エレガ北浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年1月
総戸数12戸
小学校区域北浦和小学校
中学校区域本太中学校
専有面積47.69m² ~ 47.69m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

エレガ北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エレガ北浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エレガ北浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エレガ北浦和の売却ガイド

エレガ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエレガ北浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガ北浦和を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北浦和小学校
  • 中学校区: 本太中学校

エレガ北浦和に関するよくある質問

エレガ北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガ北浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガ北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエレガ北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガ北浦和はどのような物件ですか?

エレガ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガ北浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】浦和や大宮に近く、都内にも出やすい。近くにスーパーが沢山あり、買い物にも便利利便性を考えると家賃相応だと思う。浦和や大宮よりも安く子育て世代にはよい。
【北浦和駅に対する口コミ】朝のラッシュ時にはとても混雑する。利用する人が多いからであろう。年々マンションの価格が上がってるため昔と比べるとコスパは下がったかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】とりあえず日常的なものは近くのスーパーで済ませることができるとても治安はいい。 駅前に交番がある。 街灯も多い。
【北浦和駅に対する口コミ】服やアクセサリーは売っている店が少ない。特に子供用品はなかなか売ってる店が少ない。駅の近くにキャバクラやガールズバーがあるため、少々騒がしい時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】ラーメン屋が多く、美味しい店も多い。チェーン店も一通りある。
【北浦和駅に対する口コミ】カフェは少ないかもしれない。 回転寿司屋がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】とても学習意欲が高い世帯が多く、塾なども多い。
【北浦和駅に対する口コミ】遊ぶ場所が北浦和公園のみ。 個人的にはもう少し遊ぶ場所が欲しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
北浦和駅はJR京浜東北線が通っており、東京駅や上野駅まで直通で行けるため、都心へのアクセスが非常に便利です。また、浦和駅や南与野駅も近く、他の路線への乗り換えも容易です
京浜東北線は通勤時間帯に非常に混雑するため、通勤・通学時にはストレスを感じることがあります。また、遅延が発生することも少なくありません
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが多数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば、大型スーパーもあるので便利です
駅から少し離れると店舗が少なくなり、買い物の選択肢が限られることがあります
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店があり、特に西口には商店街が広がっており、様々な料理を楽しむことができます。ラーメン激戦区で、雑誌に載ったお店が多数あります。
ファミリーレストランや定食屋の数が少なく、外食の選択肢が限られることがあります。車が必要かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
北浦和駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安が良好です¹。また、北浦和公園や埼玉県立近代美術館があり、子どもたちが遊べる場所や文化施設が充実しています
駅周辺の道路は狭く、交通量が多いため、子どもの通学時には注意が必要です
治安
北浦和駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です
駅周辺の一部エリアは街灯が少なく、夜道が暗いため、夜間の一人歩きには注意が必要です
コストパフォーマンス
家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。埼玉大学の最寄りであり、学生向けの物件もあると思います。その他、バス路線も充実しているため、少し駅から離れたエリアでも探せそうです。
やはり昔からのエリアであるため、隣の浦和駅に次ぐ高級住宅街があることから、相場は高めです。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしでいけるし、大宮まで数駅で新幹線に乗れる
東北本線や湘南新宿ラインが止まらない。新宿方面は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
商店街とスーパーが程よく立地している。病院も大きい病院だけでなくクリニック系も充実。、
イオンはあるが旧サティで、他のイオンモールほどの規模はない。
飲食店の充実
ファーストフードのチェーン店がそこそこあり、ちょっと食べたい時に困らない。ラーメン屋さんが多い。
パン屋さんがもっと多ければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも行動しやすいと思う。
北浦和公園はあるけど、もう少し小さくて身近な公園がもっとあったらいい。
治安
駅前に交番がある。そんなに大きな事件があったという話は聞かない。
駅前に交番はあるけど、お巡りさんが不在の時が多い。
コストパフォーマンス
駅の近くはやや家賃高いけど、買い物や通院など便利だと思います。
家賃が安い地域はバスか、バスすら通っていない。バスが本数多く運行時間が安定したらいいなと思います。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。