エンゼルハイム鵠沼神明の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年4月
総戸数17戸
小学校区域藤沢市立鵠沼小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積51.84m² ~ 51.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業

エンゼルハイム鵠沼神明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム鵠沼神明の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム鵠沼神明の売却ガイド

エンゼルハイム鵠沼神明は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム鵠沼神明の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム鵠沼神明を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩15分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠沼小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

エンゼルハイム鵠沼神明に関するよくある質問

エンゼルハイム鵠沼神明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム鵠沼神明には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム鵠沼神明の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム鵠沼神明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム鵠沼神明はどのような物件ですか?

エンゼルハイム鵠沼神明は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩15分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム鵠沼神明には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの飲食店や遊び場があり、休憩したり楽しむことが出来ます。また、色々な路線が走っており、多方面に移動することができます。バスもたくさん通っていて、多少乗り過ごしても違う通い方で通勤通学できます。
【藤沢駅に対する口コミ】駅構内にあるコンビニが駅の大きさの割に小さい。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
人が多く活気があるため、夜間でも閑散としない
客引きや宗教勧誘が多く、歩きづらい。北口と南口で表情が違う。
交通利便性
江ノ島電鉄や小田急に乗り換えられる。鎌倉や江の島にも近いので観光地へのアクセスは抜群。
都心まで電車1本で行けるが30分以上かかる
生活利便施設の充実
小田急百貨店やドン・キホーテ、駅ビルが充実しているので買い物には便利。
病院や図書館といった公共施設が近くにない。
飲食店の充実
リーズナブルで美味しいものが多く、特に居酒屋には困らない。
美味しい店と美味しくない店の当たりはずれが激しい気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中心地から外れると大学や付属学校があり、自然も多いので学習するのには向いている。
駅の外は歩道橋のようなもので建物同士がつながっているのでベビーカー移動は大変そう。
治安
よく警察官が巡回しているのでトラブルは解決しやすいと思う。
居酒屋が多いので夜遅くになるにつれ酔っぱらいが増加する。
コストパフォーマンス
近くにドン・キホーテがあるので安く物が買える。
生鮮品や衣類はリーズナブルな店が少なく、高価格帯の店が多いように思える。
交通利便性
東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3車線乗り入れあり。急行停車駅。小田急線は始発駅でラッシュ時も数本待てば座れます。
電鉄については特にないですが、強いて言えば駅ロータリーはタクシーやバスで混雑しているのでマイカーの乗り入れがしにくいです。数台停車スペースあるも、満車の事も多い。
生活利便施設の充実
百貨店はさいかや、小田原あり。駅ビルルミネや近隣スーパーマーケットも充実してます。
隣駅辻堂の再開発が進んだ影響か、百貨店内テナントは人もまばら。さいかやに入っていたニトリは撤退してしまいました。
飲食店の充実
地元湘南の海鮮グルメやリーズナブルな定食屋さん、居酒屋も多くあり外食には困りません。
オシャレなカフェやゆっくり寛げる雰囲気のいいレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢駅から徒歩圏内に市役所や税務署があり便利です。郊外都市で居住者が多いので、学校や保育施設も充実しています。
東海道線駅構内内トイレは改修されて快適ですが、小田急線駅構内トイレは古いまま。
治安
駅近郊は、ゆったりと買い物している方が多く、さほど治安は悪くないと思います。
南口は居酒屋が多く、夜は酔っ払いが多いです。逆に北口は百貨店が閉まると開いているお店も少なく、駅を少し離れると人気のない暗い夜道も多いです。
コストパフォーマンス
隣駅の辻堂に比べると手頃な分譲マンションが多いです。お一人様向けの分譲ワンルームマンションも最近は建設されています。
駅近隣は商業施設や賃貸、分譲マンションが多く、戸建住宅は少なめ。駅からバスや自転車など、少し離れた戸建住宅にお住まいの方が多いです。
交通利便性
藤沢駅は4路線通っており、快速等も止まる駅のためとても便利です。横浜駅や都心部へのアクセスも一本で行けるため通勤やお出かけにも最適です。その他、藤沢駅の北口、南口の両出口にタクシー乗り場もあり駅から離れた場所に住んでいる方も駅への行き来がしやすいです。
交通の便が良い分、朝や夕方の通勤時間帯、土日祝などの休日には満員電車になることが多く窮屈だったり、座席に座るのが難しいことが多いです。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、アパレル系など様々なお店が揃っており、生活の利便性は充実しています。ドンキホーテもあり、帰りが遅くスーパー等閉まった時でもお買い物ができます。図書館も以前は駅から10分ほどと離れておりましたが駅直結の建物に併設され、便利になりました。
飲食店が多い分、夜の時間帯には居酒屋などで食事され酔っ払った方が増えることも多く治安があまり良くないです。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店や個人店含めかなり多く充実しています。リーズナブルなお店から高めのお店まで様々です。人気のお店も多く、休日や時間などには行列のできているお店も多々あります。
カフェも多くありますが、強いて挙げるならば、都内などにあるようなおしゃれなカフェなどが少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は日々増えており、規模は大きくありませんが公園などもいくつかあります。駅の歩道橋を少し歩いたところに芝生スペースができ、昼間は小さい子が遊んだり、夕方には学生が友人同士で会話をしたりする場所があります。スロープやエレベーターもあり、車椅子を使われる方も駅周りの移動もできるようになっています。
小さい子が遊ぶ施設が無いので雨の日などは不便かと思います。
治安
駅前に交番はあり、駅周辺も少しずつ改装をしており綺麗になりました。昼間は小さい子から高齢の方まで様々な方がおり、ゆったりとした雰囲気があります。
ただ、居酒屋や夜のお店なども多い為、夜になると酔っ払いや勧誘などの方が増え、治安は悪くなります。
コストパフォーマンス
路線の利便性やお店の数などから考える家賃相場は高めなのではないかと思います。ただし、マンションや戸建ての数は増えており、お店の数や保育園、学校の数から見るとファミリー層には住みやすいかと思います。
夜は治安が良く無いのでその点から見ると駅周りよりは駅から離れた場所に住むのが良い方は思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。