オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/下北沢駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区代沢5丁目27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2018年2月
総戸数21戸
小学校区域世田谷区立代沢小学校
中学校区域世田谷区立富士中学校
専有面積32.80m² ~ 67.03m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社風越建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア下北沢ウエストテラスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの売却ガイド

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は下北沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下北沢駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立代沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立富士中学校

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスに関するよくある質問

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下北沢駅徒歩6分。築2018年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。
【下北沢駅に対する口コミ】新宿まで出ていく時に、急行に乗らないといけない。自然が少し少ないかもしれません。そこは問題です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。
【下北沢駅に対する口コミ】施設がありすぎるので、ごちゃごちゃしている印象。夜は駅前に若者がおおいので、結構こわいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。
【下北沢駅に対する口コミ】少し人が多すぎるかなと思います。人気店が多いので。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下北沢駅に対する口コミ】子育てをするときも、買い物しやすい環境です。
【下北沢駅に対する口コミ】少し車のスピードがはやいと思います。危ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も多いので住みやすいです。芸術やファッションが好きな方も多い街でオシャレなイメージがあります。その一方で昔ながらのお店も多く、色んな雰囲気が味わえます。最近、駅がリニューアルされてキレイです。スタバもできました。
【下北沢駅に対する口コミ】ゴチャゴチャしてる印象があります。古着などに興味が無い人は、あまり好まないかもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
小田急線への乗り換えが簡単。渋谷まですぐ行ける
人が多く混雑しているので、移動に時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
商店街やデパートが沢山あり生活に困らない。
人が多い。タバコを吸っている人が目立つ。
飲食店の充実
美味しいお店が沢山ある。リーズナブルな価格。
人が多いので混雑時にはお店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は住宅街の中の静かな場所にあり、安心できる。
人通りが多い道が沢山あるので登下校が不安。
治安
人通りが多い分犯罪などは起こりにくそう。
夜になると人通りが少なくなるが酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
近くにお店が沢山あるので生活には困らない。
物価や家賃は、駅の近くだと比較的高い印象。
交通利便性
小田急線への乗り換えも分かりやすく、各駅停車・急行どちらも停まるので移動しやすい。
利用者数が多いわりに駅のホームが狭いためいつも混雑している。
生活利便施設の充実
古着屋がとても多いので友人との買い物に来るだけでも楽しめるし、スーパー・コンビニ・薬局も複数店舗あるため生活もしやすい。
病院が少なめで、大通りは人で混雑しているため急ぎの用がある際は少し不便。
飲食店の充実
カフェ、ラーメン店、居酒屋など様々ジャンルのお店があるため、ご飯に行く際は選択肢があって良い。
強いて言えば居酒屋が多いため、夜は酔っ払いの人が多く出歩いている。
暮らし・子育て環境の充実
大通りを外れると閑静な住宅街が広がり、公園もいくつかあるので子育て環境は整っていると思う。
下北沢駅周辺はどうしても人や店が多くガヤガヤしているので小さな子供は連れ歩きにくい印象がある。
治安
駅の高架下は最近リニューアルオープンしたので綺麗でおしゃれな店舗が多く、見回りの警察官もよく見かける。
夜は酔っ払いが多く、キャバクラ等の客引きもたまに見られる。
コストパフォーマンス
家賃は平均よりは少し高めだが交通の便がとてもよく、生活用品店も多いため住みやすいと思う。
人の多さや騒音に慣れることが必要になりそう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。