エヴァンタイユ日吉南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 バス10分 東急目黒線/元住吉駅 バス10分 JR東海道本線/川崎駅 バス12分 南加瀬交番前バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年8月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立南加瀬小学校
中学校区域川崎市立南加瀬中学校
専有面積48.53m² ~ 56.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社野村建設
施工会社野村建設
管理会社クラシテ

エヴァンタイユ日吉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エヴァンタイユ日吉南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エヴァンタイユ日吉南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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エヴァンタイユ日吉南の売却ガイド

エヴァンタイユ日吉南は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヴァンタイユ日吉南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァンタイユ日吉南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南加瀬小学校
  • 中学校区: 川崎市立南加瀬中学校

エヴァンタイユ日吉南に関するよくある質問

エヴァンタイユ日吉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァンタイユ日吉南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァンタイユ日吉南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエヴァンタイユ日吉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァンタイユ日吉南はどのような物件ですか?

エヴァンタイユ日吉南は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩4分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァンタイユ日吉南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】駅の両側にそれぞれ「ブレーメン商店街」「オズ商店街」があり、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店なんでも揃っている。KALDIやTSUTAYAもある。 東急東横線と目黒線が利用可能なので、都内へのアクセスが非常に良く、乗り換え一回で都心部の駅には大体行ける。また、新横浜へも約20分で行けるので、東海道新幹線を利用する方にはオススメ。 一つ隣の武蔵小杉駅からは羽田空港行きのリムジンバスがでており便利。
▼【元住吉駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場がなく、商店街を抜けた先の街道まで出ないと拾えない。 スーパーがあるのはブレーメン側なので、オズ側に住むと帰宅時の買い物が遠回りになる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京まででやすい。2路線止まるし駅も綺麗。
▼各駅停車しか止まらない。乗り換えで武蔵小杉に出なければいけない。
生活利便施設の充実
▲なんでもあるし、欲しいものはなんでも揃う。
▼もし、ゲームセンターとか遊びの施設があればもっもいい。
飲食店の充実
▲なんでもある。食べたいと思ったものなんでもある。
▼強いてあげれば、ファミレスとかは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子さんを育ててる家庭が多い。なんでもあるから買い物も楽
▼自転車が多いから子供が飛び出してぶつからないか心配
治安
▲一通りも多く終電でも人が多いから安心して歩ける。
▼人が多いからかもしれないがたまにぶつかって喧嘩してる
コストパフォーマンス
▲お店が多いのと駅近いお家が多いのはいいところ
▼なんでもそろうからか少し家賃高めだった。
交通利便性
▲京浜東北線、東海道線、南武線と複数路線を利用できる。
▼朝は電車遅延が発生するとプラットフォームが混む。
生活利便施設の充実
▲都心部に近く、川崎駅周辺にラゾーナなど商業施設がありなんでも揃うので便利。
▼駅周辺はチェーン店が多く、個人経営点が少ない。
飲食店の充実
▲ドトールやスタバなど有名なカフェは至る所にある。
▼駅周辺はチェーン店が多く、個人経営点が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の新しい設備があるところではエレベータやエスカレータが充実している。
▼公園などが少ない。あっても人気が少なく不安になる。
治安
▲駅周辺は綺麗。街灯はあるので、灯りがある場所をあるく上では安心できる。
▼駅から歓楽街側に向かっていくと雑多な感じになる。飲み屋のキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲主要な駅に移動しやすい。羽田空港も近いの便利。駅チカの家賃は高いが、少し距離をあければバランスはいいと思う。
▼一人暮らしの方には、住みやすさからコストパフォマンスが良い思うが、反面家族がいる方は住みにくいと思う。
交通利便性
▲神奈川県を代表する駅ということで期待以上の便利さに感動しました。
▼場所が広くてどこをどう行けば希望する電車に乗れるのかわからなくなった。
生活利便施設の充実
▲好きなお店があって何度も通っているので特に問題はない。
▼飲食店をもう少し増やしてくれれば他の人に勧められると思う。
飲食店の充実
▲あまり満足していないので居酒屋がもっと増えればいい。
▼ありきたりなお店が多いので少し珍しい料理を食べさせて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園の数が少ないので若い世代の人には住みやすい。
▼子育て世代の人たちは不満に思うぐらい子育てに向いてない。
治安
▲近くで人が被害にあう話を聞かないくらい平和だと思う。
▼警察官の不祥事が多い地域なので意識改革してほしい。
コストパフォーマンス
▲私は若いのでこの街にいつまでも住むのが節約になる。
▼アルバイトなどの非正規社員は家賃を払えないと思われる。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。