オークコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩1分 JR山手線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿6丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年11月
総戸数63戸
小学校区域西新宿小学校
中学校区域西新宿中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社住友不動産建物サービス

オークコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オークコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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オークコートの売却ガイド

オークコートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数63戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオークコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新宿小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

オークコートに関するよくある質問

オークコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオークコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークコートはどのような物件ですか?

オークコートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩1分。築2002年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
オークタワーと隣接しており、病院や薬局もあるので、風邪をひいたときなどは大変楽でした。また幼稚園も目の前にあり、子育て環境も悪くはないと思います。廊下には絨毯がひいてあり、夏は廊下も涼しいです。
近くに手ごろなスーパーがないのが不便です。また、駐車場が常にいっぱいで、駐車場代も月6万円と高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くは都市ビルが多く、人通りも多いので夜中でも治安が悪くありません。前の道路も狭くないので、車やトラックが入るのも無理はありません。
都市なので緑や公園などは残念ながら望めません。しかし多少は植木はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスはとてもきれいだと思います。高級マンションに住んでいる気分です。また横のオークタワーと管理、警備が一緒にやっているので、管理状況はとてもよいと思います。
ゲストルームはありません。プールなどがあればいいなと思うのですが、それはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は十分高いです。日照りはよくはありませんが、暗いということはありません。柱はありません。室内設備はいいと思います。収納はやや少ないです。
収納が少ないのが不満です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやレストランなどはたくさんあります。近くのビル、とくにアイランドタワーの近くには、とんかつ、ラーメン、スパゲッティ、うどんなど各種ありますので、特に不便しません。
スーパーが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★
すぐ前に幼稚園があります。送り迎えが楽なのでとてもよいと思います。
幼稚園はすぐ前にありますが、子供が遊ぶ場所や子供と一緒にいける飲食店などはほとんどありません。スーパーに一緒に買い物ということもできないので、そういう点では不便かと思います。
2023年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にオークタワーがあり、飲食店は充実している。周辺に個人経営のおしゃれな隠れ家的レストラン等はなく、オフィス街なこともあってチェーン店やカレー屋が多い。
大型スーパーまではある程度歩かないといけないのが難点。コンビニや飲食店は充実しているので、自炊をあまりしない人にとっては問題にならない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅は、新宿駅まで一駅、逆方向なら荻窪駅まで10数分です。西新宿駅周囲はたしかに便利です。古いアパートやマンションで安い物件もあります
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅では、他の線に乗り換えができず不便です。たしかに便利な立地ですが、家賃相場は高く、日用品の物価も相応に高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅は、アイランドタワーという複合オフィスビル群に直結しており便利西新宿駅周囲は、意外にも犯罪の話は聞きません。
【西新宿駅に対する口コミ】駅構内には、マツモトキヨシくらいしかありません交通が激しいため、小さな子どもだけで利用するのは躊躇います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅直結のアイランドタワー内にレストラン街があり、和食、イタリアン他何でもあり
【西新宿駅に対する口コミ】どの店も、昼時には混み合いがち。さらにチェーン店ばかりで新鮮さはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅周囲は、意外にも子育てに便利で、大学病院、ドラッグストア、保育園がすぐ近くに
【西新宿駅に対する口コミ】出勤、退勤時間は、西新宿駅周囲は大混雑で、ベビーカーは厳しそう
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西新宿駅はこじんまりしていますが,神戸屋のパンやマツモトキヨシが入っているし,ホームには自販機もあり,改札の外には駅直結のオフィスビルがあって色々なレストランもあるので,実はかなり充実しています.やはり駅の利用人数が多いからだと思います.
改札内にミスターミニットがはいっていたのですが,コロナのせいか,つぶれてしまいました.JR新宿駅のようにルミネなどのおしゃれな洋服店が入っていたりはしないです.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いなので治安は夜でもかなり良いです.夜中でも女性の独り歩きも問題ないです.
常に何処かビル建設の工事をしているし,お隣の東京医大病院の救急車の音,青梅街道の車の音,保育園の子供の声など,騒音には悩まされます.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オフィスビルと同じく管理人さんたちが24時間まもってくれているのでセキュリティは最高です.共用部は小さくて華美ではないですがよく手入れされていて非常に綺麗で高級感があります.
エントランスにクラシックな雰囲気の背の高い置き時計があり,1時間ごとにボーンボーンと大きな音が出るので,結構びっくりします.
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数の古めのマンションですが,部屋によるかもしれませんが,水回りはリノベされていて特にお風呂はとても綺麗で快適です.収納も多くて使いやすいです.
脱衣所は狭くて収納が少ないので,タオルなどの置き場所に悩みました.隣が東京医科大学のビルなので,日光があまり入りません.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
たくさんの飲食店があります.価格帯も高くありません.ドラッグストアも多いです.100円ショップもあります.
新宿駅まで行かないと,洋服やおしゃれな雑貨を買う場所はないです.
暮らし・防災・子育て ★★★★
東京医科大学附属病院の隣にあり,他にも色々なクリニックがあります.保育園がすぐ目の前にあります.新宿中央公園は美しいです.
しいていえば,マンション内のコミュニケーションはほとんどないので,住民ではない人がいても,気づかないとおもいます.

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。