オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年6月
総戸数22戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積48.16m² ~ 72.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大洋建設
施工会社大洋建設大和建設
管理会社日本ハウズイング

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の売却ガイド

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはオセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21に関するよくある質問

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21はどのような物件ですか?

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩21分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りバス停からは戸塚駅、大船駅に出られます。 数分歩いて国道1号線のバス停からは藤沢駅、地下鉄立場駅に出られます。
最寄りのバス停は本数が少なく時刻表通りに来ることはまずない。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街で眺望もよく、近隣にスーパーや病院がある。
立地が丘の上なので四方かなりのキツイ勾配の坂に囲まれているので徒歩は辛い。 ムカデが大量に生息しているので大半の住民がムカデに咬まれています。 対策が大変。 救急車のサイレンで夜中目が覚めてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんがとても綺麗好きでお掃除が完璧。 しっかりした方なので安心です。
オートロックはありますが、防犯カメラもなく垣根も低いのでセキュリティはよくありません。 盗難や空き巣も何件か起こっています。 ストーカー被害もありました。 宅配BOXのいたずらが多々ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当りがよく冬は暖かで暖房要らず。 洗濯物が良く乾く。
夏は陽当りが良すぎてカーテンを閉めっぱなし。 エアコンを消せず夏場の電気代が尋常ではない。 また、南風がなかり強く暴風レベル
買い物・飲食店充実度 ★★★★
坂を下ればマルエツがあり、買い物は便利。 レストランや、喫茶店も近隣にある。
質の良い魚類は近隣で購入出来ない
暮らし・防災・子育て ★★★
南戸塚小学校や、保育園は近い
南戸塚中学校がかなり遠い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】長い時間ががかった再開発が終わり、やっと綺麗になりました。 駅の側には駅ビルがいくつも並び、様々な商業施設があります。 飲食店、書店、洋品店、雑貨店、300均一、百均、スーパー、 いくらでも揃う便利な駅です。
【戸塚駅に対する口コミ】改札を降りてから駅ビルに入るまでが入り乱れて少し解りにくいです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までガンバれば歩けます。 バス停もちかい。
20分ぐらいは大人の足でかかります。雨の日はバスがいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道が近くにないので、うるさくないです。
テレビをつけつないと電車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いた茶色でモダンな幹事がします。
共用部分が狭いので、役員会は窮屈そうです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しはとても良いので洗濯が乾きやすいです
日あたりが悪いので、家庭菜園にはむきません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
坂を降りれば、大きなスーパーとコンビニがあります
マンション近くに自販機がないのが残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★
南戸塚小学校が近くにあります。幼稚園バスもきています
南戸塚中学校までが遠いです。30分はかかります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
頑張れば歩けるいちにあります。 バス停も近いのでどちらでもいいです。
坂のてっぺんなので、とにかくきついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前に大きな道がないのでうるさくはないです。
総合病院が近くにあるので、救急車の音がよくきこえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はモダンな感じの茶色で落ち着いてます
ごみすてばが外なので24時間出せません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
主にリビングが東側のため、日当たりが悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルエツスーパーができて便利です。
坂をおりないと何もないのでちょっと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南戸塚小学校が近くにあります。幼稚園バスも3つぐらいみかけます。
南戸塚中学校までが、遠いいです。30分くらい
2024年01月 メリット
交通利便性
電車一本で横浜に行けてものすごく便利で電車の本数も10分に1本は来るので乗り遅れてもあるしんです。
強いて挙げれば改札付近が混みやすく大変人ごみを見になっています。それらが改善されたら物凄い一気いい駅になります
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブン、ローソンなどのコンビニやダイソー、セリアなどの百均などありものには困りません。
デメリットは駅の近くから離れてしまうと何もない田舎になってしまうので通過駅だと思って利用するといいでしょう
飲食店の充実
5分ぐらい歩くと飲食店屋さんが物凄くあり、スシローやスタバなどの人気店がたくさんあります。
コンビニ等が多いため、中に入ってゆっくり食べるようなところが数少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには小学校もあり、徒歩に20分の中には中学校もありものすごく子育てには向いているとは思います。
子育てのメリットと言えば、少し街の治安が悪いので、赤ちゃんなどの小さなお子様には不安かと思います
治安
ちょっと昔まではかなり治安が悪くなってましたが、最近ではいい人もたくさんいます。
駅周辺には飲み屋などがあり、酔っ払いなどに絡まれる可能性があるので、そこには注意した方がいいと思います、
コストパフォーマンス
最近だとマンションができたので、住むところには困りはしません。
駅から離れるとかなりお安く一軒家が買えますので検討されてもいいと思います
交通利便性
快速が止まる。東海道線、湘南新宿ライン、総武線が止まり乗り換えに便利。横浜市営地下鉄も乗り換えられ、人身事故などで止まった時に何とかなる。
空港バスがほとんどない。JR地上改札には下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
戸塚駅西口の再開発でマンションが建ったりしている。戸塚区役所は駅からすぐ。商店街は改悪かな。駅ビルの東急プラザやトツカーナ、モディ、サクラスなどがある。駅前の東急ストアは便利。100均ショップも一通りある。田舎だけど暮らしやすいと思う。
本屋が有隣堂しかない。夜遅く食事をとれる店が少ない。このご時世だから仕方ないのかな。
飲食店の充実
カフェやちょっとしたお店はある。マックやスタバもある。ラピス地下のお店は面白い。ラーメン屋は多い。
しっかりした食事ができる店が限られる。おしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんできている。学校も多い。大学もある。
戸塚駅のバリアフリー化は進んでいないと思う。
治安
駅前に交番がある。近寄りがたい歓楽街は大きくなく、安心して歩くことができる。駅周りはきれいだと思う。治安はいいと思う。
遊ぶところが少ないくらいで、治安の悪さはあまり感じない。
コストパフォーマンス
駅前はコンパクトで最低限のものがそろっている。安全で住みやすい。ほどほどの町だと思います。
再開発があり、相場が値上がりしている。そこまで高級な街ではないと思うが、庶民には手を出しずらくなった。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。