2021年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
丸の内線新宿御苑前駅が最も近いですが、新宿三丁目駅はもちろん新宿駅までも徒歩15分程度で着くので買い物も電車移動無しで済ませられます。
交通の不便を感じることはありませんが手頃な価格のスーパーマーケットが少ないので、休日にまとめ買いをする必要がありそうです。
立地・治安・周辺環境
★★★
都会のイメージがありますが、新宿御苑はもちろん、花園西公園、花園公園などの公園がありリフレッシュには最適です。周囲は飲食店も多いですが、大通りを1本入ると住宅がほとんどですが街灯はしっかりついている通り（花園小学校の通り）があるので治安は心配なさそうです。
新宿二丁目の繁華街が近いので夜間でも騒々しい日はあります。また、周囲の建物との距離が近いので目線や窓の開閉音等が気になる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人の方がほぼ常駐しているのでエントランスも清潔に保たれていますし安心感があります。事務所として利用されている入居者が多いようでした。
オートロック、宅配ボックスはありません。自転車置き場がないので所有する場合は部屋に入れる必要があります。
お部屋の仕様・設備
★★★
お部屋の向きにもよりますが、窓が大きかったので部屋は非常に明るかったです。（道路側のお部屋だとそうではないかもしれません）天井も高く部屋が広く感じました。3点ユニットでしたが、特に狭いということもなく清潔でした。玄関は段差がありませんが、トイレお風呂の入り口には段差があります。
部屋を入ってすぐのところに電気温水器が設置されています。夜間にスイッチが入りお湯を沸かす形式ですので、夜になると若干音がします。入居中に故障が見つかったのですが間口の広さや設置状況の都合で修理に非常に時間がかかりました。備え付けの収納スペースがほとんどありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
飲食店は豊富にあるので外食には困りません。花園小学校の方面に行けばパン屋さんもあります。スーパーは少し離れますが富久町のヨーカドーが便利です。コンビニはもちろん、ドラッグストア、酒屋（カクヤス）も徒歩3分程度の場所にあります。
東京の東側に比べると物価が高めの印象を受けました。
暮らし・防災・子育て
★★★
花園小学校がすぐ近くにあります。また公園も充実していて夕方には子供の姿を見かけることも多いです。整骨院が近くにあったので通えて便利でした。
マンション内のコミュニケーションはほとんど無いに等しいので（事務所利用されている方も多いため）子供の安全という意味ではあまりよくないかもしれません。