エンゼルハイム浦和花月の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩35分 JR京浜東北線/浦和駅 バス10分 JR武蔵野線/東浦和駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区中尾292-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数29戸
小学校区域中尾小学校
中学校区域東浦和中学校
専有面積58.00m² ~ 74.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム浦和花月を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム浦和花月の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム浦和花月の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム浦和花月の売却ガイド

エンゼルハイム浦和花月は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム浦和花月の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム浦和花月を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩35分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 中尾小学校
  • 中学校区: 東浦和中学校

エンゼルハイム浦和花月に関するよくある質問

エンゼルハイム浦和花月の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム浦和花月には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム浦和花月の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム浦和花月の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム浦和花月はどのような物件ですか?

エンゼルハイム浦和花月は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩35分。築1989年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム浦和花月には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】治安がよく、住みやすい。駅からすぐパルコ、伊勢丹などがあり買い物がしやすく飲食店も多い。複数路線乗り入れているので、特に都心へのアクセスはよく20分〜30分で行ける。住人には世帯収入が高い方が多く教育が充実している。パルコに大きな図書館があり充実している。
【浦和駅に対する口コミ】台風、地震等で電車が止まると都心部へのアクセスが途端に悪くなり、出ることが困難になる。都心へ通勤される方が多いのでラッシュ時は混雑する。周辺の駅に比べると家賃が多少高い。スーパーの値段も同様。
2025年07月 メリット
交通利便性
治安がよい住宅地が多く静か鉄道利用が便利
家賃が高い個人主義の人が多くて住民とのコミニケーションが少ない
交通利便性
混雑が少ない、人身事故がない、駅のつくりがシンプルで分かりやすいバス、タクシー乗り場がある
トイレの数が少ないのでトイレが混む、時間によってはエレベーター、エスカレーターが混む、みどりの窓口がない
生活利便施設の充実
閑静である、必要最低限の買い物ができる施設はある、病院が多い、コンビニが多い、
大型商業施設がない(イオンなど)アパレル系の店がない、本屋がない、薬局がお会い、漫画喫茶がない、図書館が遠い、スポーツクラブがない、
飲食店の充実
キッチンカーが定期的に駅前に出ていて良い
お茶できるような店が少ない(ミスド、スタバ、ドトールなど)飲み屋が少ないので飲みをする時決まった店になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多い、塾の数が多い、公園の数はそこそこある、
子供の数に対しての保育園の数が少ないと思う。小児科が少ない。
治安
駅前に交番がある。学生や会社員の利用が多いと思うので、派手な見た目の人はあまり見ない。
外国人が年々増えて治安の悪化を感じている。道を塞ぐように歩いたり大声を出したりしている。川口方面はゴミのポイ捨てが目立つ。
コストパフォーマンス
閑静で住みやすい、10年前より地価が上がっている。
固定資産税が高い、何年が増えて治安が悪くなってきている、川口方面はゴミのポイ捨てが目立つ、
交通利便性
上野にもすぐ出られるし、大宮に行くのもすぐで便利。
通勤に便利な南浦和駅に出るまで、1回乗り換えないといけないのが少し不便。
生活利便施設の充実
アトレが綺麗になったし、パルコも駅前にあるので買い物も映画を観るのもしやすい。パルコの上には図書館もあり、子供からお年寄りにも優しい街。
小児科やクリニックはあるが、総合病院が近くにないのが少し不便。
飲食店の充実
パルコ・アトレに飲食店が入っているので食べるところに困らない。パルコの地下にスーパーがあり、飲食スペースもある。
マクドナルドが駅周辺に1つしかないのですごく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
パルコにあるトイレは子連れに優しい。図書館もあるし、読み聞かせなどのイベントもやっている。
駅周辺に歩いて行ける公園はあるけど少し遠い。保育園はあるけど小規模。
治安
伊勢丹のあるほうは居酒屋もあるので夜もひとが多い。パルコ側はパルコしかないので閉館したら静か。
伊勢丹側は居酒屋があるので賑やかではあるが治安は少し悪い気がする。
コストパフォーマンス
利便性はよく、買い物するところもあるので浦和駅周辺で色々と足りる。
家賃、土地は高い。駅周辺じゃなくてもバスで少し離れたところも高め。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。