エンゼルブレッサ枚方香里園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/星田駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス12分 東香里バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府枚方市東香里1丁目22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数73戸
小学校区域枚方市立東香里小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積71.10m² ~ 88.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルブレッサ枚方香里園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 71〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エンゼルブレッサ枚方香里園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、星田駅周辺の需要を重視しています。エンゼルブレッサ枚方香里園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エンゼルブレッサ枚方香里園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルブレッサ枚方香里園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルブレッサ枚方香里園の売却ガイド

エンゼルブレッサ枚方香里園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星田駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエンゼルブレッサ枚方香里園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルブレッサ枚方香里園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 星田駅まで徒歩27分
  • JR片町線/星田駅 徒歩27分
  • 京阪本線/香里園駅 バス12分 東香里バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立東香里小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

エンゼルブレッサ枚方香里園に関するよくある質問

エンゼルブレッサ枚方香里園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルブレッサ枚方香里園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルブレッサ枚方香里園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルブレッサ枚方香里園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルブレッサ枚方香里園はどのような物件ですか?

エンゼルブレッサ枚方香里園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星田駅徒歩27分。築2000年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルブレッサ枚方香里園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがありとても便利です。また、それ以外にも駅周辺には複数のスーパーがあるので日用品の買い物には困りません。約20分ほどで大阪の繁華街へ行くことができます。駅周辺には飲食店がたくさんあるので外食の選択肢は豊富です。
【香里園駅に対する口コミ】駅周辺の道路は交通量が多く、よく渋滞します。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスは少し遅れがちなときがある。快速、特急ほとんど止まるから利用しやすい。タクシーも台数が多いのですぐに乗れる。
娯楽施設や飲み屋が多いので若い子がたむろしやすくて少々悪い意味で騒がしい。
生活利便施設の充実
病院も近くにあるし、スーパーやコンビニも充実している。
強いて挙げるなら、駐輪所が少ないので自転車で来るなら少し不便かもしれない。
飲食店の充実
かなり多いほうだと思う。居酒屋やバーが多いので飲食のみというよりはお酒を楽しみに行く感じ。
居酒屋や若い子が多いので仕方ないのかもしれないが客層が少し治安悪い。
暮らし・子育て環境の充実
この最寄りに住むメリットとしては交通の便がいいということが1番大きいかもしれない。通学に電車を利用する学生の子供がいるなら便利に思う。
強いて挙げるなら、エレベーターはあるが少し狭いのと古い印象。
治安
駅の少し離れたところに喫煙所が出来ていた。居酒屋などがあまりない方面に設置されている。
とにかく時間帯によっては酔っぱらいが多いので治安が良いとはとてもじゃないが言えない印象。
コストパフォーマンス
住みやすさは、近隣のお店並びなどを考えてもとてもいいと思う。
飲み屋さんが近いので少し騒がしい為、静かに暮らしたい人にはおすすめできない点。
交通利便性
梅田や難波や京都へ行くのにも一時間以内で行けるのでとても便利です。
強いてあげるなら、通勤ラッシュの時間はとても人が混雑していて危ないです。
生活利便施設の充実
商店街や病院、スーパー、飲食点などが香里園にはたくさんあり、とても便利です。
強いて言うならば、買い物を楽しめるイオンのようなショッピングセンターが無いところが少し不便です
飲食店の充実
香里園にはたくさんの居酒屋などの飲食店があり、とても充実しています。
強いてあげるならば、デートなどで行けるようなレストランがない所が不便です
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園もたくさんあり、子供が楽しめるスペースが充実しています。
強いて挙げるならば、オムツ替えシートのあるトイレがすくないのでそこを改善すればもっと便利になると思います。
治安
香里園にはとても心の暖かい人が多く、子供の見守り隊の方々が沢山います。
夜は駅周辺の飲食店が集まる場所は少し治安の悪さが目立ちます。
コストパフォーマンス
土地の値段もそれほど高くないのでとても住みやすいと思います。
場所によっては少し高く感じるところもあるので、そこが少しマイナスです。
交通利便性
タクシー乗り場バス乗り場があります。改札までの距離は近いです。
朝や夕方は学生の人たちですごく混んでいます
生活利便施設の充実
スタバがあります。スーパーはすぐそこにあって病身もあります
フレストが前まであったのですが潰れてしまいました
飲食店の充実
飲み屋街があります焼き鳥屋が多いです。餃子の王将あります
イタリアン、フランス系が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エロベーターあります幼稚園と保育園もあります
トイレは改札内にあり和式しかありません、公園少ないかもです
治安
人がたくさんいるので安全な方だと思います
交番は駅前にあったのがなくなってしまいました。
コストパフォーマンス
買い物できるようなたらこはたくさんあります。ドンキホーテもできました100均も3つ以上あります。
物価は少し高いかもしれないです。住みやすいと思います♪

エンゼルブレッサ枚方香里園の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.52万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.87 107.33 144.79 2013-06-10 4LDK 86㎡ 76.11万円/㎡2015-12-21 3LDK 77.7㎡ 79.99万円/㎡2016-10-31 3LDK 76.45㎡ 81.29万円/㎡2019-11-27 4LDK 82.42㎡ 87.44万円/㎡2020-02-08 4LDK 82.42㎡ 79.42万円/㎡2020-07-13 4LDK 88.78㎡ 96.07万円/㎡2020-12-23 3LDK 71.1㎡ 83.69万円/㎡2021-02-25 3LDK 71.1㎡ 83.69万円/㎡2021-03-15 3LDK 77.7㎡ 97万円/㎡2022-03-29 3LDK 77.7㎡ 105.51万円/㎡2022-05-23 2SLDK 77.7㎡ 101.26万円/㎡2023-02-26 2SLDK 77.7㎡ 131.04万円/㎡2025-01-14 4LDK 88.78㎡ 96.07万円/㎡2025-09-27 2LDK 71.1㎡ 138.55万円/㎡2025-12-15 3LDK 79.99㎡ 102.49万円/㎡2026-01-25 3LDK 71.1㎡ 124.61万円/㎡2026-02-26 3LDK 71.1㎡ 124.61万円/㎡2026-03-01 3SLDK 79.99㎡ 102.49万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 4階 3SLDK 79.99㎡ 102.49万円/㎡
2026-02-26 3階 3LDK 71.1㎡ 124.61万円/㎡
2026-01-25 3階 3LDK 71.1㎡ 124.61万円/㎡
2025-12-15 4階 3LDK 79.99㎡ 102.49万円/㎡
2025-09-27 3階 2LDK 71.1㎡ 138.55万円/㎡
2025-01-14 6階 4LDK 88.78㎡ 96.07万円/㎡
2023-02-26 5階 2SLDK 77.7㎡ 131.04万円/㎡
2022-05-23 5階 2SLDK 77.7㎡ 101.26万円/㎡
2022-03-29 5階 3LDK 77.7㎡ 105.51万円/㎡
2021-03-15 5階 3LDK 77.7㎡ 97万円/㎡
2021-02-25 3階 3LDK 71.1㎡ 83.69万円/㎡
2020-12-23 3階 3LDK 71.1㎡ 83.69万円/㎡
2020-07-13 4階 4LDK 88.78㎡ 96.07万円/㎡
2020-02-08 2階 4LDK 82.42㎡ 79.42万円/㎡
2019-11-27 2階 4LDK 82.42㎡ 87.44万円/㎡
2016-10-31 1階 3LDK 76.45㎡ 81.29万円/㎡
2015-12-21 4階 3LDK 77.7㎡ 79.99万円/㎡
2013-06-10 1階 4LDK 86㎡ 76.11万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。