オリンピア浅野川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩12分
所在地(住所)石川県金沢市昌永町15-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年1月
総戸数55戸
小学校区域金沢市立浅野町小学校
中学校区域金沢市立鳴和中学校
専有面積21.92m² ~ 44.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

オリンピア浅野川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オリンピア浅野川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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オリンピア浅野川の売却ガイド

オリンピア浅野川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数55戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオリンピア浅野川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンピア浅野川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩12分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立浅野町小学校
  • 中学校区: 金沢市立鳴和中学校

オリンピア浅野川に関するよくある質問

オリンピア浅野川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンピア浅野川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンピア浅野川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオリンピア浅野川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンピア浅野川はどのような物件ですか?

オリンピア浅野川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩12分。築1986年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンピア浅野川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅は浅野川電車もあるしサンダーバードとか新幹線も通っていていい土地は田舎だから安い空気が美味しいし、住みやすい
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線は値段が高いしタクシーも値段高い。物価は少し高いし家賃は安いところと高いところが混じってる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に薬局屋があるスーパーも駅の中にあるし服屋さんもある。夜はとても静かで近くに歓楽街とかがないから安心
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】値段が少し高すぎるしお金がない人は困る。昼が意外と駅に若者や年配の方が多すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】サイゼリヤとか牛丼の店とかパン屋とかが美味しい
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】値段が高いスイーツや飲み物があるから安い店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】トイレがきれいで使いやすいし水もきれい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ブランドショップが駅に少ないから増やしてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県のターミナル駅。北陸新幹線が開業したことで東京からのアクセスが格段に良くなり、観光客が増加した。駅周辺は東口が栄えており、少し歩くと歴史のあるお店と近年オープンしたセンスのあるお店が混在している。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】街の中心部である香林坊や片町へのアクセスはあまりよくない。バスを使うか、タクシーで移動したほうが良い。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅のそばにショッピングモールがあり、レストランも豊富。周辺には居酒屋やホテルが多く、夜も楽しめる。少し歩けば市場があり、金沢ならではの新鮮な魚などが購入できる。市の中心駅なので、他へのアクセスも抜群。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線開通の影響で観光客が急増したため、駅構内がいつも混んでいる。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線開通により関東・関西共に気軽に行けるバスの案内板が見やすい、旅行者にも親切な設計だと思う
駅周辺の車の交通量が多く、車で周辺を移動するのが大変電車が来る頻度がラッシュ時間帯以外は30分~1時間に1本なので、乗り遅れると待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅構内と周辺施設がおしゃれでキレイ、歩いているだけで楽しい商業施設が構内および周辺に充実していて便利
車での移動はやや不便バスを利用している際に駅周辺が渋滞していると予定が遅れることがある
飲食店の充実
駅の上階に飲食店のフロアがあり、様々なメニューを楽しめる吉野家や立ち食いソバなど、時間の合間に気軽に立ち寄れる店もそろっている
利用者が多い為混雑している事が多い電車を利用する前後に立ち寄る場合時間を気にする必要がある(運行の間隔が広いため)
暮らし・子育て環境の充実
構内、トイレなどに音声案内がついている点が親切スロープが各入口に設置されておりバリアフリーにも配慮されている
学校や保育園からは遠いエレベーターが狭く、車椅子やベビーカーで電車に乗るのが少し大変
治安
警備員の方が常に巡回してくれているので安心観光地のためか掃除も綺麗に行き届いている
閑散とする時間帯(深夜)などは少し不気味な雰囲気になるかも一部街灯が薄暗く危険な場所がある
コストパフォーマンス
商業施設が周辺に揃っており、交通も便利なため生活する面では申し分ない
駅周辺は市街地のため家賃は高水準交通量が多いため騒音が気になるかも
交通利便性
バス乗り場とタクシー乗り場がありバスの本数はそこまで少ない訳では無いので目的地には行きやすいと思う。
強いて言えば混雑時の電車の本数増えたらいいなと思う。
生活利便施設の充実
駅中にお土産屋さんはもちろん買い物施設がたくさんある。駅少し出るとショッピング施設があり利用しやすい。
雑貨屋さんをもう少し増やしてもいいと思った。
飲食店の充実
駅を出たところのショッピング施設に色々な種類の飲食店が並んでいて種類も多いから良い。
駅中の方にももう少し飲食店あったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレには多機能トイレがついていること。
強いて言えばトイレの数もう少しあってもいいなと思う。
治安
駅を出ると門があるので観光客が多いイメージ。
夜だと酔っ払っている方がいたり騒がしいイメージ。
コストパフォーマンス
近くに駅があるから利用しやすいし住みやすさはいいと思う。
物価・家賃相場とかは少し高いイメージがある。
交通利便性
新幹線や特急があり、関西や関東に時間はかかるが一本で行けるのがよい。
私鉄はかなり本数が少なく、仕事帰りはかなり不便である。
生活利便施設の充実
フォーラスというイオン系列の商業施設があり、映画館も併設されている。観光地なので周遊バスは充実しており兼六園やひがし茶屋街に行きやすい。
閉店時間が早いのがデメリットである。飲み屋しか空いてない。
飲食店の充実
金沢ならではの魚介が楽しめる店がたくさんある。
観光地価格なのであまりコスパはよくない。
暮らし・子育て環境の充実
市場なども近いので食には困らないと思われる。
学校などはあまりなく、交通量も多いので子供には少し危ないところもある。
治安
ホームレス、ヤンキーはほぼ見かけません。
商業施設の閉店が早いので、暗くなるのも早い。
コストパフォーマンス
飲み屋街が多いため、大人にはかなり楽しめる土地だと思う。
駅チカではあるが、家賃と比べると利便性は欠ける。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。