エンゼルハイム久留米東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 バス15分
所在地(住所)福岡県久留米市合川町152-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数51戸
小学校区域久留米市立合川小学校
中学校区域久留米市立良山中学校
専有面積60.00m² ~ 78.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルハイム久留米東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム久留米東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム久留米東の売却ガイド

エンゼルハイム久留米東は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅です。

現在、URICOにはエンゼルハイム久留米東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム久留米東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄久留米駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立合川小学校
  • 中学校区: 久留米市立良山中学校

エンゼルハイム久留米東に関するよくある質問

エンゼルハイム久留米東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム久留米東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム久留米東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム久留米東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム久留米東はどのような物件ですか?

エンゼルハイム久留米東は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム久留米東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の中にエマックスがはいっていたり、岩田屋があるので電車を待っている間もショッピングで時間をつぶすことができる。
▼強いて挙げれば、終電後や始発前など駅のベンチでホームレスらしき方が横になり寝ている
生活利便施設の充実
▲駅の中にレストラン街もあり、駅の周りの歩いて行ける距離に歯医者さんや脱毛、ネイルなどあり通いやすい
▼強いて挙げれば建物自体が古く劣化してる建物が多いように感じる
飲食店の充実
▲歩いて行ける距離に飲み屋街もあり夜はソウルフードがお酒と共に美味しく楽しめる。昼はお洒落なカフェも多く若い世代が楽しめる
▼一番街の中央あたりに居酒屋のキャッチがたまっていてその道を通りずらく感じたことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校などもあり住みやすい環境のイメージ。駅のホームが2階なのでエレベーターも設置されている。
▼強いて挙げれば車通りが多い所なので子どもが小、中学生までは1人で遊びにいかせることが不安
治安
▲駅自体は掃除が行き届いていて、ショッピングできたり食べるところもあるので栄えている
▼強いて挙げればバス乗り場のところに若者がたまっていたり、酔っぱらいが騒いでいたりする
コストパフォーマンス
▲買い物する場所も病院もそろっているので、家賃と利便性の住みやすさのバランスは良いと思う。
▼強いて挙げれば大雨がふると浸水して電車、バスがとまりやすかったり、久留米市内の土地が低く毎年浸水被害があることが気になる
交通利便性
▲西鉄久留米メリット。西鉄久留米駅は、福岡県久留米市の中心部にある西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、全列車が停車する重要な拠点です。この駅を利用することには、以下のようなメリットがあります。交通アクセスが便利です。西鉄久留米駅は、福岡市の中心部である天神まで急行で約40分、特急で約30分で結ばれています。また、西鉄久留米バスセンターからは、福岡空港や博多バスターミナルへの高速バスや、京阪神方面への夜行バスなどが発着しています。
▼駅周辺は交通量が多く、渋滞や騒音が発生しやすいです。特に東町交差点は、国道3号、国道209号、国道322号が交差する大きな交差点で、日中時は日田方面からの車両を中心に渋滞が生じることが多いです。また、駅前のロータリーも迎えの車で混み合うことがあります
生活利便施設の充実
▲駅には、スタバ、タリーズ、薬局、スーパー、居酒屋、ミスドが有る。一番街という飲み屋街にも近く、とてもコンパクトにまとまり便利。
▼特に無いですが、強いてあげるなら昔の汚かった駅の面影が少し残ってる。
飲食店の充実
▲豊富にあります。駅の中にも付近にもたくさんある。近年できたドンキも駅からすぐでありがたい!
▼一番街はたまに客引きをしている。それくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエスカレーターがあり車椅子にも便利です。トイレも清潔でした。
▼特にないですが、早朝に空いているお店や24時間のお店がもう少し増えたら嬉しい。
治安
▲治安は改善してます。駅付近にも変な人もいないので1人でも安心できます。
▼10年前は不良の集まりがすごかったですが今は改善してます。喫煙所が多いです
コストパフォーマンス
▲安いと思います。コンパクトな街なので住みやすいです。ゆめタウンやドンキなどがあり全体相場もよいです。
▼梅雨の時期に水没する地域がありますので注意です。
交通利便性
▲タクシー、バス、電車全て揃ってるので便利です
▼23時以降になるとタクシーも減り、なかなか帰れないので困る
生活利便施設の充実
▲病院や、百貨店、スーパーが入ってるので便利。
▼駅が今改装中のため、行けるお店がすくない。
飲食店の充実
▲いろんな食べ物、飲み物屋さんがあり便利です。
▼結構値段が高いです。もう少しお手頃な生きやすいお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくには一応なんでもある。トイレも、子供ようもある。
▼とりあえず汚いwww清掃を徹底してもらえると嬉しいです。
治安
▲交番がすぐそばにあるのでなにかあれば安心かなと思いましす。
▼とにかく変出者多い。よっぱらいも。治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
▲物価も安く、生活もしやすいエリア。車がなくてもなんとかなる。
▼家賃の幅はエリアによって変わりますが、駅近だとけっこーたかくて住むには大変。
交通利便性
▲福岡第三の都市と言われている程なので、とても交通の便が良い。
▼終電の時間が日付が変わるぐらいまであってほしい。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーやスタバ、本屋さんもあり、とても便利。
▼終電とおなじ時刻まで買い物できる施設があればいい。
飲食店の充実
▲駅を降りて信号を渡るとすぐに飲食店があるのでとても良い。
▼駅の中の飲食店がもっと増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるのでとても便利。
▼周りががやがやしているので、少し落ち着ける場所があると良い。
治安
▲駅は広いし、近くに交番があるので安心できる。
▼夜は酔っ払いが多くいるので注意が必要。ホームレスもいる。
コストパフォーマンス
▲少し高いが何をするにも不自由がないのでいい。
▼JRの駅が少し離れているので、一緒の駅だったらとても便利だった。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。