オリーブハイツ枚方長尾1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/長尾駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年10月
総戸数224戸
小学校区域枚方市立菅原東小学校
中学校区域枚方市立杉中学校
専有面積63.48m² ~ 82.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社奈良建設
施工会社東海興業
管理会社日本管財住宅管理

オリーブハイツ枚方長尾1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。オリーブハイツ枚方長尾1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年10月築という条件が希望に合いました。オリーブハイツ枚方長尾1号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。オリーブハイツ枚方長尾1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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オリーブハイツ枚方長尾1号棟の売却ガイド

オリーブハイツ枚方長尾1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数224戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長尾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオリーブハイツ枚方長尾1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリーブハイツ枚方長尾1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 長尾駅まで徒歩12分
  • JR片町線/長尾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立菅原東小学校
  • 中学校区: 枚方市立杉中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

オリーブハイツ枚方長尾1号棟に関するよくある質問

オリーブハイツ枚方長尾1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリーブハイツ枚方長尾1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリーブハイツ枚方長尾1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオリーブハイツ枚方長尾1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリーブハイツ枚方長尾1号棟はどのような物件ですか?

オリーブハイツ枚方長尾1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長尾駅徒歩12分。築1979年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリーブハイツ枚方長尾1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りに余裕があり3人家族だと広々としています。とくに角部屋は三面バルコニーで日当たりも風通しも良いです。また壁面構造体の造りのため余計な柱や梁の出っ張りがなく部屋がスッキリしてしており、天井までの高さも一般的な古いマンションよりも高くて余裕があります。
エレベーターが無い。高齢者や体力の弱い人には辛いと思います。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーとコンビニ、郵便局、医療機関があります。車で10~15分圏内に10件ほどにスーパー、ドラッグストアがあり、買物場所の選択肢はかなり多いです。
歩いて行けるスーパーは数が限られてきます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長尾駅に対する口コミ】綺麗で、トイレも快適です。 ロータリーも広く、整備されています。 たくさんの行き先もバスがあります。 快速が止まるので便利で、神戸方面も乗り換えなしに行くことができます。 北新地まで行けば梅田に徒歩で通勤可能。
【長尾駅に対する口コミ】周りに何もなく、不便。 交通渋滞がひどいです。 遅延の多い沿線の駅です。 利用せずに済むならしたくないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
梅田まで1本で行けることと、近くにコンビニがあること
バスの本数の偏りが見られる。また、よく遅延する。
生活利便施設の充実
コンビニや塾、居酒屋がある。また、スーパーとあるため帰る時に買える。
病院まで地味に遠い。居酒屋はあるが、もっとほしい。
飲食店の充実
特にないです。飲食店はありますが選べる程はない
選べる程の店数はなく、もっと周りを充実させてほしい
暮らし・子育て環境の充実
塾もあり、保育園のようなものもあった気がする。
施設が選べるほどない。もっと選択肢を増やして欲しい
治安
事件も事故も特に耳にしたことがないです。
金曜の夜になると酔っ払いの人に絡まれることが多々ある
コストパフォーマンス
特にないです。強いて言うなら、梅田まで行きやすいのですみやすいのかも
値段と部屋が見合っていない気がします。学生も多いので、もっと安くてもいいと思う

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。