オークヒルズ香里伍番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町30-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1990年2月
総戸数132戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積64.38m² ~ 108.22m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産丸紅
施工会社大林組竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

オークヒルズ香里伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香里園駅まで徒歩19分で、寝屋川市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。オークヒルズ香里伍番館は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~5LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜108m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。オークヒルズ香里伍番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。オークヒルズ香里伍番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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オークヒルズ香里伍番館の売却ガイド

オークヒルズ香里伍番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数132戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはオークヒルズ香里伍番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ香里伍番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩19分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

オークヒルズ香里伍番館に関するよくある質問

オークヒルズ香里伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ香里伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ香里伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオークヒルズ香里伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ香里伍番館はどのような物件ですか?

オークヒルズ香里伍番館は大阪府寝屋川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩19分。築1990年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ香里伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅中(改札外)にケンタッキーと、関西では珍しいフレッシュネスバーガーがあり、どちらもイートイン可能です。 その他、ワッフルのマネケンとコンビニのアンスリーもあり、成城石井とコラボしたアンスリーなので品揃えが独特です。 また、宅配便ロッカーのPUDOも設置されていて、便利な駅だと思います。
【香里園駅に対する口コミ】トイレが古い。 洋式トイレのつもりで駆けつけるとショックを受けます。
2024年07月 メリット
交通利便性
毎朝、急行や快速など10分おきに出ているよ
土日は各停しかないから通勤が不便だと思うよ
生活利便施設の充実
買い物はコンビニやら、ドンキホーテや、たくさんの店がありますよ
歩かないと、かなりきたいしきぬいまちだからあまり、良いとは思いません
飲食店の充実
焼き肉や、うどんが、たくさんあるぐらい店がありますよ
コンビニやら、あまり、良いとは思いませんような、印象的がなさそうな店がありますよ
暮らし・子育て環境の充実
近くには大間公園や寝屋川の公園やかなりきびしい道なりなにあるよ
あまり、近くにはないような香里園的な街だから紳士的な街だからあまりよいとこはないです
治安
環境の街だから最適な警備体制はよいですよ
環境ないような香里園的な街だから最適な警備がなさそうです
コストパフォーマンス
コ・ス・パなら、ほどではないような、環境のよいから店開けやすいよ
安心できる、香里園だから、楽しくなりそうだよ

オークヒルズ香里伍番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.76万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↓ 下落傾向
34.97 66.13 97.29 2013-08-19 3LDK 66.21㎡ 68.9万円/㎡2015-07-27 3LDK 81.21㎡ 60.25万円/㎡2016-08-25 3LDK 69.34㎡ 52.44万円/㎡2016-08-25 3LDK 69.02㎡ 52.69万円/㎡2016-08-25 3LDK 70.94㎡ 51.26万円/㎡2016-10-10 3LDK 70.94㎡ 52.66万円/㎡2016-12-10 3LDK 69.34㎡ 52.44万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.94㎡ 51.26万円/㎡2016-12-10 3LDK 69.02㎡ 52.69万円/㎡2017-01-26 3LDK 70.94㎡ 74万円/㎡2017-02-12 3LDK 68.6㎡ 47.23万円/㎡2017-04-13 3LDK 70.94㎡ 69.34万円/㎡2017-07-18 3LDK 70.94㎡ 78.66万円/㎡2017-09-01 4LDK 76.15㎡ 59.91万円/㎡2017-12-09 3LDK 66.02㎡ 79.52万円/㎡2018-01-19 3LDK 70.94㎡ 78.66万円/㎡2018-01-27 4LDK 76.15㎡ 55.57万円/㎡2018-02-06 3LDK 70.94㎡ 74万円/㎡2018-06-12 3LDK 70.94㎡ 64.31万円/㎡2018-07-20 3LDK 70.94㎡ 78.66万円/㎡2018-07-22 3LDK 74.08㎡ 40.16万円/㎡2019-02-11 3LDK 74.08㎡ 75.77万円/㎡2019-04-02 4LDK 93.85㎡ 69.74万円/㎡2019-06-11 4LDK 76.15㎡ 69.37万円/㎡2019-09-07 4LDK 93.85㎡ 63.33万円/㎡2019-09-20 3LDK 76.15㎡ 69.37万円/㎡2019-11-04 3LDK 70.94㎡ 50.33万円/㎡2019-12-10 3LDK 66.21㎡ 42.44万円/㎡2019-12-30 4LDK 93.85㎡ 59.81万円/㎡2020-02-02 4LDK 93.85㎡ 59.81万円/㎡2021-04-09 3LDK 64.38㎡ 65.73万円/㎡2021-07-15 3LDK 70.94㎡ 59.65万円/㎡2022-01-17 3LDK 70.94㎡ 89.94万円/㎡2022-07-13 3LDK 70.94㎡ 89.94万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.94㎡ 88.07万円/㎡2023-03-08 3LDK 70.94㎡ 88.07万円/㎡2023-04-29 4LDK 87.21㎡ 65.2万円/㎡2023-08-19 3LDK 70.94㎡ 78.75万円/㎡2023-09-12 4LDK 87.21㎡ 64.06万円/㎡2023-10-28 4LDK 81.21㎡ 64.32万円/㎡2023-12-12 4LDK 87.21㎡ 71.26万円/㎡2023-12-18 3LDK 66.21㎡ 63.91万円/㎡2024-03-15 4LDK 87.21㎡ 70.13万円/㎡2024-03-27 4LDK 89.02㎡ 62.39万円/㎡2024-04-02 4LDK 87.21㎡ 59.89万円/㎡2024-05-07 4LDK 89.02㎡ 62.39万円/㎡2024-05-28 4LDK 87.21㎡ 63.68万円/㎡2024-06-11 4LDK 87.21㎡ 59.89万円/㎡2024-06-26 4LDK 89.02㎡ 92.1万円/㎡2024-07-28 4LDK 87.21㎡ 60.65万円/㎡2024-08-25 3LDK 87.21㎡ 86.99万円/㎡2024-11-04 4LDK 87.21㎡ 59.51万円/㎡2024-12-27 4LDK 87.21㎡ 56.86万円/㎡2025-06-22 3SLDK 87.21㎡ 89万円/㎡2025-07-15 3LDK 70.94㎡ 82.95万円/㎡2025-08-24 4LDK 87.21㎡ 87.15万円/㎡2025-08-25 3SLDK 87.21㎡ 87.15万円/㎡2026-02-03 3LDK 76.15㎡ 59.91万円/㎡2026-02-06 3LDK 66.21㎡ 63.91万円/㎡2026-03-09 3LDK 66.21㎡ 57.42万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 12階 3LDK 66.21㎡ 57.42万円/㎡
2026-02-06 12階 3LDK 66.21㎡ 63.91万円/㎡
2026-02-03 7階 3LDK 76.15㎡ 59.91万円/㎡
2025-08-25 7階 3SLDK 87.21㎡ 87.15万円/㎡
2025-08-24 2階 4LDK 87.21㎡ 87.15万円/㎡
2025-07-15 10階 3LDK 70.94㎡ 82.95万円/㎡
2025-06-22 7階 3SLDK 87.21㎡ 89万円/㎡
2024-12-27 7階 4LDK 87.21㎡ 56.86万円/㎡
2024-11-04 11階 4LDK 87.21㎡ 59.51万円/㎡
2024-08-25 3階 3LDK 87.21㎡ 86.99万円/㎡
2024-07-28 11階 4LDK 87.21㎡ 60.65万円/㎡
2024-06-26 9階 4LDK 89.02㎡ 92.1万円/㎡
2024-06-11 3階 4LDK 87.21㎡ 59.89万円/㎡
2024-05-28 11階 4LDK 87.21㎡ 63.68万円/㎡
2024-05-07 9階 4LDK 89.02㎡ 62.39万円/㎡
2024-04-02 3階 4LDK 87.21㎡ 59.89万円/㎡
2024-03-27 9階 4LDK 89.02㎡ 62.39万円/㎡
2024-03-15 11階 4LDK 87.21㎡ 70.13万円/㎡
2023-12-18 7階 3LDK 66.21㎡ 63.91万円/㎡
2023-12-12 3階 4LDK 87.21㎡ 71.26万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。