エルベ初穂百合ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩22分 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス6分 よみうりランドバス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積56.72m² ~ 80.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社初穂
施工会社松村組
管理会社グローリア

エルベ初穂百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エルベ初穂百合ヶ丘の売却ガイド

エルベ初穂百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は京王よみうりランド駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエルベ初穂百合ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルベ初穂百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王よみうりランド駅まで徒歩22分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩22分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス6分 よみうりランドバス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

エルベ初穂百合ヶ丘に関するよくある質問

エルベ初穂百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルベ初穂百合ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルベ初穂百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルベ初穂百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルベ初穂百合ヶ丘はどのような物件ですか?

エルベ初穂百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王よみうりランド駅徒歩22分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルベ初穂百合ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】駅のすぐ近くからよみうりランドに行くゴンドラが出ています。週末は大変混雑しています。街に活気がないように思います遊園地があるのでもう少しお店屋さんが増えてくれるといいです。お店屋さんが少ないので買い物するのに不便です。
【京王よみうりランド駅に対する口コミ】よみうりランド駅は遊園地がある割には活気がありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が豊かでコンビニが近い。銭湯や遊園地があら、子育て世代にはよい、
駅が遠いのでバス便である。敷地が戸数に対して広く、雑草と植栽管理に課題がある。スケールメリットは望めない。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多い夏の花火大会が楽しめるスーパー銭湯とコンビニタワマンなみの眺望
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、読売ランドや温泉施設あり。電車については新宿には約30分のアクセス。また、代々木上原経由で千代田線沿いの駅にもアクセスしやすい。周辺は商店街がある通りやコンビニが多いおかげで明るい。
【読売ランド前駅に対する口コミ】ラッシュ時に電車が混雑する。坂道が多い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス乗り場がホームを出てすぐにあるのが便利タクシー乗り場もある休日も平日もあまり混んでないのがいい
急行と特急が止まらないのが不便電車の本数も少なめ
生活利便施設の充実
ホームを降りたすぐ横にコンビニが有り便利ですコンビニの近くに焼く肉屋や、カフェがあり飲食店には困らないです
スーパー等が近くになく、服屋や、その他生活必需品などを買うとき困ります
飲食店の充実
飲食店がホーム横に5つほどあり、焼き肉店やスパゲティ屋があり、飲食店に関して良いと思います
強いてあげれば値段が高い店が少し多く思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと多機能トイレがあります階段には手すりがあります近くに保育園がありいいと思います
小学校や中学校などが近くになく子育てには不便だと思います
治安
よみうりランド駅は基本的には人がいて治安がとてもいいです駅の中もきれいでとても良いです。酔っ払いも少ないです
強いて言えば駅前に交番がないのが不安です
コストパフォーマンス
よみうりランド駅周辺の家賃は平均的です、よみうりランドによく行くならコスパが良いと思います。
駅周辺にはスーパーや商店街がなく住むには少し不便だと思います。
交通利便性
比較的空いてて、乗る時や降りる時に大変さはあまり感じない。
急行が止まらないから乗り過ごし注意。タクシーがほとんど止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやSeriaがある。小さめだがドラッグストアもある。
駅近の病院や、アパレル雑貨本等のお店はあまりない。
飲食店の充実
マック、ドトール、日高屋、パン屋等ある。
23時を超えるとほとんど店の店がやってない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。多目的トイレも設置あり。
近くにあまり学校や保育園等はないと思う。公園もあまりない。
治安
住宅街が多く、居酒屋等も少ないので治安はいい方。
夜になると少し暗い感じがする。上り方面の改札の駅前にゲイバーがある。
コストパフォーマンス
都内にアクセスがいいにもかかわらず、家賃は比較的安めだと思う。
大きめのスーパー等がなく、坂も多いから買い物が大変。
交通利便性
冬が近づくとイルミネーションがあり、とても綺麗です!
エスカレーター無く、階段も端にしかありません。よみうりランド前という名前ですが基本ゴンドラに乗らないと(体力のある方は歩いても行けます)たどり着けないのも騙されやすいポイントです!
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので買い物は困らない程度はできます!近くに小さいですが商店街もあります!
洋服屋さんが少ないので、服などは別の場所で買うしかないと思います!
飲食店の充実
駅の近くにカフェがあります!最近はパン屋も新しくできたのでおすすめです!
人気チェーン店が周りに全然ないので軽い気持ちで来ると夜ご飯に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
基本建物が周りにあるので明るさがあります!
駅の近くは歩道が狭く少し危ないかなと感じます。
治安
特に事件があったりは聞いたことがありませんので安全だと思います。
川崎街道の方に出るとバイクが大きな音で通ることがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べるとやすいと思いますし、最近は新しく建てられたりしてます。
交通利便性
小田急線で新宿駅まで25分程で着きます。また、千代田線直通もあるので、東京駅方面への通勤にも便利です。
川崎市内ですが、川崎駅や横浜駅といった神奈川エリアまでは時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に小田急系列のスーパーがあるため、仕事帰りなどに手軽に寄れます。
強いて挙げるなら、駅周辺に病院やクリニックがもっと沢山あれば良いと思います。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、ドトールなどがあり手軽に立ち寄ることができます。
ファミレスはないです。また居酒屋も充実してるとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、小さな公園がたくさんあるため子供と遊べます。
強いて挙げるなら、保育園が少ないように思います。
治安
閑静な住宅街で駅前に交番もあるので、治安に関しては問題ありません。
強いて挙げるなら、大学生が遅くまで飲み歩いているのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
都心までの通勤時間を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げるなら駅近のマンションは相場が高いです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。