オリエント丹野マンション豊田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市多摩平2丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年9月
総戸数43戸
小学校区域日野第五小学校
中学校区域日野第二中学校
専有面積48.35m² ~ 67.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丹野建設
施工会社真柄建設
管理会社ユニオン・シティサービス

オリエント丹野マンション豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリエント丹野マンション豊田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オリエント丹野マンション豊田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都日野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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オリエント丹野マンション豊田の売却ガイド

オリエント丹野マンション豊田は東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリエント丹野マンション豊田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエント丹野マンション豊田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野第五小学校
  • 中学校区: 日野第二中学校

オリエント丹野マンション豊田に関するよくある質問

オリエント丹野マンション豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエント丹野マンション豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエント丹野マンション豊田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオリエント丹野マンション豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエント丹野マンション豊田はどのような物件ですか?

オリエント丹野マンション豊田は東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩2分。築1980年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエント丹野マンション豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】車庫があるので、始発が利用できる 北口降りれば、バスタクシーのロータリーがあるので便利緑に囲まれていて公園もたくさんあるので子育て世代で自然に触れさせたい親にとっては住みやすいと思う
【豊田駅に対する口コミ】始発はあるが、20分前から並んで待たないと座る事は難しいところ商業施設が少し小さめのAEONなので、ショップの充実性だったり駅前もチェーン店ばかりではなくもう少し使いやすい駅になると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅近くにAEON、西友、コンビニがあるし飲食店もあるので便利大きい商業施設AEONもできたので駅前は明るくて治安は良い
【豊田駅に対する口コミ】強いて言えば、北口と南口で栄えてるのが違うところ。どちらも診療所やコンビニなどはある駅から少し離れると暗い道も多いので不審者目撃もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】チェーン店は多いが、お惣菜お弁当屋さんもあるし、焼き鳥やさんや居酒屋もある。
【豊田駅に対する口コミ】カフェがあるが、ドトールしかないのでもっと増えるとありがたい あと、パン屋も潰れてしまったので駅チカにできると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も沢山あり、公園もたくさんある子育て支援の場所と図書館もあり利用しやすい
【豊田駅に対する口コミ】幼稚園とこども園がもう少し増えるとありがたい。だいたいバス利用
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日野の豊田駅から3分と非常にエキチカです。
強いて挙げれば、その分購入価格が高くなっているのかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
豊田駅は日野駅よりも栄えていて、非常にお店に恵まれています。
逆に言えば、駅前などは人が多く騒々しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスを含めて外装がとてもおしゃれでいいと思います。
レンガ調のデザインの為、合わない方もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
非常にきれいに清掃が行き届いていておススメ出来ます。
ファミリーオススメとありましたが、ファミリーだと少し狭く感じるかと思いました(単身者なら問題ありません)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
エキチカなのもあり、非常に多種多様なお店に恵まれています。 休日のランチや、ディナーで悩むこと請け合いです。
好みのお店がなければ辛いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日野は福祉サービスに恵まれた市なのでオススメです。
強いて挙げれば、日野には田舎っぽさがありますね。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】豊田駅北口を出て徒歩1分の場所にイオンモールがあります。駐車場も3時間無料となっており、かなり利便性が高いです。また、中央線で八王子駅には1駅、立川駅には2駅の場所であり、大抵の買い物は電車で2駅以内で済むというのがメリットとなります。
【豊田駅に対する口コミ】駅周辺にはパーキングがあまりなく、また、自転車置き場は駅から少し離れた場所にあるため、駅そのものに行くのに少し不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
各駅停車だけでなく中央特快まで止まるので使いやすいです
強いて上げるとすれば、改札までの道が少し狭いので混雑時は疲れます
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあるのでとても便利です
北口側は充実してるのですが、南口は開発途中な感じがします
飲食店の充実
京王ファミーユという飲食店用のビルがあるので充実してます
南口側にはほとんどと言っていいほど何もありません
暮らし・子育て環境の充実
東京ですが都下なので緑も多めで暮らしやすいです
駅から学校まではそこそこ歩かなくてはならない場合が多いです
治安
八王子と立川の間という認識をされている場所なので、あまり認知度が高くない代わりに犯罪はほとんどありません
メリットと少し被りますが、認知度が低いので、八王子と比べると人通りがとても少なく夜は寂しいです
コストパフォーマンス
大型マンションや団地などがあり、収入から家賃を選べるところがいいです。
強いてあげれば、家賃相場は認知度から考えると少し割高な感じがします
交通利便性
東京行きへの始発電車あり。バスも沢山走っている。
坂が多いです。駅の反対側に行くのに線路か高架下渡らねばならず時間がかかったり混んでたりします。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモール商業施設があり買い物に困らない。商業施設はあるが、そんなにうるさくない。
イオンモールに映画館が入っていない。駅が少しボロい。
飲食店の充実
商業施設イオンモールの中には沢山飲食店があります。駅前には朝はやくからやっているパン屋さんやマクドナルドもあり。
商業施設の営業時間がもっとはやいと良いと感じます。喫茶店だけでも。
暮らし・子育て環境の充実
日野市は隣の八王子市に比べると治安もよく子育てしやすいと感じます
学校数が八王子に比べてすくないので高校は他の市に行くことになります
治安
隣の八王子に比べると静かですし、治安も良いです。
大きな通りがあるため、子供だけで自転車などで出かけるのは少し危ないです。
コストパフォーマンス
立川よりはるかに安いです。また秋から離れればさらに安くなります、
中央線沿線なので京王線沿線に比べると高いです。
交通利便性
都心へのアクセスが良い。快速が停まり、新宿まで35分、東京駅まで50分で乗り換え無しで行けるの。
強いてあげれば、日野市なので日野自動車の低迷で税収が減っているので、住む際に将来的に少し不安。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンモールがあり、その中にショップはもちろん、郵便局、保育所、ヘアサロンやメガバンクのATMなどが入っていてとても便利です。
駅近くは飲み屋も割とあるので、夜は飲んでいるサラリーマンがいて、賑わっている。
飲食店の充実
駅周辺にはマクドナルドや居酒屋が多い。またイオンモールには大きいフードコートもあり子連れにも優しいです。
特段、駅周辺には有名店はないので、食だけで言えば八王子の方に行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣の市よりも多い。公園も多いので、子どもたちを遊ばせる場所には困りません。
日野市の税収が日野自動車の低迷で下がっているので今後、子育て支援が充実するのか少し不安がある。
治安
特に事件などは聞いたことがないので、治安は良いのだとおもいます。
駅自体は古く、老朽化している。また古い駅なのでエレベーターはあるが、まだまだバリアフリー化の余地はあると思います。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良いので、コスパが良い地域だと思います。自然もあり、休みも穏やかに過ごせます。
駅周辺は都心へのアクセスが良い分、やはり家賃は高いです。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。