エンゼルハイム藤沢羽鳥の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県藤沢市羽鳥3丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年2月
総戸数59戸
小学校区域藤沢市立羽鳥小学校
中学校区域藤沢市立羽鳥中学校
専有面積57.95m² ~ 71.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム藤沢羽鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム藤沢羽鳥を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム藤沢羽鳥の売却ガイド

エンゼルハイム藤沢羽鳥は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム藤沢羽鳥の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム藤沢羽鳥を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立羽鳥小学校
  • 中学校区: 藤沢市立羽鳥中学校

エンゼルハイム藤沢羽鳥に関するよくある質問

エンゼルハイム藤沢羽鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム藤沢羽鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム藤沢羽鳥の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム藤沢羽鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム藤沢羽鳥はどのような物件ですか?

エンゼルハイム藤沢羽鳥は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩20分。築1983年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム藤沢羽鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】近年、周辺の施設や建物の設備が整いつつあり、周りに飲食店も多くあります。 なんといっても、駅から直結にあるテラスモール湘南があることが魅力的です。 バス乗り場までもわかりやすく、とても使いやすい駅になっていると思います。
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南側は発展し、家族連れに人気だが、海側があまり栄えていないように感じる。飲食店はあるが…。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅直結でショッピングモールのテラスモールがあります雨でも濡れずに行けます
急行で飛ばされてしまうのが残念なところです
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールのテラスモールが便利
テラスモール以外にこれといったお店がない
飲食店の充実
テラスモールには湘南ならではのお店もあっていい
駅近のファミレスが少ないのが物足りないです
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける距離に大きな公園がある
駅トイレは清潔感に欠けるので改善して欲しい
治安
治安は悪くないと思う北口の方がひらけてていい
駅を離れると道が細く、くらい所が多いかも
コストパフォーマンス
テラスモールができてから利便性は上がった
テラスモールができてから家賃相場は上がったと思う
交通利便性
バスの本数が多く、タクシーも乗りやすい。
他線への乗り換えがない。アクティが止まらない。
生活利便施設の充実
テラスモールと直結なので買い物がしやすい。病院やスーパーが多い。
自転車が多く歩道を歩くのが危ない。週末は道が混み合う。
飲食店の充実
テラスモール内やその他も飲食店が多い。ランチもしやすい。
全体的に金額が高め。混んでいて入れない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパー、保育園が多い。エレベーター等も充実しているのでベビーカー移動がしやすい。
激戦区のため保育園に入りづらい。園庭がなく小さい園が多いので、子供が大通りを散歩するのが不安。
治安
夜でも明るく治安が良い。泥酔している人や柄が悪い人は少ない。
強いて言えば、駅が大きくなったので南口だけでなく北口にも交番があると安心。
コストパフォーマンス
西口方面や少し離れた場所、築年数が古い物件であれば安い賃貸もある。
駅近や新しい物件は高く、ほとんど空いていない。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。