エンゼルハイム藤沢善行の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行1丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数16戸
小学校区域藤沢市立善行小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積35.08m² ~ 58.46m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム藤沢善行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム藤沢善行は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム藤沢善行のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム藤沢善行の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

エンゼルハイム藤沢善行の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルハイム藤沢善行の売却ガイド

エンゼルハイム藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム藤沢善行の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム藤沢善行を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立善行小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

エンゼルハイム藤沢善行に関するよくある質問

エンゼルハイム藤沢善行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム藤沢善行には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム藤沢善行の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム藤沢善行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム藤沢善行はどのような物件ですか?

エンゼルハイム藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩3分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム藤沢善行には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【善行駅に対する口コミ】小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。 湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。
【善行駅に対する口コミ】各駅停車のため特急の通過待ちがあり、電車の待ち時間が長いタイミングがある。坂や斜面が多く、住む場所で利便性が変わることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。 すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。 県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。治安は悪くないように感じる。 夜も静かで安心できる。
【善行駅に対する口コミ】商店街と認識できるような雰囲気は無い。個人経営が自宅兼で営業しているような感じで、意識的に開拓しないと生活利便性の良さが分からない。 ともするとなにもない街と見られがちなところ。深夜は人通りが極端に少なくなる。 また、ポイ捨てを見かけることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。
【善行駅に対する口コミ】庶民的で個人経営が点在しているため、意識的に探さなければ良さが理解されないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【善行駅に対する口コミ】保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
エンゼルハイム藤沢善行は小田急江ノ島線の善行駅が最寄り駅のマンション、当駅からは徒歩約3分の好立地にあります。
善行駅は各駅停車の列車だけが停車する駅で、藤沢駅に行く時には不便さは感じませんが、新宿方面となった時にはお隣の湘南台駅まで行って乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
善行駅の西口ロータリーから真っすぐ、駅からは平坦な道のりです。
駅からマンションまでの間には幾つかのお店がありますが、大半のお店が早い時間帯に閉まってしまうので不便さを感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地上4階建てのマンションです。総戸数も16戸と少ないため、小規模なマンションを希望される人にとって魅力的な物件だと思います。
エントランスホールと言うものがないので当然オートロックでもありませんし、エレベーターの設置義務から外れている階数などからも3階や4階の部屋に住むとなると引越しも大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは1DK~3DK、単身者やカップル、ファミリー層など様々な人が利用できるマンションです。
間取りが混在しているので、近所付き合いがし難いと感じる人も多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
善行駅の西口駅前には24時間営業の食品スーパーがあるので便利です。
休みの時に外食したい場合、近所にお店がないのが不便さを感じる点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育施設は、藤沢市立大越小学校までが約990m、藤沢市立善行中学校までが約1,230m、比較的近場に小中学校があります。
小さな町医者は点在しているものの、総合病院が近くにありませんので、いざと言う時には藤沢市民病院を利用されると良いでしょう。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う
そんなに大きくない駅だから急行や快速急行は止まらない
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店がある
もし本屋さんがあればもっといいかなとは思う
飲食店の充実
居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う
詳しくないのでよく分からないが悪い噂の店は聞かない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある
駅までの道が坂になっていて車道との段差もあるところあるからベビーカー大変かも
治安
すごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない
目の前に交番があるのもあってか、危ない人はいない。特になし
コストパフォーマンス
回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう
坂の上や途中になるので自転車や歩きはキツイとこがある
交通利便性
小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。
各駅停車のため特急の通過待ちがあり、電車の待ち時間が長いタイミングがある。
生活利便施設の充実
診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。
商店街と認識できるような雰囲気は無い。個人経営が自宅兼で営業しているような感じで、意識的に開拓しないと生活利便性の良さが分からない。ともするとなにもない街と見られがちなところ。
飲食店の充実
西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。
庶民的で個人経営が点在しているため、意識的に探さなければ良さが理解されないところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。
深夜は人通りが極端に少なくなる。また、ポイ捨てを見かけることはある。
治安
治安は悪くないように感じる。夜も静かで安心できる。
深夜は人通りが極端に少なくなる。また、ポイ捨てを見かけることはある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。
坂や斜面が多く、住む場所で利便性が変わることがある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。