オークヒルズ香里六番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町30-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年9月
総戸数173戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第六中学校
専有面積70.34m² ~ 98.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅野村不動産
施工会社大林組竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

オークヒルズ香里六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。オークヒルズ香里六番館は寝屋川市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三井南町30-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。オークヒルズ香里六番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。オークヒルズ香里六番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオークヒルズ香里六番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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オークヒルズ香里六番館の売却ガイド

オークヒルズ香里六番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数173戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはオークヒルズ香里六番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ香里六番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩19分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

オークヒルズ香里六番館に関するよくある質問

オークヒルズ香里六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ香里六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ香里六番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオークヒルズ香里六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ香里六番館はどのような物件ですか?

オークヒルズ香里六番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩19分。築1990年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ香里六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】大きい駅で、周辺の店舗が充実しています。西側の商店街は充実していて全然寂れておらず、居酒屋等の飲食店が並びます。TSUTAYAとスタバがあるのも嬉しいです。改札横にはケンタッキー、フラッシュネスバーガーがあり、1階にはサンマルクがあります。りそなのATMが改札近くにあるのも嬉しいです。
▼【香里園駅に対する口コミ】駅東側の道路が狭くて、車で迎えに行く時に乗降場所に少し困ります。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京阪電車の急行が止まるためそれなりには便利です。
▼駅からの距離はあまり近くないため不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは住宅街のため騒音とはあまりありません。
▼幹線道路沿いでないためか飲食店はほとんどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲共用部の掃除はしっかりされており清潔です。
▼オートロックではないため誰でも入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲作り自体は新しいものではないですが不便な点はないです。
▼強いて挙げるとすれば室内に段差がある点です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲最近ドラッグストアが近くにできて便利になった。
▼飲食店、スーパーは徒歩圏内には少なく不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学区のレベルは市内でもずば抜けて高いため良い。
▼強いて挙げるとすれば病院は関西医大でいきなりは通えない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲香里園 は第2都市として 作られた街です 楽なしやすいです
▼いいところはありません 学校や病院が多いです
生活利便施設の充実
▲スーパーや百貨店や 個人の店が多いです 特に商店街が 多いかとれます
▼アーケード界ではないので 不満かと思う かなと思いました
飲食店の充実
▲特典がついた 飲食店がいっぱいいます 少し 割引 あります
▼ちょっとカードが使える お店があまりありません
暮らし・子育て環境の充実
▲学校 公園 病院がいっぱいあります ちょっと助かるようです
▼郵便局が 見当たらないし 市役所が遠いです ちょっと離れてます
治安
▲地域のパトロール 充実してるから助かります
▼今までがあまりしないですよ する人がほとんどいない
コストパフォーマンス
▲コスパっていうほどは強いですよ いいところ満載がすごいと思いました
▼あまり 悪いと印象が強すぎてよくわからない

オークヒルズ香里六番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.98万円/㎡
データ件数82件
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.1 75.59 114.08 2013-09-10 4LDK 82.99㎡ 66.92万円/㎡2014-03-16 3LDK 70.34㎡ 69.56万円/㎡2014-05-26 3LDK 70.34㎡ 55.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.46㎡ 51.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.46㎡ 43.95万円/㎡2014-12-29 3LDK 72.64㎡ 47.78万円/㎡2015-03-09 3LDK 72.64㎡ 68.17万円/㎡2016-06-02 4LDK 82.74㎡ 63.13万円/㎡2016-07-14 4LDK 82.74㎡ 63.13万円/㎡2016-08-26 4LDK 76.33㎡ 46.77万円/㎡2016-10-24 3LDK 71.35㎡ 45.87万円/㎡2017-04-09 4LDK 76.33㎡ 73.54万円/㎡2017-06-15 3SLDK 76.15㎡ 69.02万円/㎡2017-08-20 3LDK 76.16㎡ 69.02万円/㎡2017-09-01 3LDK 72.64㎡ 72.27万円/㎡2017-10-10 4LDK 76.33㎡ 73.54万円/㎡2017-12-16 3SLDK 76.15㎡ 69.02万円/㎡2018-02-24 3LDK 76.16㎡ 69.02万円/㎡2018-03-02 3LDK 72.64㎡ 63.62万円/㎡2018-06-09 3LDK 72.64㎡ 68.17万円/㎡2018-06-24 3LDK 76.15㎡ 69.02万円/㎡2018-06-30 3LDK 74.46㎡ 43.51万円/㎡2018-07-10 3LDK 72.64㎡ 63.62万円/㎡2018-09-29 3LDK 72.64㎡ 59.07万円/㎡2019-01-29 3LDK 74.46㎡ 65.28万円/㎡2019-03-06 3LDK 72.74㎡ 54.99万円/㎡2019-04-21 3LDK 74.46㎡ 66.6万円/㎡2019-08-02 3LDK 72.74㎡ 68.08万円/㎡2019-09-24 3LDK 70.34㎡ 55.46万円/㎡2019-09-29 3LDK 72.74㎡ 63.53万円/㎡2019-11-18 3LDK 72.74㎡ 63.53万円/㎡2020-03-25 3LDK 70.34㎡ 55.46万円/㎡2020-03-25 4LDK 76.33㎡ 73.11万円/㎡2020-04-03 4LDK 74.16㎡ 75.24万円/㎡2020-08-29 3LDK 70.34㎡ 58.75万円/㎡2021-01-26 3LDK 71.35㎡ 60.23万円/㎡2021-02-03 3LDK 71.35㎡ 48.65万円/㎡2021-04-21 4LDK 85.63㎡ 68.72万円/㎡2021-06-01 2SLDK 70.34㎡ 55.46万円/㎡2021-08-22 3LDK 74.42㎡ 92.39万円/㎡2021-10-06 2SLDK 70.34㎡ 84.5万円/㎡2022-04-08 3LDK 71.35㎡ 68.57万円/㎡2022-05-18 4LDK 87.07㎡ 71.38万円/㎡2022-05-24 4LDK 82.99㎡ 78.87万円/㎡2022-08-22 4LDK 87.07㎡ 67.58万円/㎡2022-08-23 4LDK 82.99㎡ 73.69万円/㎡2022-11-16 4LDK 87.07㎡ 67.96万円/㎡2022-12-20 4LDK 82.99㎡ 95.52万円/㎡2023-02-08 4LDK 87.07㎡ 64.16万円/㎡2023-02-25 3LDK 71.35㎡ 87.1万円/㎡2023-04-15 4LDK 87.07㎡ 60.37万円/㎡2023-04-18 4LDK 85.63㎡ 72.96万円/㎡2023-07-19 3LDK 71.35㎡ 68.57万円/㎡2023-08-08 3SLDK 87.07㎡ 101.75万円/㎡2023-09-19 4LDK 87.07㎡ 102.13万円/㎡2023-09-26 4LDK 90.52㎡ 75.96万円/㎡2023-12-12 3LDK 72.74㎡ 71.81万円/㎡2023-12-15 4LDK 82.99㎡ 67.72万円/㎡2024-02-09 3SLDK 87.07㎡ 97.95万円/㎡2024-02-12 3SLDK 87.07㎡ 97.95万円/㎡2024-03-12 3LDK 71.35㎡ 68.57万円/㎡2024-03-17 3LDK 72.74㎡ 63.63万円/㎡2024-03-18 3SLDK 87.07㎡ 94.16万円/㎡2024-04-22 3LDK 71.35㎡ 73.2万円/㎡2024-06-01 3SLDK 87.07㎡ 90.36万円/㎡2024-09-15 3LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡2024-10-23 3LDK 71.35㎡ 73.2万円/㎡2024-11-24 3LDK 71.35㎡ 77.84万円/㎡2024-12-26 3LDK 76.15㎡ 107.66万円/㎡2025-03-16 3LDK 76.15㎡ 98.98万円/㎡2025-03-27 3LDK 72.64㎡ 84.19万円/㎡2025-04-04 3LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡2025-04-07 3LDK 82.99㎡ 86.84万円/㎡2025-05-02 3LDK 82.99㎡ 95.2万円/㎡2025-06-01 3LDK 82.99㎡ 91.22万円/㎡2025-06-03 3LDK 72.64㎡ 81.01万円/㎡2025-07-19 3LDK 82.99㎡ 86.84万円/㎡2025-07-22 3LDK 72.74㎡ 61.35万円/㎡2025-10-13 4LDK 75.88㎡ 64.04万円/㎡2025-10-20 3LDK 72.64㎡ 67.35万円/㎡2026-01-16 4LDK 85.66㎡ 84.13万円/㎡2026-02-12 4LDK 85.66㎡ 68.69万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 3階 4LDK 85.66㎡ 68.69万円/㎡
2026-01-16 3階 4LDK 85.66㎡ 84.13万円/㎡
2025-10-20 9階 3LDK 72.64㎡ 67.35万円/㎡
2025-10-13 3階 4LDK 75.88㎡ 64.04万円/㎡
2025-07-22 6階 3LDK 72.74㎡ 61.35万円/㎡
2025-07-19 4階 3LDK 82.99㎡ 86.84万円/㎡
2025-06-03 9階 3LDK 72.64㎡ 81.01万円/㎡
2025-06-01 4階 3LDK 82.99㎡ 91.22万円/㎡
2025-05-02 4階 3LDK 82.99㎡ 95.2万円/㎡
2025-04-07 2階 3LDK 82.99㎡ 86.84万円/㎡
2025-04-04 4階 3LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡
2025-03-27 9階 3LDK 72.64㎡ 84.19万円/㎡
2025-03-16 11階 3LDK 76.15㎡ 98.98万円/㎡
2024-12-26 11階 3LDK 76.15㎡ 107.66万円/㎡
2024-11-24 2階 3LDK 71.35㎡ 77.84万円/㎡
2024-10-23 2階 3LDK 71.35㎡ 73.2万円/㎡
2024-09-15 4階 3LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡
2024-06-01 15階 3SLDK 87.07㎡ 90.36万円/㎡
2024-04-22 2階 3LDK 71.35㎡ 73.2万円/㎡
2024-03-18 15階 3SLDK 87.07㎡ 94.16万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。