オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2020年7月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立熊の前小学校
中学校区域名古屋市立神の倉中学校
専有面積62.89m² ~ 78.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社榊原建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却ガイド

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア徳重ガーデンコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立熊の前小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神の倉中学校

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートに関するよくある質問

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア徳重ガーデンコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオープンレジデンシア徳重ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩8分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア徳重ガーデンコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】始発駅、バスターミナルと商業施設直結、都心まで乗り換えなし、タクシー乗り場あり広告なども多く、お値打ちな品、感謝デーなど特売など時々ある。
【徳重駅に対する口コミ】強いて上げれば都心までの時間が30分以上かかる。平均的に値段は高めで最近はサービスが低下した
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォーク徳重、ユメリア、ダイソー、徳重歯科、ピアゴなど警備員も巡回し、交番もすぐ横にあり、夜も明るい
【徳重駅に対する口コミ】強いて上げれば専門店のテナントが入れ替りが多く十分に案内されていない強いて上げれば、車など多く、案内標識を多くしたらいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】フードコートにスガキヤ、モスバーガー、専門店に嘉門、じゃぶ葉、かつ楽など、スターバックスなど喫茶もあり
【徳重駅に対する口コミ】強いて上げればテナントの入れ替りが多く、案内が行き届いてない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】屋上に広場があり定期的にイベントがある。スロープ、ベビーカーなどもある
【徳重駅に対する口コミ】強いて上げればあまりイベントも同じような事が多くマンネリ化してる
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォーク徳重ガーデンズの最寄り駅です。ここにパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。飲食店や食品売り場、その他ショップが複数入っているのでだいたいの買い物はここで済ませられます。セブンイレブン、ファミリーマートも駅降りてすぐのところにあります。
【徳重駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2023年09月 メリット
交通利便性
ヒルズウォークや役所、図書館なとが併設されており非常便利です。また、ドッグランもあります。
名古屋から40分程度と少し距離があるところ。
生活利便施設の充実
ヒルズウォークが併設されており、買い物には困りません。
強いてあげるなら、立体駐車場のところ(個人的には平面がいい為)
飲食店の充実
飲食店は多く、食べることには困りません。スタバもあります。
居酒屋などの飲食店がほぼないため、もうすこし飲み屋を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境です。保育園や託児所も多いイメージ。
公園が他の地域に比べて少ない気がします。
治安
特に危ない場所もなく、コンビニに屯している若者なども見た事ないです。
警察の見回り?巡回が他の地域に比べて少ない気がします。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこします。ただ他の地域に比べたら比較的安いと思います。
古い賃貸が多い気がします。耐震性など大丈夫か少し不安になります。
交通利便性
桜通線で全数始発、名古屋駅直通と大変便利
桜通線で名古屋駅へ直通で便利だが、40分近くかかる。
生活利便施設の充実
駅と一体化してヒルズウォーク徳重があり、買い物には困らない
逆にヒルズウォークしか店がないので、時間が遅いと飲食店も全部しまっている
飲食店の充実
ヒルズウォーク内に店はある。近くにガストもある。
ヒルズウォーク内には酒が飲める店がほとんどないが、駅前にも居酒屋は皆無
暮らし・子育て環境の充実
新興住宅地なので、街並みもきれいで子育て環境はとてもいい
郊外的な側面もある街並みなので、目的の店まで距離があるかも
治安
駅前に交番もあり。外国人が少なく歓楽街もないので、心配事項は少ない
変質者の出没情報などで頻繁に警告があることもある。
コストパフォーマンス
利便性を考えると今一番のエリアであることは間違いない
駅が伸長する前から、家賃相場が上がっていて、建売なども値段が張る

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。