エルム20の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伯備線/中庄駅 徒歩4分
所在地(住所)岡山県倉敷市松島1068-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年5月
総戸数20戸
小学校区域倉敷市立庄小学校
中学校区域倉敷市立庄中学校
専有面積32.55m² ~ 34.71m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

エルム20を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルム20の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県倉敷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルム20を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県倉敷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エルム20の売却ガイド

エルム20は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中庄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルム20の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルム20を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中庄駅まで徒歩4分
  • JR伯備線/中庄駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立庄小学校
  • 中学校区: 倉敷市立庄中学校

エルム20に関するよくある質問

エルム20の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルム20には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルム20の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルム20の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルム20はどのような物件ですか?

エルム20は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中庄駅徒歩4分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルム20には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】混雑はあまりなく、その時間の電車に乗りたい方は基本全員乗れると思います。都会でも田舎でもないので、利便性はいいが自然もあります
【中庄駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので、快速の電車は停りません。特にないです。強いてあげるのであれば最近人気で土地の価格が上がっています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】高校と大学が近くにあるので、スーパーやコンビニ、居酒屋など賑わっています。大学が医療系なので大学生はそこまで目立っていないです。
【中庄駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら病院やスーパーへは距離が少しあります。治安は正直あまりよくはないです。子ども1人でいかすのは不安なところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】カフェや居酒屋が多くあり、毎日悩むくらい楽しいです。
【中庄駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、学生の町なので少しうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中庄駅に対する口コミ】大学附属の子ども園があります。そこまで都会でも田舎でもないのでいいです。
【中庄駅に対する口コミ】小学校や中学校は遠いので徒歩では行けれないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】駅が綺麗であり、学校やお店に行くのが便利です。お見舞いや病院に通うのも便利であり、病院は、大きい病院であり、徒歩で駅から、すぐ行けます。駅には、エスカレーターもある、足の不自由な方や妊婦さんにも負担がかからないようになっています。駅は、明るく綺麗にされていて、他の駅より明るく感じます。
【中庄駅に対する口コミ】強いて言えば、お土産屋さんが無く、他の方にお土産を買って持参しようと思うと困ることが、気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中庄駅に対する口コミ】自転車置き場が充実しており、駅の表と裏にそれぞれ2つずつ程ある。すべて無料で、管理人さんもいて、自転車の整理をしてくれている。屋根付きの自転車置き場もある。最近みどりの窓口がなくなったが、インターホンを押すと駅員さんが出てきてくれる。切符売り場は2台あり、乗り越しの為の機械もある。駅の近くにはコンビニがあり、ロータリーもある。タクシーも止まっている。
【中庄駅に対する口コミ】駅の裏側にもコンビニがあればもっと良くなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中庄駅に対する口コミ】大学があるので、コンビニやスーパーや居酒屋が多くあります。何をするにも不便さはあまり感じないと思います。治安は良い方ではありませんが、駅を出てすぐにコンビニがあったり、ケーキ屋さんがあったりと何かと便利です。
【中庄駅に対する口コミ】特急が止まらないので、電車の便はほかに比べて少ないです。トイレが改札の外にあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
本数はそこそこあるが、いつも満車なので座れることは滅多にない
学生など乗り降りする人が多いのに快速が止まらない
生活利便施設の充実
直ぐ側にローソンや簡易郵便局があるし、5分ほど歩けばダイソーもあり便利である
近くにパン屋さんがないから、あればいいのにと思う
飲食店の充実
駅の目の前にナマステというカレー屋があり、気軽にカレーが食べれる
パン屋さんが近くにないので、あったら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
川崎医大は歩いても近い。保育園も近くにある。
公園などがあまりないので、遊び場が少ない
治安
駅の近くに、交番がある。治安は良くも悪くもないと思う
駅のトイレや切符券売機の、周りに、ゴミが有り汚いことがよくある
コストパフォーマンス
スーパーや百均などお店が多いので住むのには便利と思う
学生が多いのでファミリー向けの賃貸が少なめで家賃が高い
交通利便性
倉敷駅にも岡山駅にも10分程度で行くことが出来る。
駅の周りのスーパーや飲食店に行くためには車が必要。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあり、スーパーマーケットと薬局もあるため生活しやすい。
大型商業施設は無い。買い物するためには駅から少し歩く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、インドカレー屋がある。少し歩けばミスタードーナツもある。
駅の周りに飲食店はほとんどない。大きい道に出なければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
病院が近くにあるため、緊急外来も安心出来る。
保育園は駅周りは1つしかない。学生が多い待ちなので、子育てのための施設は少ない。
治安
人口が少ないため、日中大きな事件や事故が起こることはまず無い。
近くに団地があるため、やや不良の子供が多い。
コストパフォーマンス
家賃の安いアパートが多い。市営住宅もあり、生活費は抑えられる。
物価が安い分、給料の低い会社が多い。治安も悪くなりがち。
交通利便性
中庄駅は、岡山駅から3駅であり、山陽本線、伯備線の両方が通るため使いやすい。
山陽本線、伯備線が通るが日中などはそんなに電車の本数がない。
生活利便施設の充実
川崎病院、川崎医療福祉大学があるため、周辺施設はとても充実している。
大学生が多いため、信号無視や危険な自転車運転は多い。
飲食店の充実
大学生が多いため飲食店は豊富にあるので困らない。
強いてあげればチェーン店が多くカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多い。高齢者施設も多いためどの世代も住みやすい。
中庄駅付近の保育園は同じ社会福祉法人のものばかり。
治安
大学が近いため、何時でも人は多いイメージ。
大学生が多いため、駅でのマナーはあまり良くない。
コストパフォーマンス
単身アパートも多いが、ファミリー向けもあるので、住みやすい。家賃も安い。
大学生が多く住んでいるためうるさい部屋の近くだと最悪。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。