エール長後の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市長後696-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数17戸
専有面積23.24m² ~ 38.49m²
間取り1DK ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社光正商事
施工会社萩原工務店
管理会社光正ビル

エール長後を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エール長後の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エール長後の売却ガイド

エール長後は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエール長後の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エール長後を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長後駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/長後駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エール長後に関するよくある質問

エール長後の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エール長後には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エール長後の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエール長後の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エール長後はどのような物件ですか?

エール長後は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長後駅徒歩2分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エール長後には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急江ノ島線の長後駅が最寄り駅です。 駅まで2分ほどなのでとても便利です。 駅も西口、東口とものお店が多いので困ることはないです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅街、もしくは駅の施設です。 駅に通う人が多く人の通りが結構いつもあるので治安は悪くないと思います。
やはり線路沿いなので少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンのシックな建物です。 いつも掃除してくれているので清潔感があります。 玄関口も小さいですが、不便はないです。
駐輪場が少し小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしにはちょうどいい大きさのマンションです。 荷物の多い学生さんや社会人でもある程度は対処できる部屋の作りです。 8畳の部屋と収納が結構大きいので快適に使えます。
やはりマイナス点は線路沿いなので少しうるさいときがある。 窓を閉めてればそこまでではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺のお店イコール駅周辺のお店といってもいい距離感です。 少しあるけば様々なお店があります。 ファーストフードからレンタル店まであるので生活に不便はないです。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園も小学校も結構近いのでお子さんがいる人は結構便利です。 近くに病院も歯医者から内科まであるので安心感があります。
人が多いので変な人がいたら気をつけて。 聞いたことはないですが、、、
2022年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム済みで綺麗システムキッチンが使い勝手良さげです
近くに駐車場が少ない入口が初めてだと分かりにくいかな
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長後駅に対する口コミ】急行電車がほぼ快速急行になってしまったが、朝のラッシュ時に限り相模大野から快速急行に化ける急行がある。バスは駅の西側方面は比較的充実している。タクシーは営業所が近いので、駅に車がいなくても呼べば直ぐに来る。川の側以外は土地が平坦で、多少駅から遠くても移動が楽。
【長後駅に対する口コミ】小田急が昼間以降は各駅停車ばかりになり、移動に時間がかかる。駅東側のバスは大幅に減便されて全く実用にならない。湘南台に合わせて家賃が高いが、利便性とのバランスが取れておらず、もっと安くなるべき。
立地・治安・周辺環境 ★★
【長後駅に対する口コミ】病院、診療所、薬局は豊富。ドラッグストアはセイムス系列が2店ある。以前は暴走族が多かったが今は大変静かになった。貧しい家が多いので泥棒も来ない。飲み屋が無いので酔っ払いもいない。
【長後駅に対する口コミ】昭和50年くらいに日本で最も早くシャッター商店街化が始まり、スーパーは小田急OX(かなり高価)と生協(事実上組合員でないと利用出来ず、安くもない)しかない。金持ちはコンビニで食料品を買うが、庶民はいちいち高座渋谷や湘南台、藤沢まで出なくてはならない。強いて言うなら、人口が減っているので夜遅くは何か分からない事をやっている者がいるかも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【長後駅に対する口コミ】飲食店が少なく酒が飲める店も少ないので、夜でもガラが悪くなることは無い。
【長後駅に対する口コミ】店が少なく、高価で量が少ない。基本的に飲食は湘南台駅へ行かないと苦しい。自炊が出来る人向け。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長後駅に対する口コミ】学校、保育園等は充実している。急坂の下だが高校もある。公園は小さいが数は多い。
【長後駅に対する口コミ】駅はエレベーターはあるがエスカレーターは無い。公園には遊具等が少ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行が停まる。駅からのバスの本数が多い。タクシー乗り場がある。
他の路線に乗り換えができないので、大和駅か湘南台駅まで行かねばならず面倒。
生活利便施設の充実
最近駅ビルにダイソーができたので助かる。道路をはさんでドラッグストアがあるので便利。
シャッターが降りた店ばかりの商店街があり、大型のスーパーなどが無く不便。
飲食店の充実
気軽に入れるマクドナルドがあるのは良い。
ご飯を食べるとなると魅力的なお店が無い。個人経営の小さなお店ばかりで入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。トイレにおむつ替えシートあり。
近くに公園があるみたいだが通りから見えない奥まった場所にあるので知らなかった。
治安
昼しか使用したことは無いが、駅前に交番があるので治安は良い。
駅の西出口には交番があるが、東出口にはパチンコ店があるので治安が悪そう。
コストパフォーマンス
都心まで1時間で行けるわりに家賃相場は安い。
古い街なのであまりキレイな物件が無い印象がある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。