エンゼルハイム鴨居第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山1丁目12-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年4月
総戸数74戸
小学校区域横浜市立緑小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積63.50m² ~ 73.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム鴨居第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム鴨居第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム鴨居第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム鴨居第2の売却ガイド

エンゼルハイム鴨居第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム鴨居第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム鴨居第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム鴨居第2に関するよくある質問

エンゼルハイム鴨居第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム鴨居第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム鴨居第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム鴨居第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム鴨居第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム鴨居第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩11分。築1985年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム鴨居第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線の鴨居駅が利用駅ですね。 たぶん帰り道が土手沿いだったりして気持ちいいのもあるせいか、歩いて11分、たいして距離は感じないですね。 駅は横浜に通う自分にとっては悪くないですね。
十分満足しているので、特に困るようなことはないですが、あえていえば冬が少し寒い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街ですね。 本当に気持ちのいい環境ですね。 鶴見川沿いの土手をペットのお散歩やジョギングをしている人をよく見かけます。
特に問題ないですが、夜が少し寂しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライトブラウンのしっかりした作りのマンションです。 敷地内に小さい公園もあるので子供が小さい方にもいいですね。
もう少し外観が新しくお洒落だとさらにいいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調としたデザインで家族三人で間取りは3LKKのファミリータイプの部屋に住んでいました。 三人家族なら全く問題ない広さで、収納もいいです。 洗面所というか洗面台がかなりカッコいいです。
バスルームでストレッチができるぐらい広いと嬉しいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺はお店がほとんどないので買い物は駅周辺になると思います。 ただ、歩きさえすれば駅周辺の商業施設、ららぽーととかなり便利な施設が多いので楽しいです。
できればもう少し近くにコンビニエンスストアがあるといいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校が近くて少し小学校が距離があるのかな。 ただのどかな環境なので子供にはいい環境ですね。 少し歩けば公園もあるのでいいですね。
ほとんど問題ないですが、夜は少し暗いので注意です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜へ徒歩で行ける!というのが最大のメリットであると思います。 連絡バスも出ていますが、大変道が混みやすいので歩きで行きます。道中誘惑がないこともあり、さっさと行けるのが良いです。 駅前には病院も多く、郵便局や飲食店もあります。
【鴨居駅に対する口コミ】近くに川があり、夜になるとそこへ人がたむろするのが気になります。 また、鴨居駅からららぽーと横浜への道もそんなに明るいとは言えません。 そして、鴨居駅のバスターミナル周辺ですが とにかく道路が混雑します。私が知る限り、空いている場面をほとんど見た事がありません。理由は、道路の幅が本当に狭いからかと。加えて、車の教習所もあり そういった事からゆっくり走る車もあってスムーズには通れない場所かと思います。 人が突然道路からとび出てくるなんて珍しいことでは無いので、車でのバスターミナル周辺に行くのは避けるのが無難です。 せめて飛び出さないよう注意喚起をするとか、難しいと思いますが 道路の幅を少しでも広げていただければいいのになと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まり、新幹線が止まる駅の近くで遠出でも便利。主要都市までも20分程度で上下線ともいける。利用者が多く混雑はしているが、改札口で待たされるストレスはない。エスカレーターもホーム行きも改札行も両方あり。本数は10分程度待てば来る。タクシーやバス乗り場もあり、南口は開けている。
バスやタクシーを降りてから階段またはエレベーターで改札まで上がり、改札を出てから再度ホームに階段やエスカレーターやエレベーターで下るのが少し面倒。北口は河川もあり、あまり開けていない。駅前の道路が混雑している。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、100均一などがあり、通常の生活には困らない。スーパーに日曜大工用品も少数ではあるが用意されている。少し歩けば、大型のショッピングセンターがあるので、不足はそちらで補えると思う。
少しこだわりのあるものが欲しいときは10分ほど歩いて大型のショッピングセンターに行かないといけないこと。公共機関(役所や図書館)が全くないこと。
飲食店の充実
ファミリーレストランも複数あり、個人経営のお店などもある。
大人が誰かにお勧めできるようなお店は、駅から少し離れないとないこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは駅にあり、駅のトイレもスロープがありベビーカーや車いすでも入りやすい構造になっている。幼稚園、保育園なども多くある。学校もあり、公園もいくつかある。
駅前の道が狭く、段差があり、ベビーカーや車いすでは歩くのが大変だと感じている。
治安
駅や駅のトイレなど清潔に保たれており、駅前に交番もありお巡りさんが外に立って様子を見ていることもある。居酒屋はあるが、昼と夜でギャップもなく、落ち着いて行動ができる。
強いて挙げれば、裏道のようなところが多いので注意したほうがいいのかもしれない。
コストパフォーマンス
町田や新横浜、横浜と大都市とアクセスが良く、利便性もよいので家賃や一戸建ての価格が高いのは仕方がないと思う。住みやすさとしては、駅に出れば大体の用事は済むので、バランスはいいと思います。
図書館やホームセンターがないので、そこに価値観を持っている人には高いと感じると思います。
交通利便性
横浜駅からも近く、東京の町田からも乗り換え無しで行けます
町田から行けると言っても東京からはやや遠いためわざわざ行くのも大変です。
生活利便施設の充実
ららぽーとから近く、たくさんのお店があるので大抵のものは揃います
強いていえば、階段の段数が気持ち多いためエレベーターを使った方がいいでしょう
飲食店の充実
駅周辺及びららぽーと内にはたくさんの飲食店がありますので便利です
強いて言えば、フードコートの席が休日だと足りなくなることが多いのでスペースがもっとあったらいいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなども設置されていて誰でも快適に使えるかと思います
強いて言えば最近風で手を洗うやつが使えないとこが多いのでハンカチを忘れたら大変です
治安
治安はいいです。子連れの方も多く、学生も多いですが悪い印象は全くない
強いて言えば、駅周辺に狭い道があるので注意
コストパフォーマンス
家賃は知りませんが物価は他のところと一緒です。変わりません
もし駅周辺に家を建てる場所があれば人も来るかもしれない

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。