エールデ明泉寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/長田駅 徒歩6分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年2月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立名倉小学校
中学校区域神戸市立丸山中学校
専有面積59.59m² ~ 76.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社浅野工事
施工会社大日本土木浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

エールデ明泉寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、明泉寺町2丁目1-17の空気感が希望に近いと感じました。エールデ明泉寺なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エールデ明泉寺は明泉寺町2丁目1-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エールデ明泉寺は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市長田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エールデ明泉寺の売却ガイド

エールデ明泉寺は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエールデ明泉寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

エールデ明泉寺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩6分
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立名倉小学校
  • 中学校区: 神戸市立丸山中学校

エールデ明泉寺に関するよくある質問

エールデ明泉寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エールデ明泉寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エールデ明泉寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエールデ明泉寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エールデ明泉寺はどのような物件ですか?

エールデ明泉寺は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩6分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エールデ明泉寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長田駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄山手線の永田駅は、神戸市にある駅です。長田駅から新神戸駅まで17分です。普通のみがとまります。 新神戸・谷上方面始発は5時33分、終電は0時25分、西神中央方面始発は5時37分、終電は0時43分です。駅前には 神戸市営バスの停留所があります。朝のラッシュ時は、おおむね5分に1本の割合で列車がとまります。1日の乗員数は 5872人です。長田駅周辺の家賃相場は、2K、2DKで4.5万円、1LDKで6.3万円です。新神戸にも近く、買い物施設、公共施設、飲食店も 多く暮らしやすいです。
▼【長田駅に対する口コミ】あえて言えば朝のラッシュ時に、やや混雑するぐらいです。街並みが雑然としていて、あまり整備されていない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【長田駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのライフ、グルメシティがあります。金融機関は 三井住友銀行があります。公共施設は長田区役所、兵庫県長田警察署、神戸市消防局長田消防署、日本郵便 神戸長田神社通郵便局があります。医療施設は、神戸市立医療センター西市民病院があります。書店はアイヨ堂書店があります。治安はあまりよくないといわれていますが、改善されており庶民的な街で親切な人も多く、注意していれば問題ないです。 警察署もあり警察官も巡回しているので心配はないです。
▼【長田駅に対する口コミ】家電量販店、ショッピングモールなどが駅近くにないのがややデメリットと言えます。器物破損、乗り物窃盗などの事案が発生しているのでその点は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長田駅に対する口コミ】イタリアンレストラン、焼き肉屋、食堂、居酒屋、うどん屋、洋食屋、冷麺店、インド料理店、ラーメンのもっこす、 餃子屋、パン屋、喫茶店、たこ焼き屋、肉まん屋、和菓子屋、カフェ、餃子の王将、なか卯、すし屋、コメダ珈琲、 焼き鳥屋、てんぷら屋、吉野家などありとあらゆる飲食店があります。
▼【長田駅に対する口コミ】あえて言えば、ケンタッキーフライドチキン、スターバックスコーヒーのお店があればなおいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【長田駅に対する口コミ】就学前児童施設は、長田保育所、長田東保育所などがあります。学校は長田小学校、長田中学校、彩星工科高等学校、 兵庫県立長田高等学校、兵庫県立長田商業高等学校、兵庫県立青雲高等学校などがあります。
▼【長田駅に対する口コミ】子供向けの公園が少ない気がしますし、人通りが多いので子供の遊びは見守りが必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲どこへ行っても便利ですしかも安いですね、よく乗ります
▼駅の中にはちょっと古いって感じ、もし掃除したらどうですかね
生活利便施設の充実
▲とてもいいと思います 周りは商店会だから 店がいっぱいです
▼周りの信号は時間長過ぎるので 時間かかりますね
飲食店の充実
▲いいと思う 吉野家さんからcocoさんとか
▼マクドナルドさんはいないですね マクドナルド欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲よく駅で学生を見ますね いいと思う かわいいです
▼大丈夫ですと思うね 大丈夫です値段ですネコ科っ
治安
▲いいですね お巡りさんはいないですけとねっは
▼ネパール人ミヤマ人とかが多いです 夜は怖いです
コストパフォーマンス
▲安いですね でも新築はy月十万円からからでうし
▼ましおをあんなんゾゾインの喉ん価格下記かかり
交通利便性
▲改札からホームまでが非常に違いトイレもちかい
▼まわりは住宅街だから利便性はあまり感じられない
生活利便施設の充実
▲少し歩けばコンビニエンスストアがあります
▼住宅街なのでまったくもってふべんだとおもう
飲食店の充実
▲喫茶店やコンビニエンスストアぐらいはあるかな
▼近くには大したお店はないと思います。住宅街です
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多いし駅も近いので便利じゃないかな
▼治安があまり良くないしかなり学生がおりてくるので大変
治安
▲学生が沢山いてひとはいっぱいいるときはいる
▼治安はあまり良くない方だと思います。時間とかにまよる
コストパフォーマンス
▲家賃や物価はやすいんじゃないかとおもわれます
▼なんといっても神鉄はぼったくり鉄道だとおもいます

エールデ明泉寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.56万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド→ 横ばい
27.55 44.54 61.52 2013-06-10 3LDK 64.21㎡ 35.01万円/㎡2013-06-10 2LDK 64.21㎡ 48.91万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.21㎡ 58.69万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.21㎡ 50.45万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.21㎡ 50.45万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.21㎡ 48.91万円/㎡2013-11-14 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡2013-12-18 3LDK 64.21㎡ 45.31万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.21㎡ 58.69万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.21㎡ 56.63万円/㎡2014-02-18 2LDK 64.21㎡ 43.76万円/㎡2014-02-21 2LDK 64.21㎡ 40.67万円/㎡2014-02-26 3LDK 64.21㎡ 40.67万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.21㎡ 45.31万円/㎡2014-10-14 3LDK 64.21㎡ 56.63万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.21㎡ 56.63万円/㎡2015-01-19 3LDK 70.01㎡ 46.27万円/㎡2015-01-26 3LDK 64.21㎡ 50.45万円/㎡2015-06-18 3LDK 64.21㎡ 56.63万円/㎡2015-11-26 3LDK 64.21㎡ 30.38万円/㎡2015-12-21 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡2016-04-26 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡2016-09-15 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡2017-04-28 3LDK 76.21㎡ 51.97万円/㎡2017-05-29 3LDK 64.21㎡ 45.31万円/㎡2021-12-13 3DK 64.21㎡ 35.01万円/㎡2022-04-04 2SLDK 64.21㎡ 40.16万円/㎡2023-09-25 3LDK 60.53㎡ 43.69万円/㎡2024-04-15 3LDK 64.21㎡ 45.31万円/㎡2024-04-15 3LDK 64.21㎡ 44.79万円/㎡2024-04-30 3LDK 64.21㎡ 42.73万円/㎡2024-10-04 3LDK 64.21㎡ 40.16万円/㎡2024-10-04 3LDK 64.21㎡ 34.49万円/㎡2025-04-06 3LDK 64.21㎡ 35.01万円/㎡2025-04-27 3LDK 64.21㎡ 42.73万円/㎡2025-06-03 3LDK 60.3㎡ 45.5万円/㎡2025-06-08 3LDK 64.21㎡ 35.01万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-08 6階 3LDK 64.21㎡ 35.01万円/㎡
2025-06-03 1階 3LDK 60.3㎡ 45.5万円/㎡
2025-04-27 6階 3LDK 64.21㎡ 42.73万円/㎡
2025-04-06 6階 3LDK 64.21㎡ 35.01万円/㎡
2024-10-04 6階 3LDK 64.21㎡ 40.16万円/㎡
2024-10-04 6階 3LDK 64.21㎡ 34.49万円/㎡
2024-04-30 6階 3LDK 64.21㎡ 42.73万円/㎡
2024-04-15 6階 3LDK 64.21㎡ 45.31万円/㎡
2024-04-15 6階 3LDK 64.21㎡ 44.79万円/㎡
2023-09-25 2階 3LDK 60.53㎡ 43.69万円/㎡
2022-04-04 2階 2SLDK 64.21㎡ 40.16万円/㎡
2021-12-13 5階 3DK 64.21㎡ 35.01万円/㎡
2017-05-29 4階 3LDK 64.21㎡ 45.31万円/㎡
2017-04-28 7階 3LDK 76.21㎡ 51.97万円/㎡
2016-09-15 3階 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡
2016-04-26 3階 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡
2015-12-21 3階 3LDK 64.21㎡ 45.82万円/㎡
2015-11-26 4階 3LDK 64.21㎡ 30.38万円/㎡
2015-06-18 3階 3LDK 64.21㎡ 56.63万円/㎡
2015-01-26 8階 3LDK 64.21㎡ 50.45万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。