オリンポス西高島平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西高島平駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区三園1丁目49-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数13戸
小学校区域板橋区立三園小学校
中学校区域板橋区立高島第三中学校
土地権利所有権
分譲会社豊建設
施工会社杉建

オリンポス西高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オリンポス西高島平のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリンポス西高島平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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オリンポス西高島平の売却ガイド

オリンポス西高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西高島平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリンポス西高島平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンポス西高島平を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高島平駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立三園小学校
  • 中学校区: 板橋区立高島第三中学校

オリンポス西高島平に関するよくある質問

オリンポス西高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンポス西高島平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンポス西高島平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオリンポス西高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンポス西高島平はどのような物件ですか?

オリンポス西高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高島平駅徒歩4分。築1991年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンポス西高島平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西高島平駅に対する口コミ】始発駅なので絶対に座れる。駅も広めで入りやすい。電車(地下鉄)とバスがあるので都心部へのアクセスは、いい。
【西高島平駅に対する口コミ】高島平駅止まりに乗ると乗り換えなければいけないので不便ギリギリ東京都って事で土地も家賃もそこまで安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西高島平駅に対する口コミ】最近コンビニエンスストア(セブン-イレブン)ができた。飲み屋街などがないので治安は、いい方。交番も近くにある。
【西高島平駅に対する口コミ】駅を出ても店がコンビニ位しかないので、結構不便。夜になると店がない分、暗くて女性等の独り歩きは、注意が必要。
買い物・飲食店充実度
【西高島平駅に対する口コミ】コンビニエンスストア(セブン-イレブン)がある。
【西高島平駅に対する口コミ】コンビニ以外には、近くには店がないのでとっても不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西高島平駅に対する口コミ】大きい公園などもあり静かで過ごしやすい。
【西高島平駅に対する口コミ】駅のそばに商店街や大きいスーパーでもあればいい。
2024年07月 メリット
交通利便性
都心部までは電車一本でアクセス可能です。
強いてあげれば、終点のためそこそこ時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅にはセブンイレブンがあります。二つとなりの高島平には色々スーパーがあります。
スーパー、ドラッグストアーなどの生活に必要な店舗が徒歩圏内ありません。
飲食店の充実
美味しいカレーやさんがあります。浅野屋の工場もあり安く買えます。
気軽に入れるチェーン店が徒歩五分圏内に一切ありません。少し歩けばマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街のため、治安は良いと思います。
強いてあげれば、車の往来が激しい場所は空気が悪いです。
治安
閑静な住宅街で、そこそこ大きなおうちも多いため、治安はいいです。
道路沿いは車の往来が激しいため、うるさいときもあります。
コストパフォーマンス
電車通勤の場合、終点なので必ず電車に座れます。
スーパーやドラッグストアーなどが一切無いため、買い物がとてもしづらいです。
交通利便性
一番奥の駅ということもあり、必ず座ることができます。また、最近セブンイレブンもでき、朝食などもこちらの駅で購入することができる。
都心には出向きやすいが、他の場所に行くには時間がかかりすぎること。
生活利便施設の充実
セブンイレブンができたことで、お金を引きおろしたり、ご飯が買える。
スーパーが近くにないため、節約するなら遠くに出向く必要がある。
飲食店の充実
割と大きなセブンイレブンがあるので大抵のものは手に入ります。
近くにございません。飲食店に向かうのに15分は歩かないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで、土地の値段も手頃。学校も近いので良い
買い物に行くのに不便な場所なので少し苦労する。
治安
自然も多く建物も綺麗。悪い噂をあまり聞かない。
良く吐物が落ちている。酔っ払いが稀に出る
コストパフォーマンス
土地の値段も非常に安くとても良いと思います。
強いて言うなら、酔っ払いがいたりスーパーが遠いので、コスパがいいとは言えない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。