2023年10月
メリット
交通利便性
２つの主要地下鉄路線の交差する駅であること、それに加えて中心市街の中心点であるため、市内の何処へ行くにも重要なエントリーポイントとなる。隣接駅も名古屋駅・栄・丸の内・大須観音となり、交通の便は非常に良い。周辺にはバス路線も多く、どこへ行くにも不便はない充実ぶり。
重要なハブの一つではあるが、栄や名駅に比べれば伏見駅自体はそこまで人の出入りする駅ではない。駅周辺もオフィスや銀行が多く、利用者層はやや下振れている。そのためかエレベーターやエスカレーターの設置はまだ不足しがちで、足の弱い高齢者にはやや不便を感じる点が多そうだ。再開発の進んでいる地域なので、今後の充実に期待したい。
生活利便施設の充実
元は銀行街であり、現在はオフィス街である。コンビニやドラッグストアはあるがスーパーマーケットの類はなく、日常生活にはあまり向いていない地域と言える。その分隣接の商業街区や役所へのアクセスには非常に便利。
伏見駅周辺はやはりオフィスワーカー向けの店舗が多いため、あえて買い物でここを訪れる理由はほぼないだろう。
飲食店の充実
安価な大衆店から安定したチェーン店にひっそりと隠れた高級店まで、この点は非常に充実していると言える。立ち寄ればその日の気分で色々な店を選んで食事を楽しめる。
駅の東側は特にオフィス街の色が濃く、そちら側ではあまり食事の選択肢はなくなってしまう。食事を楽しみたいならば西側を覗くのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くには大きな公園があり、昨今貴重な遊具も充実している。広大な広場やプラネタリウムに美術館も併設されており、子供の遊び場としては非常に重宝できる。
幹線道路も通っているため昼夜問わずそれなりに騒音がある環境。休日になればパレードやデモも多いため、静かな環境には程遠い。酔っ払った人間も多いため治安にはあまり期待しない方がいい。
治安
街の中心に近く常に人目があるため、表通りではそこまで不安は感じられない。路上の監視カメラも多く、あまり警戒は必要ない。
夜になると表通りはともかくとして、裏通りは人気がなくあまり安心できる環境ではない。酔っぱらい同士の喧嘩も時折目撃され、あまり出歩かないことをおすすめする。
コストパフォーマンス
立地と利便性を考えるとかなりコストパフォーマンスの高い家賃相場の物件が多い。身軽な単身者ほど恩恵は大きそうだ。
再開発も進んでいるため、今後は相場が上昇していくかもしれない。いまのコストパフォーマンスがいつまで続くかは保証はされない。
交通利便性
東山線と鶴舞線の両方があり、市バスの便も多く、言うことなし。
東山線が島ホームでないので、行き先で入口を回らないといけないので、それが少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーは、納屋橋のメガドンキも近いし、中日病院などの大きな病院も近い。商店の多さは言わずもがな。
図書館などの公共施設が近くにないのが玉に瑕。
飲食店の充実
飲食店は星の数ほどある。和食、中華、洋食にどれでも満足できる。
強いて言えば、ファミリー層向けが、少ないかな。あと、庶民的な店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は都会型ならある。公園は白川公園があり、遊具のある場所とあり、子供は遊べる。科学館があるのはいい。
街中なので、子供のみで遊びに行かせるのは、少し心配になる。
治安
ビジネス街なので、昼間は人が多く、安心感があります。
飲むところも多いし、歓楽街の錦も近いので、治安がいいかと言うと、そうでもない。ヒルトンから南に行くと、夜は人が少ないので、注意が必要かも。
コストパフォーマンス
住環境としては、あまり良くないが、価格と利便性が釣り合うと思う人にはいい。
土地はべらぼうに高いし、マンションも高い。賃貸も高い。
交通利便性
市営地下鉄伏見駅は、2路線が利用できてどこへ行くにも便利。
東山線は上下線のホームが別々なので、行き先によって階段を昇り降りしなくてはならないのが億劫。
生活利便施設の充実
以外な場所に穴場的な飲食店が多く、散策のしがいがある。
アパレル、雑貨系が弱く、栄まで足を延ばさなければならない。
飲食店の充実
ジャンルを問わず、おいしくリーズナブルなお店が多い。
ここぞというときの絶対的な存在があれば、なおいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの白川公園の施設は子供にとって何度行っても楽しめます。
子供向けの施設は比較的少ないような気がする。
治安
オフィス街なので夜は閑静。治安を脅かされることもない。
夜更けは静かすぎて、不安になることがある。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさについては申し分ない。
住居物件は少なく、高い家賃を覚悟しなくてはならない。