オセアン桜ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年4月
総戸数27戸
専有面積67.47m² ~ 76.50m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハマ住センター
施工会社大洋建設
管理会社大和ライフネクスト

オセアン桜ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オセアン桜ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オセアン桜ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オセアン桜ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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オセアン桜ヒルズの売却ガイド

オセアン桜ヒルズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオセアン桜ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オセアン桜ヒルズを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オセアン桜ヒルズに関するよくある質問

オセアン桜ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オセアン桜ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オセアン桜ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオセアン桜ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オセアン桜ヒルズはどのような物件ですか?

オセアン桜ヒルズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩7分。築2013年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オセアン桜ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】地下鉄、JRが使える。バスも本数が多い。駅の周辺すら高すぎないからいいと思う。普通
【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルの中のお店が充実してない。バリアフリーになってない。 スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナの中にはそれなりに色んなお店があってドコモショップなどもあるから便利駅前に交番があるので、駅周辺はそ こまで怖くない
【戸塚駅に対する口コミ】バリアフリーになってないので車椅子の人とかが困ると思う街灯が少ないため、駅から少し離れると怖いところもある。人通りが少ない道が多い。明治学院大学の大学生が夜な夜なうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】ミスタードーナツや鎌倉パスタなど、様々な飲食店があり、いいと思う
【戸塚駅に対する口コミ】オシャレな感じのレストランなどがなく、あればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多く、公園も大きい公園は少ないものの、数は多くていいと思う
【戸塚駅に対する口コミ】上倉田町方面は歩道が狭くバスも通っているため、ベビーカーや自転車が通りずらいので、道を広げて欲しい
2022年07月 メリット
交通利便性
渋谷、新宿まで1時間以内でいける湘南新宿ラインが走っております。都心に出るのには非常に便利です。
湘南新宿ライナーは戸塚に停車しますが、似たような名前の「湘南ライナー」は戸塚は停まりません!注意をしたほうが良いです。
生活利便施設の充実
駅から直結でモディ、東急などの買い物ができる商業施設、区役所があるため、利便性は非常にあると思います。
以前は駅の中に交番がありましたが、最近は無くなったようです。
飲食店の充実
ラーメン屋だと源泉、いっぱち、寺田屋、カフェはサンマルクカフェ、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーがあります。飲食店は非常に豊富にあると思います。
強いていうのであれば、金額が安いファミリーレストランがサイゼリヤ以外に無いという点でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
アスク戸塚保育園、にじいろ保育園戸塚等保育園はたくさんあります。また、区役所が駅直結にあるので、非常に便利です。
駅構内が若干複雑であり、もう少し案内板があると、初めて訪れた人にとっては、親切かもしれません。最初に訪れた人で出口に出るまで迷ってしまったという話をよく聞きます。
治安
駅は非常にきれいだと思います。直結で行ける商業施設「トツカーナ」には、誰でも常時使えるトイレもありまして、常に清潔感があります。
東口(吉田町方面)は、夜になるとナイト系のお店があるため、呼び込みに遭遇することがあります。
コストパフォーマンス
都心から1時間以内に電車で通えることを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。
強いていうのであれば、全体の需要と比較すると、ファミリータイプの物件がまだ足りないかもしれません。ファミリーの分譲マンションが最近増えているのはこの需要にこたえているからでしょう。
交通利便性
いくつかの路線、またバスの路線も多く、戸塚を拠点に移動が便利。
東口から出るバス、西口から出るバスがややこしいので駅構内に分かりやすく掲げて欲しい。
生活利便施設の充実
お店はかなり充実していて困ることがない。なんでも揃う。
サクラスに向かうまでの2階の通路に屋根が付いたらいい。
飲食店の充実
色々なテナントが入っており何でも選べる。
いくつかの店舗はお客で賑わっているが、清掃が追いついていない店があった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代やお年寄り世帯は多いと思う。東京から戸塚に引っ越したり家を建てたりする話もよく聞くので、とても住みやすいとこだと思う。役所関係も近いし便利。
西口の駅ビル中のトイレはいつも混雑しているイメージなので子連れの方は大変かも。
治安
民度は高いと思う。東京ほど都会でなく、丁度いい規模なので、危ない人は見掛けない。
利用客が多いので皆がマナーを守らないと駅構内でぶつかったり、雨の日は傘が当たったりするので、そこは個人で気をつけるしかない。
コストパフォーマンス
土地の値段は分からないが、戸塚に家を立てる知り合いは多いので、それなりに良いのだと思う。
西口駅ビル内のフルーツ屋さんは入ってみたいが、値段がたかくて手が出ない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。