エーデルハイム高岡町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩17分
所在地(住所)石川県金沢市高岡町12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数43戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立小将町中学校
専有面積50.54m² ~ 66.05m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社ファーストファシリティー

エーデルハイム高岡町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エーデルハイム高岡町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エーデルハイム高岡町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エーデルハイム高岡町の売却ガイド

エーデルハイム高岡町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエーデルハイム高岡町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エーデルハイム高岡町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩17分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立小将町中学校

エーデルハイム高岡町に関するよくある質問

エーデルハイム高岡町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エーデルハイム高岡町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エーデルハイム高岡町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエーデルハイム高岡町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エーデルハイム高岡町はどのような物件ですか?

エーデルハイム高岡町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩17分。築1978年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エーデルハイム高岡町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】関西、関東どちらへ行くのも便利。バスやローカル線も充実。駅から少し離れた徒歩圏内でも家賃はぐっとさがるのがよい
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】関西方面へ行く際はサンダーバードを使うことが多いが時間がかかりすぎる。駅周辺はとても家賃や駐車場料金が高く設定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】構内、近隣に様々なショッピングモールが充実している。特にガラの悪い人など見たことがない。安心であるといえる。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周辺を含め同じようなお店が多く、過剰に乱立しているように感じる。観光客があまりにも多いと感じるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内には多くの飲食店があり、様々な選択肢がある。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢特有のお店は観光客価格に設定されている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】改装されバリアフリーが徹底されている。高齢者などにも優しい。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いていうならば、上層階に行く際のエレベーターが少ないように思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】出張の際に金沢駅を使いました。 久々に訪れたのですが、 驚くほど賑やかになっていました。 魅了されました。 バスのロータリーもすぐあり、 不便は感じませんでした。 金沢百番街で一時間はいました。(笑) 金沢の魅力が駅に集結していましたね。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ガヤガヤしていて 肝心なトイレの場所が見つけづらかったです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】最寄駅に商業施設が隣接しており買い物やお茶、ランチがしやすい。服、本屋、人気のショップもたくさん入っているため非常に便利である。 北陸新幹線が開通し、都心に近くなった。 人通りが多く賑わっているため夜でも不安に思うことはあまりない。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車は混雑しておりもう少し車両数が増えると良いと思う。バスが必要で歩いて行ける距離ではない。駅自体主要駅だが大きすぎず移動しやすい。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲県内随一の主要駅であり、新幹線や電車は勿論のこと、特急やバスも通っているため様々な場所にアクセスできる。
▼強いて言えば駅構内のみどりの窓口が恒常的に混雑しているので、窓口の数を増やせばもっとよくなる。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いてすぐに大型商業施設があり、さらに商店街などが駅近くにあるため生活する上では全く困らないと感じる。
▼強いて言えば、駅近くに更にスーパーが増えれば利便性が高くなると感じる。
飲食店の充実
▲著名なファストフード店、有名かつ人気のお店が散見され、お店選びには困らない印象がある。
▼観光地であるため、お店の価格帯がかなり高い場所も少なからず存在する。どちらかと言えば高級志向かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーに配慮され、保育施設や学校の数も申し分ないと感じる。
▼駅周辺に子供が遊べる場所がもう少しあったらより便利になるとは思う。
治安
▲町全体が比較的綺麗である上、治安の悪い住民もさほどいないのではないかと感じる。
▼地域によっては飲み屋が密集しており、酔っ払いが多い場所は存在する。また、観光客が多いためオブラートに包んで表現すると色んな人が市街地にいるとは感じる。
コストパフォーマンス
▲いろんなお店があるため、選択肢としてディスカウントストアや激安スーパーなどを利用さえすれば生活費を上手くやりくりできる。
▼観光地特有の物価の高さに加え、駅周辺の家賃は言わずもがな高いように感じる。
交通利便性
▲ちゃんとした時間に来ます。遅延はないので、利用しやすいです
▼いいところしかないので、、、特にないです。
生活利便施設の充実
▲中がしっかりと掃除されてて、とても良い気分でいれます。
▼自分が見てる限りでは特になにもないです。
飲食店の充実
▲基本的な店はあります。店員の対応も丁寧で、いいです
▼強いて挙げれば、声が聞きにくいことがありました
暮らし・子育て環境の充実
▲通路にゴミがないのと、汚れているとこがあまりないです
▼エネバーターは幼稚園などには少ないと思いますが、あるとこもあります
治安
▲とても道がきれいで、自分的に治安はいいと思います
▼わたしが見た限りでは、とくな悪いことはないです
コストパフォーマンス
▲家賃などは安い方だと思います。中も綺麗なとこが多いと思います
▼もしかしたら、トイレかお風呂がないとこもあるかもしれません
交通利便性
▲バスが10分ごとに出て、電車も本数が多いのでどこにでも大体アクセスできます。
▼強いて言えば少し線などが分かりにくいところです。
生活利便施設の充実
▲ゲームセンターやショッピングモールがすぐ近くにあります。
▼強いて言えばwi-fiが繋がりにくいところです。
飲食店の充実
▲有名チェーンが多く並び、駅弁なども非常に美味しいです。
▼有名チェーンは混雑することが多く、少し回りが遅い感じがします
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多く、待機する必要もなくて良いです。
▼もう少し周りに自然がある方がいいと思います。
治安
▲基本的には良いです。フレンドリーな方が多い印象です。
▼たまに自転車が倒されていたりすることがあります。
コストパフォーマンス
▲都会のように狭すぎるわけでもなく、ちょうど良い感じです。
▼場所によっては交通の便が少ないところがあります。
交通利便性
▲駅総選挙第3位バス、タクシー乗り場が有り、アクセス良し
▼強いてあげれば、土日は駐車場が空いていない
生活利便施設の充実
▲フォーラスなども近くにあり、買い物するには楽しめます
▼強いてあげれば、駐車場がもう少し充実して欲しい
飲食店の充実
▲お魚はやはり美味しいので、お寿司、刺身は食べる価値あり
▼強いてあげれば、最先端のお店が出店してくれると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲待機児童はあまりいないと思います。子育てするには良い環境です
▼道路が狭く入り組んでいる地形なので、その辺の整備はしてほしい。
治安
▲最近は改装もされ、綺麗になっており治安も悪く無いと思います。
▼東口より、西がのほうが暗いのかなと感じます。
コストパフォーマンス
▲アパートなど駅周辺でも手頃な値段で設定されていると思います。
▼車だと渋滞、道が狭いなど不便な面があるかもです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。