オアシスマンションプレジデント山陽の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩16分 マツダスタジアム前バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年3月
総戸数79戸
小学校区域大州小学校
中学校区域大州中学校
専有面積54.00m² ~ 113.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山善
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

オアシスマンションプレジデント山陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オアシスマンションプレジデント山陽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オアシスマンションプレジデント山陽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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オアシスマンションプレジデント山陽の売却ガイド

オアシスマンションプレジデント山陽は広島県広島市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数79戸、11階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはオアシスマンションプレジデント山陽の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オアシスマンションプレジデント山陽を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩16分
  • マツダスタジアム前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大州小学校
  • 中学校区: 大州中学校

オアシスマンションプレジデント山陽に関するよくある質問

オアシスマンションプレジデント山陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オアシスマンションプレジデント山陽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オアシスマンションプレジデント山陽の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオアシスマンションプレジデント山陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オアシスマンションプレジデント山陽はどのような物件ですか?

オアシスマンションプレジデント山陽は広島県広島市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩16分。築1975年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オアシスマンションプレジデント山陽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションすぐ近くにバス停があり広島駅まですぐ。
▼バスの本数がやや少なく、また大州通りは混むことが多いため時間がかかることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に南蟹屋公園があり視界を遮られることがない。
▼大州小学校までやや距離がある。最近のことはあまりわからないが近くの大州区は少し治安が悪い印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人が常駐している。住人が必要十分なマンション管理を行なっている。
▼古い建物のためオートロックはなく、宅配ボックスもない。駐車場の数が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周辺に高層ビルがなく日当たりは良好。隣の部屋からの音は聞こえない。
▼柱が出っぱっている部分がある。ベランダが鉄格子。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コストコがすぐ近くにありとても便利。マツダスタジアムもすぐ近く。
▼近隣スーパーまでは自転車圏内。徒歩圏内にスーパーや八百屋があればよりよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲最近近隣で火災が発生したが町内会がホテル確保してくれたり支援を行ってくれた。火災が起こったが建物への被害はあまりなかった。
▼近くに病院がない。大州小学校までは距離がある。幼稚園も少し距離がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ここ数年で目覚ましく発展を遂げ、非常に先進的な駅となりました。 駅ビルは充実し、おしゃれな構造をしているのにも関わらず、分かりやすく迷いにくいような造りをしています。 また、これまではトイレが古くて不衛生な印象がありましたが、今はとても清潔なトイレに改善されています。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅自体はとてもキレイで先進的なのですが、駅周辺がまだ発展途上なイメージを受けます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅は駅構内にある豊富な店舗などいくつもの魅力がありますが、広島県民としては一番の魅力は歩いていける距離にあるマツダスタジアム、そしてそこにつくまでのカープロードが広島駅の一番の魅力であると思っています。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】メリットとして挙げたマツダスタジアム、及びカープロードはカープファンでなければデメリットになるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲市電、バス、JRと広島にある公共交通機関であるアストラムライン以外はすべてに乗れるので利便性は大変良いです。
▼アストラムラインには乗れない。乗るためには1駅新白島までいく必要がある。
生活利便施設の充実
▲開発中ですが立派な駅ビルができるようです。
▼大衆スーパーがないので、食材の買い物に困ります。日用品はビックカメラ、お高いですが福屋の地下で食料品は買うことになります。
飲食店の充実
▲駅の裏と駅の表両方に飲食店がある。駅ビルにも飲食店が複数入る。
▼八丁堀周辺と比べるとすくないのと終電に合わせて閉店するので遅くまでやっている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはバリアフリーのトイレが多く、子連れも利用しやすい。
▼保育園や幼稚園は少ない。駅裏は特にあまり治安がよくない。
治安
▲昼間はサラリーマンやOLばかりなので治安は良い。
▼夜は酔っ払いがおおく、駅裏は暗いので治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲駅の裏は穴場で家賃が低く設定されている。
▼駅前はすごく家賃が高いのでコスパはよくない。
交通利便性
▲主要駅であり、多くの路線がある。電車の本数も多い。駅自体が新しい
▼人が多いので少し不便。新幹線、在来線乗り場の場所が分かりにくかった。
生活利便施設の充実
▲少し離れたところには、本通りがあり、そこには広島駅から出発している路面電車で行くことができる。
▼強いて言えば、広島駅の近くにはお店が少ない。
飲食店の充実
▲多くの店舗があり、駅で食事をしたりお土産を買うことができる。
▼強いてあげれば、お昼などは人が多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは車椅子の人でも使えるようになっている。
▼人が多いので、小さい子供がいると危ないと思ってしまう。
治安
▲昼、夜ともに治安は悪くない。駅自体も綺麗で特に問題はない。
▼強いて挙げれば駅の中を走る人がいて危ない。
コストパフォーマンス
▲いろいろなところに路線がのびているので利便性は高い。
▼駅前は交通量も多く、騒音が気になるので、住みたいと思わない。
交通利便性
▲中国地方ではトップで利用人数が多い駅ではないでしょうか。各沿線も複数あり、便数も多く新幹線の止まる駅でもあるため近場の移動も遠隔地への移動も出来ます。
▼芸備線の白木山駅から三次駅の間は交通ICが使用不可な事
生活利便施設の充実
▲駅があるビルにはエキエとよばれる複数の飲食店や専門店があり、買い物には事欠かないと思う
▼現段階の話ではあるが、大規模な工事をしているため入口が度々変更される事と、バスの乗り口も何度も変更して少し困る
飲食店の充実
▲飲食店は和洋中その他あらゆるジャンルが揃っている
▼飲食店が多くて良いが立地の関係なのか料金が割高な気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲学校関連の施設はわからないがエレベーターや多機能トイレはあります
▼強いてあげれば工事中な為駅から降りてバスやタクシーや市電のある場所への案内板が見つけづらい
治安
▲これまで治安の悪さを感じたことはありません
▼強いて挙げれば交番が近くに無かったように思います。
コストパフォーマンス
▲通勤通学には駅近辺だとすごく便利だと思います
▼利便性の良さから古い建物でも家賃が高い点です

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。