オープンレジデンシア東別院の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年5月
総戸数70戸
専有面積30.36m² ~ 63.78m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社日本建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア東別院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア東別院のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア東別院の売却ガイド

オープンレジデンシア東別院は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア東別院の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア東別院を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オープンレジデンシア東別院に関するよくある質問

オープンレジデンシア東別院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア東別院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア東別院の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア東別院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア東別院はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア東別院は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩2分。築2023年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア東別院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名城線「東別院」駅から徒歩2分、ターミナル「金山」駅へも徒歩11分。
金山は大きな駅ですが マンションからちょっと遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
織田信長が元服した城として知られる古渡城の跡地に建つ「東別院」。300年以上の歴史を誇り地域の方々に親しまれてきました。毎月境内で開催される朝市や、大晦日などに行われるアートイベントなど各地の人を魅了する行事が行われています。歴史と伝統を身近に感じられる場所でありながら、マックスバリュまで徒歩7分、スギドラッグ徒歩5分など日々の買い物など生活に必要な利便施設がすぐそば
周りのはお祭りがあるから 年寄りになるとうるさくなるかも知らない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
南面には視界を遮る高い建物が少ない前面開放、中高層階からは街を一望する爽快な眺望が広がり、心地よい陽光と開放感に包まれる住空間を実現。都心エリアで利便性と住空間の快適性を両立する物件は少なく、2000年以降の名古屋市供給物件の中で「東別院徒歩2分」「全邸南向き」を叶えるのは同物件のみ。都心を謳歌する利便性と穏やかな環境、快適性にこだわったランドプランが上質な日常をもたらすでしょう。
安全なところですが カメラが入り口の向く方がいいかなー
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備が全部新しいもの。綺麗だし、整理やすいです。
引き出しが多いすぎので、格好が悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には、おしゃれなカフェやレストランなどグルメスポットも集積。大須商店街へもほど近く、お気に入りのショップ巡りも楽しみになりそうです。便利なだけでなく心が満たされる豊かな日常が想像できます。
スパや薬業に近くが 設備の買い物だったら不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も、病院も近くので 子供いる家族のは便利と思います。
もし地震があったら 高いので早く逃げないと思う。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東別院駅近でいいです。金山までも徒歩圏内。
特にないですが、収納が少し少ないと感じました。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅がとても近く、コンビニも目の前にあるので日々の生活には困りません。大須観音や金山にも徒歩で行ける環境が良いですね
目の前に大通りと名古屋高速が通っているので排気ガスや音がちょっと気になります
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東別院とほ2分、金山駅も徒歩圏内なので、栄と名駅へのアクセスは抜群です。またイオンも近いので、買い物には困りません。周りのスーパーと比べてもイオンが安いので、周辺環境は大満足だと思います。
川沿いは少し暗くて人通りが少ないです。ただし、川から離れてますし駅からの帰り道でないので問題ないかと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。