オークヒルズ香里弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩19分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町30-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1989年3月
総戸数142戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積65.30m² ~ 99.77m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産丸紅
施工会社大林組竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

オークヒルズ香里弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三井南町30-2の空気感が希望に近いと感じました。オークヒルズ香里弐番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、香里園駅周辺の需要を重視しています。オークヒルズ香里弐番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~4LDKと65〜100m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオークヒルズ香里弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、オークヒルズ香里弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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オークヒルズ香里弐番館の売却ガイド

オークヒルズ香里弐番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数142戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはオークヒルズ香里弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ香里弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩19分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

オークヒルズ香里弐番館に関するよくある質問

オークヒルズ香里弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ香里弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ香里弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオークヒルズ香里弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ香里弐番館はどのような物件ですか?

オークヒルズ香里弐番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩19分。築1989年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ香里弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】綺麗でスーパーやドラッグストア、居酒屋、カラオケなど近くに何でもあります。(改札の中にもマクドナルドや神戸屋があります)最近では綺麗な大人向けの図書館もできており、話題になっていました。一度行ってみましたが中にカフェがあったりととても素敵な図書館でした。
【寝屋川市駅に対する口コミ】強いていうならば、特急電車が止まらないということですかね。大きい駅で利用する人もそれなりに多いので特急電車が止まるようになれば、より便利だなと思います。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
6棟あるが、囲われている。車の出入り口は1つ。夜も警備員が巡回してくれている。
駅から遠い、坂もある。電動自転車があると便利。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前はバスロータリーと大型スーパー、銀行、病院などがあり生活する上で困ることはなく、駅も準急、急行、快速急行が停車するので、大阪、京都それぞれへのアクセスは非常に利便性が高いです。駅の近くには第二京阪道路もあるため、車での活動にも支障はありません。
【寝屋川市駅に対する口コミ】平日朝の通勤時間中は利用者が多く、電車が混雑している。
2024年02月 メリット
交通利便性
準急が停まるタクシー乗り場2ヶ所ある自転車のパーキングが増えた
快速急行が止まらない。準急の本数が増えたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、アパレル、図書館がある病院までのバスが出ている
安いスーパーがない駅周辺に可愛い雑貨屋さんがない
飲食店の充実
ラーメン屋 ファストフード喫茶店、お弁当、居酒屋種類が多い
居酒屋をもう少し増やしてほしいファミレスがない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校の数が多い広い公園が二つある市民会館に図書館があったりイベントがある
地区によって学校の生徒の人数が多すぎる駅に多機能トイレをもう少し増やしてほしい
治安
駅はまだ綺麗な方駅前に交番がある冬はイルミネーションがある
大きな道路沿いだとバイクの音、トラックの音が気になる
コストパフォーマンス
大阪京都どちらも行ける距離であり家賃は比較的安め
新築が少ない場所によって土地の値段が高すぎる
交通利便性
工事のおかげでトイレがとてもきれいになりましたし、駅中に食料品を販売しているお店があるのですが閉店間際はとてもお安くお得におにぎりやお弁当を購入できるので重宝しています。駅前にはドラッグストアもあり、とても便利です。普段最寄り駅としてりようしておりますが、エスカレーターやエレベーターも完備ですしお年寄りにも優しい駅だと思います。
デメリットはエスカレーターが定期的に止まってしまっていることが多々あります。あとエレベーターが狭いです。節電の為なので致し方ないと思いますが、高齢者が多い街なので改善いただけたら幸いです。
生活利便施設の充実
近くに病院、更に駅前には大きなスーパーに図書館、ファストフードチェーンにラーメン屋さんなど、生活に便利な立地だと思います。
デメリットは特にないですが、やはりパチンコ屋さんがあるのが治安的に少し懸念点ではあります。
飲食店の充実
飲食店もチェーンから個人店まで充実しており、ご飯にこまることはないと思います。居酒屋などもあり個人的にうれしいです。
デメリットは私が住んでいる方向にはほぼ店がないことですね。市役所側はとても充実しているのですが、少し残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはもちろんありますし、広めの広場もあります。図書館もあるので子育てしやすい環境ではないかと思います。
デメリットは保育園や幼稚園は駅前では見たことないので、もしあれば通勤中に子供を送り迎えしやすいのになと思いました。
治安
全体的に治安は悪くはないと思います。高齢の方ばかりなので特に不安に思ったことはございません。
パチンコ屋さんがあるのでそこが治安の維持をマイナスしているのではないかとは思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いです。市内から引っ越してきましたが大満足です。
デメリットは道路がでこぼこしている、歩道がないところが多すぎるという点ですね。普通に駅前危ないです。

オークヒルズ香里弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.02万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.08 70.74 110.39 2013-06-10 4LDK 76.13㎡ 46.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.78㎡ 53.77万円/㎡2013-07-09 3LDK 70.34㎡ 46.06万円/㎡2013-08-24 3LDK 70.34㎡ 49.35万円/㎡2013-10-27 3LDK 65.78㎡ 69.35万円/㎡2013-12-03 3LDK 71.33㎡ 50.98万円/㎡2014-02-26 2LDK 71.33㎡ 45.88万円/㎡2014-02-27 2LDK 71.33㎡ 45.88万円/㎡2014-07-08 3LDK 65.78㎡ 69.35万円/㎡2014-07-08 4LDK 76.13㎡ 45.59万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.13㎡ 65.26万円/㎡2014-10-13 3LDK 74.59㎡ 44.32万円/㎡2015-03-30 4LDK 84.42㎡ 50.12万円/㎡2015-06-22 4LDK 76.13㎡ 68.61万円/㎡2015-07-06 4LDK 84.42㎡ 46.21万円/㎡2015-09-07 4LDK 84.42㎡ 69.7万円/㎡2015-09-07 4LDK 84.42㎡ 69.7万円/㎡2015-09-07 4LDK 84.42㎡ 69.7万円/㎡2015-10-19 3LDK 68.6㎡ 45.78万円/㎡2016-02-05 3LDK 68.6㎡ 56.86万円/㎡2016-02-16 4LDK 84.42㎡ 70.02万円/㎡2016-02-19 4LDK 84.42㎡ 66.49万円/㎡2016-02-23 4LDK 84.42㎡ 62.58万円/㎡2016-06-06 4LDK 84.42㎡ 62.58万円/㎡2016-08-01 3LDK 70.34㎡ 54.05万円/㎡2016-08-11 3LDK 68.6㎡ 56.86万円/㎡2016-08-22 4LDK 84.42㎡ 66.49万円/㎡2016-10-10 4LDK 84.42㎡ 62.58万円/㎡2016-11-03 3LDK 68.6㎡ 52.04万円/㎡2016-12-17 4LDK 84.42㎡ 62.58万円/㎡2016-12-24 3LDK 70.34㎡ 48.41万円/㎡2016-12-26 3LDK 90.34㎡ 37.69万円/㎡2017-01-08 3LDK 68.6㎡ 47.23万円/㎡2017-02-12 4LDK 79.39㎡ 61.63万円/㎡2017-04-20 3LDK 76.13㎡ 65.26万円/㎡2018-01-14 4LDK 87.76㎡ 70.82万円/㎡2018-02-25 3LDK 76.72㎡ 71.1万円/㎡2018-03-25 4LDK 87.76㎡ 67.39万円/㎡2018-06-09 3LDK 76㎡ 71.77万円/㎡2018-06-13 3LDK 75.47㎡ 69.21万円/㎡2021-02-16 4LDK 87.76㎡ 59.52万円/㎡2021-06-13 4LDK 76.13㎡ 55.58万円/㎡2021-10-18 4LDK 76.13㎡ 82.42万円/㎡2022-02-05 3LDK 68.6㎡ 91.46万円/㎡2022-04-08 3LDK 68.6㎡ 91.46万円/㎡2022-07-05 3LDK 68.6㎡ 91.46万円/㎡2022-08-09 3LDK 68.6㎡ 86.64万円/㎡2022-09-02 3LDK 68.6㎡ 79.42万円/㎡2022-10-03 3LDK 68.6㎡ 81.83万円/㎡2022-10-09 3LDK 68.6㎡ 91.46万円/㎡2022-12-18 4LDK 99.42㎡ 65.84万円/㎡2023-03-13 4LDK 99.42㎡ 62.51万円/㎡2023-08-01 4LDK 76.13㎡ 60.79万円/㎡2023-09-09 3LDK 68.6㎡ 61.68万円/㎡2023-09-30 3LDK 76.13㎡ 103.78万円/㎡2023-12-01 3LDK 68.6㎡ 56.86万円/㎡2023-12-23 2SLDK 71.33㎡ 63.96万円/㎡2024-03-13 3LDK 76.13㎡ 95.1万円/㎡2024-04-17 3LDK 76.13㎡ 95.1万円/㎡2024-05-07 3LDK 76.13㎡ 77.73万円/㎡2024-08-12 3LDK 76.13㎡ 77.73万円/㎡2024-09-27 4LDK 82.95㎡ 62.57万円/㎡2024-10-11 3LDK 70.34㎡ 60.16万円/㎡2024-12-03 4LDK 82.95㎡ 62.97万円/㎡2025-02-01 4LDK 82.95㎡ 62.97万円/㎡2025-06-13 4LDK 82.95㎡ 58.98万円/㎡2025-07-13 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡2025-07-21 3LDK 71.29㎡ 73.73万円/㎡2025-09-26 4LDK 87.76㎡ 89.65万円/㎡2025-11-11 4LDK 82.95㎡ 82.89万円/㎡2025-11-12 4LDK 82.95㎡ 82.89万円/㎡2025-11-18 3LDK 71.29㎡ 69.09万円/㎡2025-12-06 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡2026-01-07 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡2026-01-19 3LDK 70.34㎡ 64.86万円/㎡2026-01-30 3LDK 71.29㎡ 69.09万円/㎡2026-02-01 3LDK 71.29㎡ 69.09万円/㎡2026-02-08 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 7階 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡
2026-02-01 1階 3LDK 71.29㎡ 69.09万円/㎡
2026-01-30 11階 3LDK 71.29㎡ 69.09万円/㎡
2026-01-19 3階 3LDK 70.34㎡ 64.86万円/㎡
2026-01-07 7階 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡
2025-12-06 7階 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡
2025-11-18 1階 3LDK 71.29㎡ 69.09万円/㎡
2025-11-12 10階 4LDK 82.95㎡ 82.89万円/㎡
2025-11-11 10階 4LDK 82.95㎡ 82.89万円/㎡
2025-09-26 6階 4LDK 87.76㎡ 89.65万円/㎡
2025-07-21 1階 3LDK 71.29㎡ 73.73万円/㎡
2025-07-13 7階 4LDK 82.95㎡ 87.6万円/㎡
2025-06-13 10階 4LDK 82.95㎡ 58.98万円/㎡
2025-02-01 10階 4LDK 82.95㎡ 62.97万円/㎡
2024-12-03 7階 4LDK 82.95㎡ 62.97万円/㎡
2024-10-11 5階 3LDK 70.34㎡ 60.16万円/㎡
2024-09-27 5階 4LDK 82.95㎡ 62.57万円/㎡
2024-08-12 6階 3LDK 76.13㎡ 77.73万円/㎡
2024-05-07 6階 3LDK 76.13㎡ 77.73万円/㎡
2024-04-17 6階 3LDK 76.13㎡ 95.1万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。