エンブル・シティ七間町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分 JR東海道本線/東静岡駅 バス10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年7月
総戸数54戸
小学校区域静岡市立新通小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積54.23m² ~ 86.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社安藤建設
管理会社ヨシコン

エンブル・シティ七間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンブル・シティ七間町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンブル・シティ七間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンブル・シティ七間町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

エンブル・シティ七間町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンブル・シティ七間町の売却ガイド

エンブル・シティ七間町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンブル・シティ七間町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブル・シティ七間町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立新通小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

エンブル・シティ七間町に関するよくある質問

エンブル・シティ七間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブル・シティ七間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブル・シティ七間町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンブル・シティ七間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブル・シティ七間町はどのような物件ですか?

エンブル・シティ七間町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩15分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブル・シティ七間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線はひかりしか停まらないが、1時間で東京に行かれるのは便利。
新幹線のひかりは1時間に1本しか停まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ、公園、クリーニング屋、スーパーが近くて便利。街中の割に騒がしくない。
葵小学校区域でない。こだわる人にはデメリットかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。
立体駐車場がメインであり、平置き駐車場が少ない。全ての駐車場が直角に切り返す必要があり入れにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井がとても高く、開放感がある。ベランダが広い。
サッシが重い。インターフォンが古くて白黒画面で見にくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのスーパーは業務用冷凍食品やこだわりクラフトビールがあり便利。伊勢丹などにも近いので買い物には困らないがイオンの宅配が楽。
ドラッグストアに関しては10分程歩かないとない。贅沢な悩みかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの常盤公園は小さい子供にはとても人気。青葉通りで水遊びができるのもとても好立地。
葵小学校でないこと。こだわる人にはデメリットかと。新通小学校は近くて良いが、末広中学校は遠い気がする。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く広く感じる遮音性も高いので暮らしやすい
冬は少し寒い感じがあるけど、そこまでではないし、建物は古い感じもするけど、住んでいると気にならない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅を降りれば飲食店やショッピングセンターが多く集まっておりなんでもそろっている。街がコンパクトで歩きやすい。駅はいつも清掃されていてきれい。地下に行けば静岡で有名なお茶の店などもあり静岡のお土産を買うこともできる。
【静岡駅に対する口コミ】駅弁がもっと充実しているとよい。 ビデオのレンタルショップが近くにあるとよい。ベンチや休憩スペースがもう少しほしい。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡駅から徒歩5分ほどに マークイズ静岡という静岡ではかなり大きめのショッピングモールがあります。 マークイズからは富士山を見ることも可能です。 また、最近できた柚の木の湯という温泉で日頃の疲れを癒す事が出来ます。
【東静岡駅に対する口コミ】近場にある観光スポットがその二つくらいしかないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅で在来線から新幹線へそのまま乗り換えできる。駅降りてからもバスやタクシーが沢山あり、移動にはとても便利
新静岡駅までちょっと歩かないといけないので、そちらを乗り換え利用する人には手間かもしれない。
生活利便施設の充実
駅直結でパルシェがあり、買い物寄れるのがとてもいい。最近は1階生鮮売り場のお店に力を入れているのか、食べもの系クオリティー高くよし。
駅前に図書館があったらもっと便利になるかなと思う。駅直結なら学生、社会人の人も通勤通学中にささっと利用できるかなと、
飲食店の充実
飲食店はアスティの方がとても充実している。最近は小籠包のお店等他ではない新しいお店をとりいれているのがとてもいい。
お子様メニューのお店がとても少ない。全店お子様ランチとか子供に優しいサービスがあったらもっと利用したい。
暮らし・子育て環境の充実
セノバに綺麗なオムツがえスペース、授乳スペースがあり子育て世帯にはとても利便性よし。
アスティや駅周辺に、子供が無料で遊べる室内キッズスペースみたいなのがあったら、終日ゆっくり静岡駅周辺ぶらぶらできていいなとおもう。
治安
駅も綺麗だし飲食店多いので治安はいい。また駅に交番もあるのも良し。
しいていうなら、パルシェ近くにある高架橋下にちょっと街灯が欲しいかも。
コストパフォーマンス
駅周辺に衣食住全て揃っており、お店の数もとてもおおいので住んだら満足度高いとおもう
土地の値段、家賃がやはり主用駅っていうのもあり高い。ファミリーや学生向けに割引待遇とかあったらいいなとおもう。
交通利便性
⚫新幹線へのアクセス(改札)が大変分かり易い⚫混んでる訳でもなく、空いているワケでもなくちょうど良い駅
⚫新幹線はこだまが主流⚫ひかりは一時間に一本くらい⚫のぞみは通過する
生活利便施設の充実
⚫空き時間に多様な買い物が可能⚫大きな病院もいくつかある⚫美術館や芸術施設町中にある。⚫静岡大道芸ワールドカップが開催される
⚫呉服町など繁華街へは地下通路部分を使い5分くらい歩かなくてはならない⚫地下通路部分が暗い⚫初めての人には地下通路はわかりにくい
飲食店の充実
⚫静岡名物の静岡おでんを楽しめたり、和洋折衷ある程度揃っているのではないだろうか⚫昼間から呑める場所も多々あり
⚫静岡!という特性のアピールが乏しい気がする
暮らし・子育て環境の充実
⚫駅近くに、るくる科学博物館があります。お子様は無料。
⚫良くもなく、悪くもなくって感じ。子供は少なくはないが、手当が厚いかというとそうでもない。
治安
⚫バリバリ良い⚫静岡市の人はのんびり穏やかな人が多い印象
⚫田舎特有の「村意識」がある⚫駅周辺は酔っ払いも少ないし、治安良い。デメリットはあまり感じない。
コストパフォーマンス
⚫治安が良い分、物価や家賃は決して安くない⚫住みやすいと思う⚫平和ボケするくらいに平和
⚫物価高い⚫家賃高い⚫東京と遜色ない家賃の高さ。
交通利便性
新幹線はのぞみ以外止まる。バスやタクシーは駅構内を出てすぐ利用できる。
終バス時刻は21時台までが多く(日中は便利でも)少し不便だが、タクシーはあるのですごく不便というほどでもない。
生活利便施設の充実
駅構内の商業施設で食料を購入することもできるし、食事をすることもできる。レストラン街はいろいろなお店があるので食べたりは困らない。ちょっとした土産物を買うこともできる。
今のところ駅構内にはクリニックなどはなかったと記憶しているが、駅近くにはすぐに何軒かあるので病院通いに困ることはない。
飲食店の充実
駅周辺にも飲食店はあるし、徒歩〜10分ほどの少し離れた「お街」にもいろいろな飲食店がある。
グルメさんからすると、美味しいお店は駅近くに限らず静岡にほとんどない。でも、普段生活する上で飲みに行くとか食事に行くとか困ることは全くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はきれい。歓楽街が駅から少し離れているので、夜も含め駅周辺の治安はかなり良いと思う。平和。北口に交番もある。
駅周辺にはそこまで子育て世代が積極的に集まりそうな要素はない。
治安
駅はきれい。歓楽街が駅から少し離れているので、夜も含め駅周辺の治安はかなり良いと思う。平和。北口に交番もある。
子育て世代がコスパ良く住みたいならあえて静岡駅周辺である必要はないと思う。藤枝の方が最近は子育て世帯を優遇して集めていて、支援金などが多い。静岡は良くも悪くも人口の出入りが少ないため、子育て支援に積極的ではない。通勤で富士や藤枝方面に行くときは毎朝車が混む。
コストパフォーマンス
隣駅の東静岡に比べると家賃相場は高いが、大雨洪水などの?被害はまずないエリア。晩年の家康様が選んだ土地だけあって、治水関係は良好。焼津藤枝に比べて、車は比較的走りやすい。車道がよく整備されている。が、少し裏道に入ると一方通行が多くなり不便かもと昔は言われていた。でもナビが見れる今はそんなに困ることはないと思う。
子育て世代がコスパ良く住みたいならあえて静岡駅周辺である必要はないと思う。藤枝の方が最近は子育て世帯を優遇して集めていて、支援金などが多い。静岡は良くも悪くも人口の出入りが少ないため、子育て支援に積極的ではない。通勤で富士や藤枝方面に行くときは毎朝車が混む。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。