オピッタC3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府箕面市瀬川4丁目22-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年1月
総戸数12戸
小学校区域箕面市立西南小学校
中学校区域箕面市立第三中学校
専有面積100.71m² ~ 111.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

オピッタC3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。オピッタC3は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、石橋阪大前駅周辺の需要を重視しています。オピッタC3は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで101〜111m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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オピッタC3の売却ガイド

オピッタC3は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオピッタC3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オピッタC3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩14分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立西南小学校
  • 中学校区: 箕面市立第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

オピッタC3に関するよくある質問

オピッタC3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オピッタC3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オピッタC3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオピッタC3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オピッタC3はどのような物件ですか?

オピッタC3は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩14分。築1999年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オピッタC3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前には活気ある商店街が並びます。阪大にも近く、学生向けのボリューム満点のメニューを出す飲食店が多いです。居酒屋やバー、カラオケなども充実しています。バス乗り場やタクシー乗り場もあり、利用しやすい駅です。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】出口が西口と東口の2か所あります。待ち合わせるときはご注意ください。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行がよく来る駅なので、比較的早く目的地へ行けることが多いこと。
そこまで広くはないが、通勤通学ラッシュ時にとても混雑すること。また、2つの入口のうち一方は商店街の中にあり、見つけにくいこと。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があり、とても繁盛しています。飲食店や病院、衣服屋などが多い印象です。
強いていうなら、商店街内があまり明るくないことです。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニや、ラーメン屋、居酒屋などが多く、大人数で入店出来るような店もあります。また、駅構内にはシュークリーム屋やうどん屋、アイスクリームの自動販売機があります。
お店の入口が分かりにくかったり、急な階段の上に店があること。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分圏内に保育園や幼稚園、高等学校、公園があります。また病院も充実しています。
公園に遊具がすくないため、もっと増やしたら良くなると思います。
治安
タクシーが利用しやすかったり、駐輪場が多いこと。
店によっては対応がわるいこと。また居酒屋が多いため酔っぱらいは多いと思います。
コストパフォーマンス
比較的安いため、利用しやすい店も多いのではないでしょうか。またコンビニも充実しており、利用しやすいです。
安価な店が多いので、多少リーズナブルな店があればバリエーションが増えると思います。
交通利便性
駅まで直接いけるバスがあり、とても便利です。さらに、特急列車も止まる駅なので通勤通学にも利用しやすいです。
強いて挙げるとするならば、箕面行きの線と大阪梅田行きの線が少し分かりづらいところです。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商店街があり、ローソンや、ダイソー、マクドナルド、ジャンカラなど様々な楽しめる場があります。
パチンコ屋が近くにあるので、そこの前を通るときは少しうるさいかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルドやコメダ珈琲店、の他にもお惣菜専門店や、たこ焼き専門店などもあり、かなり充実しています。
ガッツリと食べれるような場所(ガストなどのレストラン)はないことです。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、幼稚園、保育園は3園以上はあります。
階段を使わないと箕面方面や大阪梅田方面のホームには行きづらいです。
治安
所謂グレた高校生がいる訳でもなく、駅前が商店街なので、街灯も多く、安心です。
少し裏路地が多いので、夜遅くだと危険かもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれなり、といったところです。前述しましたが、バスで駅前まで直接いけるので、かなり便利です。
商店街があるので、どこに駅があるのか、と慣れるまでは不安になるかもしれません。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。