エレガンス尾山台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩3分 東急大井町線/等々力駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年11月
総戸数43戸
小学校区域尾山台小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積55.02m² ~ 65.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンエイト
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

エレガンス尾山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エレガンス尾山台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エレガンス尾山台の売却ガイド

エレガンス尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエレガンス尾山台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガンス尾山台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾山台小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

エレガンス尾山台に関するよくある質問

エレガンス尾山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガンス尾山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガンス尾山台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエレガンス尾山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガンス尾山台はどのような物件ですか?

エレガンス尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩3分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガンス尾山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】少し小さめの駅ですがそれにも関わらず、駅の中の休憩スペースのようなところにモバイルバッテリーをレンタルすることができるところがあったり、駅の奥の方までいっても自販機で飲み物を買えて小さめの駅なのに使いやすいし安全ドアのようなものもあって安心感がある。
【尾山台駅に対する口コミ】外から見ると死角にあるトイレが少し治安が悪そうだし汚く見えてしまう。駅の自販機の横にある、ゴミ箱にペットボトル以外のものが入っていて、捨てたいものが捨てられない。
2024年05月 メリット
交通利便性
各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。
あえて言うなら快速がとまらない事、タクシー乗り場がないことです。
生活利便施設の充実
駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。
大きな病院や大型ホームセンターはありません。駐車場も少ないです。
飲食店の充実
お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
小規模ながらも美味しいお店が多いのですが、駐車場が少なく、駐輪場がないお店もあります。車椅子やベビーカーが通るのが難しい場所もあるので、事前に確認をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
飲食店やお店が多い分、小さな子どもが走り回って遊べるような公園は少ない気がします。
治安
駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
治安の悪さはあまり感じませんが、以前から住んでいる方から聞く話によれば、凶悪犯罪は少なくても空き巣の多い場所のようです。
コストパフォーマンス
便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。
そういうものだと思って暮らしているので、特に不満はありませんが、お金がかかります。
交通利便性
強いていうなら、電車があまり混まないこと
1路線しかなく、踏切を渡らないと反対方面のホームに行けない。また、バス路線も遠目なので移動には不便と思います。
生活利便施設の充実
駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。
強いていうなら、スーパーがもう一つくらいあると買い物の幅が広がるとおもいます
飲食店の充実
小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。
もっと、おしゃれなカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。
駅舎が古くて、バリアフリーにはなっていません。
治安
駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。
地域は限られますが民家がない場所もあるので、駅からの帰宅方面によっては不安かもしれません。
コストパフォーマンス
沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい
利便性はあまり良くないので、家賃とどちらかを取るかによってはコスパは悪いと思います。
交通利便性
自由が丘または二子玉川まで10分とかからず着くので大きな商業施設や専門店で買い物がしやすい。
急行が停車しない。ただし、大井町線は旗の台での急行待ち合わせなので、急行に乗れなくてもほとんどの場合は各停が先着する。
生活利便施設の充実
近隣に学校もおおく、落ち着いた雰囲気。駅前商店街はシャッターの降りた店舗がほとんどなく、様々な店が立ち並び賑わっている。
服や靴を扱う店は、中高年向けの店舗しかない。子供、若者向けの買い物は自由が丘か二子玉川まで行く必要がある。
飲食店の充実
ラーメン店や居酒屋、高級焼き肉やイタリアンなど、様々なジャンルの飲食店がある。Uber Eatsのつかえる店やテイクアウトのある店も多く利用しやすい。
近くに大学があるわりに、格安のチェーン居酒屋が少ない。ただし、そのおかげか夜騒がしいこともない。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾、子育て支援の場所がある。図書館や児童館も近くにある。
区立保育園がなく(現在建設中)、私立保育園しかない。一時預かりや区のお出かけ広場も近隣にない。
治安
駅の北側は大きな家も多く、落ち着いた雰囲気。夜はとても静か。
環八、目黒通りまで行くと車やバイクが夜でもうるさい。道路工事の音もかなりうるさい。
コストパフォーマンス
落ち着いた環境で子育てをしたい、地域に密着した暮らしがしたい人にとっては、長く生活したくなる
単身者やすむ土地にこだわりのない人にとっては、家賃も高いし土地代も高いので住みにくい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。