オリーブハイツ神戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/長田駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年9月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立室内小学校
中学校区域神戸市立丸山中学校
専有面積70.88m² ~ 83.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東興殖産
施工会社東海興業

オリーブハイツ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。オリーブハイツ神戸なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。オリーブハイツ神戸は前原町2丁目1-34らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長田駅に近い前原町2丁目1-34の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、オリーブハイツ神戸なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オリーブハイツ神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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オリーブハイツ神戸の売却ガイド

オリーブハイツ神戸は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリーブハイツ神戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

オリーブハイツ神戸を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩10分
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立室内小学校
  • 中学校区: 神戸市立丸山中学校

オリーブハイツ神戸に関するよくある質問

オリーブハイツ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリーブハイツ神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリーブハイツ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオリーブハイツ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリーブハイツ神戸はどのような物件ですか?

オリーブハイツ神戸は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩10分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリーブハイツ神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
普通、準急が停まる駅10分おきぐらいで電車がくるので、あまり待たずに乗れる
入口、出口が同じため上りで降り際は改札が遠くなる
生活利便施設の充実
自販機が駅構内にあり、困らずにはすみます。
周りにコンビニ、スーパーが全くないので乗る前に買う必要がある
飲食店の充実
少し歩いたところにローカルのケーキ屋があります。
基本飲食は付近にはなく、歩いて10分ほどしたら見えてくる。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多く、近くに高校・中学があります。
駅にトイレが1つしかないので、人が多いと困る。
治安
酔っ払いは全くいないので、夜歩いてもあまり怖くはない
生活保護者が多い地域にはなります。チャリで危ない運転をしてるのが気になるレベルです。
コストパフォーマンス
リーズナブルな家賃相場なので、住みやすいです。
生活必需品などを考慮すると、別の場所をおすすめします
交通利便性
5分〜10分に1本のペースで電車が来るので、乗り遅れたりしても次の電車にすぐに乗ることが出来るし、時間が特に決まっていなければ電車の時間を調べずフラっと言っても電車に乗ることができるとても便利な駅です。
階段を降りる時に風がとても強いので前髪が崩れたり、少し女子には悲しいポイントがあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがいくつかあり、都市部にも近いので駅周辺はとても暮らしやすいです
洋服やメイクアップ商品などが欲しい場合は電車に乗って少し移動しなければいけないです
飲食店の充実
マクドナルドやあいするんです。有名なパン屋さんがあります。
家族でご飯を食べるようなところは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
すぐに入れるような幼稚園や保育所などもあるのでそこが魅力だと思います
少し治安が悪い学校などもありますが、他の場所でもあるようなレベルだと思います
治安
街灯は駅周辺には沢山あって夜でも明るいです
夜になると酔っ払いがいたり、人が少なくなるので少し危ないかもしれません
コストパフォーマンス
三ノ宮やumieなどといったお出かけする場所にもすぐに行ける距離で、でも、近すぎず土地もそれほど高くないのでちょうどいい場所です
定時制高校の生徒が夜少しうるさい時もあります
交通利便性
三宮や大阪方面などに向かう際乗り換える新開地駅に近いので便利です。3駅ほど乗れば新開地駅に到着し、そこから電車1本で大阪まで出られます
強いて挙げれば有馬温泉方面に向かう電車が来るのに時間がかかります。西鈴蘭台方面への電車も停まるので。
生活利便施設の充実
駅前にバス停があったりとアクセスや移動などには便利です。必要最低限は揃っているかと思います。
お店や商業施設は少ないです。高速長田駅や新長田駅はとても栄えていますが、こちらの神鉄長田駅は古い駅なので周りも住宅が多いです
飲食店の充実
居酒屋や古い年季の入ったお店は多く昔ながらの雰囲気が楽しめます
あまり商業施設がない分、飲食店やチェーン店なども少なく、若い方には不満足かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園もありますし遊べる場はあります。幼稚園や保育園もまったくないわけではないので子供も多いです
坂道が多いのでベビーカーや子供を連れて歩くのは大変です。公園までに疲れます
治安
駅周辺にマンションや家が多いので夜はその明かりがあり、人気もあるので安全かと思います
周辺は明るいですが、駅が古いため暗く駅員もいないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているので家賃も落ち着いていて生活はしやすいです。
住む場所にも寄りますが駅周辺以外だともう少し新長田や高速長田寄りに住んだ方が交通費が安く済みます。家賃と交通費を考えればトントンですが…

オリーブハイツ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.37万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.96 32.07 43.18 2013-12-26 4DK 75.35㎡ 22.81万円/㎡2015-02-16 4LDK 83.03㎡ 31.85万円/㎡2016-05-16 3LDK 75.35㎡ 26.32万円/㎡2017-03-18 4LDK 78.39㎡ 41.33万円/㎡2017-03-29 4LDK 83㎡ 39.03万円/㎡2017-06-27 4LDK 83.03㎡ 39.02万円/㎡2019-10-08 4DK 75.35㎡ 34.22万円/㎡2019-12-26 4DK 75.35㎡ 30.27万円/㎡2020-03-08 4DK 75.35㎡ 28.52万円/㎡2020-04-25 4DK 70.88㎡ 30.32万円/㎡ 2013-12 2020-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-04-25 4階 4DK 70.88㎡ 30.32万円/㎡
2020-03-08 4階 4DK 75.35㎡ 28.52万円/㎡
2019-12-26 4階 4DK 75.35㎡ 30.27万円/㎡
2019-10-08 4階 4DK 75.35㎡ 34.22万円/㎡
2017-06-27 4階 4LDK 83.03㎡ 39.02万円/㎡
2017-03-29 4階 4LDK 83㎡ 39.03万円/㎡
2017-03-18 4階 4LDK 78.39㎡ 41.33万円/㎡
2016-05-16 2階 3LDK 75.35㎡ 26.32万円/㎡
2015-02-16 1階 4LDK 83.03㎡ 31.85万円/㎡
2013-12-26 4階 4DK 75.35㎡ 22.81万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。