エンゼルハイム津福本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/聖マリア病院前駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県久留米市津福本町989-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数53戸
小学校区域久留米市立鳥飼小学校
専有面積70.43m² ~ 89.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社豊国産業

エンゼルハイム津福本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム津福本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム津福本町の売却ガイド

エンゼルハイム津福本町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は聖マリア病院前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム津福本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム津福本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖マリア病院前駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/聖マリア病院前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立鳥飼小学校

エンゼルハイム津福本町に関するよくある質問

エンゼルハイム津福本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム津福本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム津福本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム津福本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム津福本町はどのような物件ですか?

エンゼルハイム津福本町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖マリア病院前駅徒歩9分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム津福本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲西鉄最寄り駅は試験場前と花畑駅。どちらも徒歩20分くらい。 JR久留米駅も徒歩20分くらいかかるが、 徒歩3分のところにJR久留米駅へ行くバス停がある。
▼最寄り駅に関しては若い方は負担にならないが 高齢者にとっては 少々難があるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静。 南向き物件(奥の物件)に関しては とても静かで過ごしやすい。 窓を開けていると かすかにJRの音がするが 本当に かすか で BGMぽくもあり まったく気にならない程度。
▼西向き物件は大通りに面している分 交通音が気になるかも? ただ 夜はほとんど 車は走っていないので静か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲定期的に大型修繕が入っており外観は保たれている。 管理員が日中常駐されており 清掃を重点的にやっておられるので 施設内外の美観も保たれている。 セキュリティはオートロックで 監視カメラが充実しているので安心できる。 複数台の常温宅配BOXもあり、便利。 エレベーターは一基だけだが、不便さはない。 駐車場は平置き。(機械式だと費用がかさんだり、出し入れに手間取る) ペットは条件で可。
▼今更どうにもできないが、内廊下だったらよかった。 風向きによっては 玄関先に 雨が降りこむ。 今はほとんどないが つばめがメーターBOXに巣を作っていたこともあった。 (ガムテープ補強で隙間を作らないようにしたら 来なくなった)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲陽射しはよく入り 風も気持ちよく通る。 隣の音はほとんどしない。
▼上階の音は気になることがある。 リビングドアの建付けが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩1分 セブンイレブン 徒歩3分 ドラッグストア・コスモス 自転車で5分 リンガーハット、ロイヤルホスト 自転車で10分 マックスバリュー、サンドラッグ、西松屋、ウエスト 郵便局、格安美容室イワサキ、一心鮮魚店 自転車で12分 スーパー・モリナガ、ウォッシュハウス、ラーメン武蔵 車で8分 クルメリア、一番街、銀行 自転車、自動車に乗れるなら不便さは感じられない。
▼自転車、自家用車があれば 不便ではないが 徒歩でお買い物や飲食はちょっと不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲環境的には静かで防犯も行き届いている感があり、よい。 子供会や地域のお祭りコロナ以前は盛んだったようだ。 救急病院、病院、診療所ともに充実している。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【聖マリア病院前駅に対する口コミ】主要駅まで2駅で、駅前は特に何もなく、良く言えば平和。家賃と利便性のバランスを考えれば、評価は高い方だと思います。
▼【聖マリア病院前駅に対する口コミ】主要駅まで2駅だが、普通電車しか止まらず、本数も少ない。駅前はコンビニと病院のみ。駅設置のATMもない。ギリ大丈夫だが、周辺地域は近年の大雨洪水で浸水被害にあってます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【聖マリア病院前駅に対する口コミ】救急病院が目の前なのでとにかく病院には困らない。コンビニ、ディスカウントストアが駅から徒歩すぐの場所にある。電車の遅延や緊急時でも、主要駅まで2駅歩いても距離が短いので徒歩20分あれば着ける。夜は救急車、パトカー、大型トラックが通る音以外静かです
▼【聖マリア病院前駅に対する口コミ】コンビニ商品、ディスカウントストアで日用品は買えるけどスーパーがない。 飲食店もわずか。救急車両や大型トラックがよく通るけど、慣れたら平気。たまに消防車、暴走車も。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【聖マリア病院前駅に対する口コミ】数えるほどしかなくて、ラーメン屋、うどん屋、チェーン居酒屋。あとは常連客や連れじゃないと入りにくいような雰囲気の店のみ。あと個人店のピザ屋。
▼【聖マリア病院前駅に対する口コミ】カフェもなし。居酒屋ラーメン屋、、、数えるほどしかありません。 500mほど歩けばマックあり。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【聖マリア病院前駅に対する口コミ】病院、公園、保育園が周辺にあり、子育てや家を建てるには住みやすいと思います
▼【聖マリア病院前駅に対する口コミ】隣駅まで行かないとスーパーがない。本当に困る。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【聖マリア病院前駅に対する口コミ】試験場前駅は快速が停車するので、福岡の主要都市天神まで約45分で行くことができます。 駅周辺にはバス停(西鉄バス)・コンビニ2件(セブン)があり、通勤・通学前後に買い物をすることが可能。 また目の前に大病院の「聖マリア病院」があるので、そこで勤務する方や治療を受ける方の利用に便利です!
▼【聖マリア病院前駅に対する口コミ】駅構内のショップが全くないので不便。 小さな売店だけでもあるといいのですが、それもなし。自動販売機のみ。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲普通しかとまらないが、近くに大きな病院があり安心感のある駅。駐輪場が無料。
▼普通しかとまらないため、使いにくい。バスも通っていない。
生活利便施設の充実
▲大きな病院があるため急な病気の時は駅が近くとても便利。
▼お店がほとんどないため、買い物は困る。コンビニくらいしかない。
飲食店の充実
▲おにぎり屋さんや小さなカフェくらいしかお店がない。
▼飲食店がかなり少ない。立ち寄れるお店もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を遊ばせる場所が広く、子連れは使いやすいと思う。
▼授乳室がないため、乳児連れには行きにくい駅だと思う。
治安
▲歓楽街はなく、酔っ払いも少ないため人の質的には治安はいいほう。
▼街灯が少なく暗いため、一人歩きは注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃、物価共に安く、一軒家も最近たくさんたっているが、とにかく安い。
▼商業施設があまりないため、住むには少し不便。車があった方がいい。
交通利便性
▲家の近くだから乗りやすいし、病院も近くにあるので良い
▼無人駅になった事でわからないことがあれば困る
生活利便施設の充実
▲メリットというメリットは特にないと思われる
▼駅だけなので特に何もないのでもう少し充実して欲しい
飲食店の充実
▲病院があるので緊急の際は立ち寄りやすいです
▼強いてあげればもう少しきれいなコンビニが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲少し行ったところには保育園や幼稚園がたくさんある
▼赤ちゃんがいる方にとってはトイレが使いにくい気がする
治安
▲昼間は人がいないので、治安は良いと思います。
▼夜になると不良がいるので治安はそうよくない
コストパフォーマンス
▲少し行ったところには天神があるので物価はいい感じだと思う
▼強いてあげるとすると近くに都会なところがない
交通利便性
▲主要駅まで2駅で、駅前は特に何もなく、良く言えば平和。
▼主要駅まで2駅だが、普通電車しか止まらず、本数も少ない。駅前はコンビニと病院のみ。駅設置のATMもない。
生活利便施設の充実
▲救急病院が目の前なのでとにかく病院には困らない。コンビニ、ディスカウントストアが駅から徒歩すぐの場所にある。電車の遅延や緊急時でも、主要駅まで2駅歩いても距離が短いので徒歩20分あれば着ける。
▼コンビニ商品、ディスカウントストアで日用品は買えるけどスーパーがない。飲食店もわずか。
飲食店の充実
▲数えるほどしかなくて、ラーメン屋、うどん屋、チェーン居酒屋。あとは常連客や連れじゃないと入りにくいような雰囲気の店のみ。あと個人店のピザ屋。
▼カフェもなし。居酒屋ラーメン屋、、、数えるほどしかありません。500mほど歩けばマックあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、公園、保育園が周辺にあり、子育てや家を建てるには住みやすいと思います
▼隣駅まで行かないとスーパーがない。本当に困る。
治安
▲夜は救急車、パトカー、大型トラックが通る音以外静かです
▼救急車両や大型トラックがよく通るけど、慣れたら平気。たまに消防車、暴走車も。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性のバランスを考えれば、評価は高い方だと思います。
▼ギリ大丈夫だが、周辺地域は近年の大雨洪水で浸水被害にあってます。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。