オークヒルズ香里参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町30-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1989年3月
総戸数153戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積65.30m² ~ 99.77m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産丸紅
施工会社大林組竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

オークヒルズ香里参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三井南町30-3の空気感が希望に近いと感じました。オークヒルズ香里参番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。オークヒルズ香里参番館は三井南町30-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。オークヒルズ香里参番館は三井南町30-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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オークヒルズ香里参番館の売却ガイド

オークヒルズ香里参番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数153戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはオークヒルズ香里参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ香里参番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩19分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

オークヒルズ香里参番館に関するよくある質問

オークヒルズ香里参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ香里参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ香里参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオークヒルズ香里参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ香里参番館はどのような物件ですか?

オークヒルズ香里参番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩19分。築1989年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ香里参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがFamilyMart、ローソン、セブンイレブン、アンスリーと充実しております。 またライフ、フレストとスーパーも駅前にあります。 サンマルクカフェやスタバなど、その他カフェもあり、とても便利です。 また電車も特急以外が止まり、通勤通学にもとても便利な駅だと思います。 京橋にほ15分ほどでつき、淀屋橋も20分ほどで着きます。 乗り換えのアクセス元でもいいと思います。
▼【香里園駅に対する口コミ】しいていえば、自動販売機がキャッシュレス対応のものがホームにないことです。また人の乗り降りが多い駅のため、座ることは難しい時間帯もあります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲成田幼稚園、聖母女学院、第5小学校、第6中学校、同志社香里中学・高校へは歩いて通学できます。
▼年を取ると坂道がきついのと駐車場があまりありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲壮大に聳え立つ巨大マンションで災害からも丈夫そう。
▼外装は周りと馴染んでいるけどリフォーム無しは古い
2024年03月 メリット
交通利便性
▲香里園駅には快速急行まで走るので利便性としてはとても良いと思います。
▼特急が止まらないのが個人的に残念ですね。
生活利便施設の充実
▲関西大学病院があるので近くに住んでいる方はすぐに病院に行けます。つたやもあるので公共施設は充実していると思います。
▼強いて言えば先ほども言った通り駅の中に食べ物屋さんがないことが残念です。でもアイスは売ってるので子供連れには良いと思います。
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋や焼き鳥屋等々色々あるので特に問題はないかと思います。
▼強いて言えば先ほども言った通り駅の中に食べ物屋さんがないことが残念です。でもアイスは売ってるので子供連れには良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマンションがあるので、そこに住めば電車で出かけるのにも問題はないと思います。
▼強いて言えば、つたやの反対側は坂道が多いことです。
治安
▲昼間は治安状況は良いので特に問題はないと思います。
▼夜にはすこしお酒を飲みすぎた人達が多いので気を付けた方がよいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃などはわかりませんが、大阪の中心からすこし遠いので価格はそこそこじゃないのでしょうか。
交通利便性
▲香里園は 急行列車 など 快速列車が 30分ごとに走ってます その以外は 普通列車は 走ります
▼土日は 各駅停車しか走ってません 普通 ございません準急しかないよ
生活利便施設の充実
▲トップ スーパーセンターと ドンキホーテ しかありません
▼コンビニエンスストアは あまりありません少ないよ
飲食店の充実
▲マクドや、ケンタッキーぐらいしかないようですよ。
▼、美味しいたべものやさんは、あまりないよ、
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには私立学園や、、女子校など、ありますよ、
▼通学がかなりとおいですよ、通勤やら大変かと思います
治安
▲まんしょんなど、家賃高いよ、あまり期待できない
▼ごみがかなりひどいよ、からすやら、猫など、たくさん余す
コストパフォーマンス
▲まんしょんなど、家賃高いよ、あまり期待できない
▼あまり、期待できにくい街ですが、いつか、たくさん賑やかになるかと思うよ
交通利便性
▲快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。
▼駅が高架でないので、少しだけ不便な面があります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。
▼駅から離れると買い物施設が減る傾向があります。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。
▼カフェや弁当屋がもっと増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。
▼坂道が増えているので、安全面が心配な部分があります。
治安
▲治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。
▼急な坂道の移動がリスクになっているので対策が不可欠です。
コストパフォーマンス
▲コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。
▼物価高や地価上昇の影響を受ける可能性があります。

オークヒルズ香里参番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.01万円/㎡
データ件数80件
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.09 64.4 105.71 2013-06-23 4LDK 84.93㎡ 38.15万円/㎡2013-09-16 3LDK 77.33㎡ 49.16万円/㎡2013-10-16 3SLDK 77.33㎡ 42.32万円/㎡2013-11-10 4LDK 83.71㎡ 45.41万円/㎡2013-11-10 4LDK 82.22㎡ 47.44万円/㎡2013-12-27 4LDK 86.31㎡ 60.52万円/㎡2014-01-11 4LDK 83.71㎡ 39.1万円/㎡2014-02-18 4LDK 84.93㎡ 38.15万円/㎡2014-02-18 4LDK 84.93㎡ 45.93万円/㎡2014-03-01 3LDK 70.34㎡ 50.76万円/㎡2014-03-10 4LDK 86.31㎡ 57.38万円/㎡2014-04-17 4LDK 88.5㎡ 45.57万円/㎡2014-05-11 4LDK 88.5㎡ 42.96万円/㎡2014-05-19 4LDK 84.93㎡ 29.97万円/㎡2014-06-07 4LDK 86.31㎡ 53.24万円/㎡2014-09-05 4LDK 84.93㎡ 45.93万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.34㎡ 46.53万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.34㎡ 65.7万円/㎡2014-10-11 3LDK 77.33㎡ 54.72万円/㎡2014-10-22 3LDK 77.33㎡ 50.44万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.33㎡ 50.44万円/㎡2015-12-15 4LDK 88.5㎡ 47.81万円/㎡2015-12-21 3LDK 68.47㎡ 47.32万円/㎡2015-12-24 3LDK 70.34㎡ 65.7万円/㎡2016-01-15 4LDK 79.39㎡ 44.97万円/㎡2016-03-15 4LDK 87.1㎡ 53.14万円/㎡2016-03-25 4LDK 88.5㎡ 70.52万円/㎡2016-10-24 4LDK 79.39㎡ 65.79万円/㎡2016-11-24 3LDK 68.47㎡ 76.67万円/㎡2017-01-08 4LDK 79.39㎡ 61.63万円/㎡2017-01-09 3LDK 70.34㎡ 74.63万円/㎡2017-04-13 3LDK 68.47㎡ 71.84万円/㎡2017-04-13 3LDK 70.34㎡ 69.93万円/㎡2017-06-07 3LDK 70.34㎡ 69.93万円/㎡2017-09-03 4LDK 76.27㎡ 51.14万円/㎡2017-10-14 3LDK 70.34㎡ 69.93万円/㎡2017-11-06 4LDK 76.27㎡ 51.14万円/㎡2018-03-03 3LDK 76.27㎡ 72.82万円/㎡2018-04-19 3LDK 85.2㎡ 64.91万円/㎡2018-06-04 4LDK 99.77㎡ 52.35万円/㎡2018-09-04 3LDK 76.27㎡ 72.82万円/㎡2018-10-09 3LDK 85.2㎡ 58.16万円/㎡2018-12-13 2LDK 66.02㎡ 55.08万円/㎡2018-12-17 4LDK 88.5㎡ 44.08万円/㎡2018-12-18 3LDK 76.27㎡ 66.32万円/㎡2019-02-02 3LDK 88.5㎡ 70.22万円/㎡2019-03-24 3LDK 88.5㎡ 59.02万円/㎡2019-04-10 3LDK 85.2㎡ 58.16万円/㎡2019-04-16 3LDK 85.85㎡ 49.29万円/㎡2019-05-25 3LDK 70.75㎡ 72.33万円/㎡2019-06-19 3LDK 76.27㎡ 66.32万円/㎡2019-06-28 3LDK 70.75㎡ 69.99万円/㎡2019-09-16 3LDK 88.5㎡ 62.75万円/㎡2019-09-25 3LDK 88.5㎡ 59.02万円/㎡2019-12-30 3LDK 85.2㎡ 54.2万円/㎡2020-05-19 4LDK 83.71㎡ 62.79万円/㎡2020-07-01 3LDK 85.2㎡ 54.2万円/㎡2020-07-07 4LDK 83.71㎡ 54.89万円/㎡2020-10-13 4LDK 86.31㎡ 49.41万円/㎡2020-11-09 4LDK 83.71㎡ 54.89万円/㎡2020-12-09 4LDK 86.31㎡ 76.14万円/㎡2021-04-12 4LDK 79.39㎡ 57.88万円/㎡2021-08-29 4LDK 79.39㎡ 79.03万円/㎡2022-01-19 4LDK 79.39㎡ 66.54万円/㎡2022-01-25 4LDK 79.39㎡ 74.87万円/㎡2023-06-07 4LDK 86.31㎡ 75.84万円/㎡2024-07-30 4LDK 76.27㎡ 98.82万円/㎡2024-09-02 4LDK 84.75㎡ 58.12万円/㎡2024-09-17 4LDK 76.27㎡ 98.82万円/㎡2024-11-29 4LDK 76.27㎡ 95.27万円/㎡2024-11-30 4LDK 76.27㎡ 90.98万円/㎡2025-01-10 4LDK 76.27㎡ 90.98万円/㎡2025-02-09 3LDK 76.27㎡ 59.81万円/㎡2025-03-09 3LDK 77.33㎡ 70.54万円/㎡2025-09-14 3LDK 76.27㎡ 59.81万円/㎡2025-09-15 3LDK 77.33㎡ 64.08万円/㎡2026-02-01 4LDK 82.82㎡ 67.06万円/㎡2026-02-19 3LDK 76.27㎡ 94.49万円/㎡2026-03-02 3LDK 88.5㎡ 59.02万円/㎡2026-03-05 4LDK 82.82㎡ 67.06万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 9階 4LDK 82.82㎡ 67.06万円/㎡
2026-03-02 6階 3LDK 88.5㎡ 59.02万円/㎡
2026-02-19 6階 3LDK 76.27㎡ 94.49万円/㎡
2026-02-01 9階 4LDK 82.82㎡ 67.06万円/㎡
2025-09-15 1階 3LDK 77.33㎡ 64.08万円/㎡
2025-09-14 6階 3LDK 76.27㎡ 59.81万円/㎡
2025-03-09 1階 3LDK 77.33㎡ 70.54万円/㎡
2025-02-09 6階 3LDK 76.27㎡ 59.81万円/㎡
2025-01-10 8階 4LDK 76.27㎡ 90.98万円/㎡
2024-11-30 7階 4LDK 76.27㎡ 90.98万円/㎡
2024-11-29 8階 4LDK 76.27㎡ 95.27万円/㎡
2024-09-17 7階 4LDK 76.27㎡ 98.82万円/㎡
2024-09-02 10階 4LDK 84.75㎡ 58.12万円/㎡
2024-07-30 8階 4LDK 76.27㎡ 98.82万円/㎡
2023-06-07 10階 4LDK 86.31㎡ 75.84万円/㎡
2022-01-25 3階 4LDK 79.39㎡ 74.87万円/㎡
2022-01-19 6階 4LDK 79.39㎡ 66.54万円/㎡
2021-08-29 3階 4LDK 79.39㎡ 79.03万円/㎡
2021-04-12 3階 4LDK 79.39㎡ 57.88万円/㎡
2020-12-09 11階 4LDK 86.31㎡ 76.14万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。