインの始発駅と直結している。駅ビルを介して、南口と北口にすぐ行ける。バスロータリー、タクシー乗り場がある。
メイン改札に行けるエレベーターが無い。なので、車いすの方、ベビーカーの方は地下鉄の改札口方面のエレベーターを使わないといけないのでとても大回りすることになる。
生活利便施設の充実
市役所、警察署、郵便局の支店等、区のメインの施設が集まっている。
駅前の開発が遅れていて、南口の駅前の道路はとても狭くて歩道も広くない為、車と人の行き来で危ない。
飲食店の充実
駅前周辺、駅ビルに有名なファストフードは揃っている。ファミレスやちょっとしたカフェも充実しているのでお店選びは余り困らない。
カジュアルで利用しやすい店が多いが、小さな規模の店ばかりなので、ゆっくりと過ごせない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所があるので、何かあればすぐ相談に行けるのは便利。子育て世帯には、保育園等も沢山ある、大きな公園もある。
区役所もある区のメインの駅なのに、駅のエレベーターが充実していない。メインの改札にエレベーターがない。駅は2階なので、下に降りるには、駅ビルの中のエレベーターを利用しないといけないので、知らない人にはとても分かりにくくて利用しにくい。
治安
区役所や警察署があるし、住んでいる人が多いので、基本的に事件などは聞いたことはない。
駅前開発が進んでいないので、まだまだ古い店や道路等があり、汚い印象もある。
コストパフォーマンス
区のメインの駅なので、市役所、警察署、郵便局の支店があり、全て賄う。
メインの駅の割りには、駅前の雰囲気が煩雑。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。