オープンレジデンシア御器所ステーションフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年6月
総戸数45戸
小学校区域名古屋市立松栄小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積37.05m² ~ 73.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社村本建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア御器所ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア御器所ステーションフロントの売却ガイド

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア御器所ステーションフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントに関するよくある質問

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア御器所ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア御器所ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア御器所ステーションフロントは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩1分。築2023年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア御器所ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲桜通線だけではなく、鶴舞線も通っている。静か。
▼駅が少し小さい。エスカレーターがない箇所がある。
生活利便施設の充実
▲飲み屋が多い。飲食店の数もかなり多いと思う。
▼大型のショッピングモールや服屋が少ない。
飲食店の充実
▲まぜそばの美味しいお店がある。定食屋さんも豊富。スタバがある。
▼チェーン店の数が少ない。それ以外は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かなので家族で暮らしやすい。マンションの数も多いので若い世代も暮らしやすい。
▼土地が少し高い。マンションでも家賃が高い場所が複数。
治安
▲静かで夜はうるさく無い。大通りを避ければかなり良い。
▼大通りは救急車が通ることもありうるさい時間帯もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い所もあり、学生が住みやすい場所は少なからずあると思う。
▼全体を通してやはり土地は高いため、お金があまり貯まっていない人には不向きだと感じる。
交通利便性
▲名古屋駅まで、約15分。鶴舞線と桜通線が使えて便利です。
▼車だと、住宅地エリアは一方通行が多いです。
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパーは一通り揃っています。数年後にセイユーがリニューアルオープン予定です。
▼スーパーが現在はマックスバリュのみです。中心部以外にはお店はあまりないかも。
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店はそれなりにあります。だいたいの種類のものが食べられます。
▼中心部にあるファミリーレストランがすこしお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学区としては申し分ないくらいに良いです。
▼公園が少なく、子供が遊べるところがあまりない。
治安
▲栄えている割にかなり良いと思います。交番もあります。
▼大きな通りがあるので、車通りは多いです。パトカーや救急車もよく通ります。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅までの距離や治安の良さからいうと、かなりバランスの良い駅だと思います。
▼人気があるのでどんどん家賃が上がっているとききます。
交通利便性
▲・桜通線と鶴舞線の2つが利用できる。・近くにバス営業所があるため御器所駅発のバスも多い。
▼強いて挙げれば、東山線との乗り換え駅であればさらに良かったと思う。
生活利便施設の充実
▲・駅付近にスーパー、コンビニがある。・区役所が近い。
▼・駅付近にスーパーはあるが、種類が少ない。・大きなショッピングモールがない。
飲食店の充実
▲・駅前にはなか卯、駅東にはマックやココイチなどチェーン店もある。・昔ながらの個人店も多くある。
▼・チェーン店の種類は少ない。・個人店は入りにくい店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園や保育園など文教施設が多い。・北改札にはエレベーターもある。
▼・東改札にはエレベーターは無い。ただ、現在工事中でまもなく作られる予定。・ホームドアが無い。
治安
▲・交番や警察署が近い。・町内で防犯活動が行われている。
▼・街灯などがなく、暗い印象の場所がある。・駅は少し古い。
コストパフォーマンス
▲・物件の数が多い。・不動産屋は非常に多い。
▼・土地や物件の値段が非常に高い。・不動産屋の勧誘は多い。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。