エヴァーグリーン青葉の森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩2分 JR京葉線/蘇我駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数31戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積59.65m² ~ 87.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京成不動産
施工会社京成建設多田建設
管理会社京成ビルサービス

エヴァーグリーン青葉の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エヴァーグリーン青葉の森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エヴァーグリーン青葉の森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エヴァーグリーン青葉の森の売却ガイド

エヴァーグリーン青葉の森は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヴァーグリーン青葉の森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン青葉の森を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩2分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩2分
  • JR京葉線/蘇我駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

エヴァーグリーン青葉の森に関するよくある質問

エヴァーグリーン青葉の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン青葉の森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン青葉の森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエヴァーグリーン青葉の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン青葉の森はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン青葉の森は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩2分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン青葉の森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】京成千葉駅から5分ほどで着く駅です。小さい駅で、電車の本数も少ないですが、自動改札を通る時に駅員さんが優しく挨拶をしてくださるので心が温まります。蘇我駅と千葉駅の間にあり、京成線とJR線が利用しやすく、バスも本数があるので、とても暮らしやすいです。
【千葉寺駅に対する口コミ】ホームが1つで、上りも下りも同じホームに来るので、ボーっとしていると乗り間違えます。間違えて下ってしまった時は、戻るのもだいぶ時間がかかります。京成線が千葉駅から千葉寺駅までの料金が2線ではなく1線のカウントになって安くなればいいのにと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの所に京成リブレとマツモトキヨシとコンビニが3種あるので、とりあえずの買い物は間に合います。駅前に交番があります。近隣に不審者が現れて伺った時に、他にも通報があり対処に向かっていますと教えてもらい、ホッとして嬉しかった事がありました。
【千葉寺駅に対する口コミ】わざわざこの駅で降りて行きたいと思うような施設は無いように思います。電車が終わるとすぐに駅の入り口のシャッターが閉まり、暗く寂しい感じになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】京成リブレの中にスシローとマクドナルドがあり、少し歩くとジョリーパスタ、丸源、サイゼリヤ、デニーズ 、ココスなど、飲食店は豊富にあります。
【千葉寺駅に対する口コミ】飲食店に関しては自分は満足ですが、年配の方から美味しいお店が無いという声をよく聞きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】そんなに大きくはありませんが、緑のある公園があちこちにあります。犬の散歩をされている方もよく見かけます。
【千葉寺駅に対する口コミ】公園の緑の手入れが怠っているのかな、と思う時があります。気付くとそのうちに綺麗になっていますが。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】千葉駅まで、5分で到着する。時間も正確でバスを待つ時のようなイライラもなく、電車もほぼ座れる。駅前には千葉寺交番があり、セブンイレブン、マツキヨと24時間営業なので、明るく安心な駅だ。また、葬儀場も駅付近に2軒、リブレ京成(スーパー)もある。とても便利な駅である。
【千葉寺駅に対する口コミ】駅は単線で、1時間に3往復しか電車がないのが惜しい。もう少し、本数が増えて欲しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
京葉線、内房線、外房線、総武快速線があ?
東京へのアクセスは種類豊富だが、今話題の通勤快速問題がある
生活利便施設の充実
悪くない。これから賃貸物件を建設しているところもある
しかし、始発駅。東京までのアクセスが面倒
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋さんなど種類が豊富である
しかし面倒なのが、ジェフの開催日に混雑してしまう
暮らし・子育て環境の充実
育てるならもってこいの場所であること間違いないです
しかし、一部の中高で治安の悪いところがある
治安
まあまあ悪くない。しっかりとした病院もある
けれども先述のとおり、やはり中高生の治安だけ気になる
コストパフォーマンス
悪くない。東京から1時間弱でこのレベルならありがたい
強いていうならもう少しお金に余裕があれば、船橋とか市川でもいい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。