エルベラーノ箕面の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分 阪急箕面線/桜井駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府箕面市牧落3丁目1-5
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数22戸
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和興産
管理会社伸栄興産

エルベラーノ箕面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エルベラーノ箕面は牧落3丁目1-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年4月築という条件が希望に合いました。エルベラーノ箕面は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エルベラーノ箕面は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルベラーノ箕面の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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エルベラーノ箕面の売却ガイド

エルベラーノ箕面は大阪府箕面市に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルベラーノ箕面の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルベラーノ箕面を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩9分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 箕面市立東小学校
  • 西南小学校
  • 箕面市立萱野東小学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

エルベラーノ箕面に関するよくある質問

エルベラーノ箕面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルベラーノ箕面には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルベラーノ箕面の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルベラーノ箕面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルベラーノ箕面はどのような物件ですか?

エルベラーノ箕面は大阪府箕面市に位置する鉄骨造です。牧落駅徒歩9分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルベラーノ箕面には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【牧落駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅なので治安は良く、駅近くにコンビニもあります。大阪梅田まで30分程で着きますので都心部までのアクセスも悪くなく、宝塚・西宮北口・京都河原町などにも阪急電車1本で出かけることが可能です。
▼【牧落駅に対する口コミ】住宅街なので飲食店はほとんどなく、また、人通りも少ない駅になります。治安は良いですが街灯はあまり多くはありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅員さんが優しく、利用者もとても親切な方が多いです。
▼石橋阪大前駅での乗り換えが面倒に感じます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の治安もすごくいいです。安心して利用できる。
▼エレベーターがどちらにもありますが改札から地上にいくときのエレベーターが一揆なので不便かも。
飲食店の充実
▲飲食店は少ないですがパン屋さんなどあります。
▼小さな駅なので、車を停めにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校もちかく、安全です。とても治安がよい。
▼強いていうならば、ロータリーやタクシーがあれば嬉しい。
治安
▲とてもいいです。安心して使うことができます。
▼たむろしてる若者も変出者もいない気がします。
コストパフォーマンス
▲阪急は安くておすすめですが乗り換えもあります。
▼乗り換えないとどこにもいけないのでそこが不便。
交通利便性
▲意外と大阪まで出るのに時間がかからないうえ、周辺が静かでいい駅です。
▼帰宅ラッシュ時は駅へ入る側の改札がオープンにならないため不便なこと、街灯が少なくとても暗いことです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、病院関係、学校が近いので便利だと思います。
▼わりと何でもあるように思いますが、ほぼ全ての規模が小さいため、不便さを感じることがしばしばあります。
飲食店の充実
▲国道が近いせいか、小さい駅にしては飲食店など多いと思います。
▼小さい駅であり、ベッドタウンのため遅くまで飲めるようなお店はほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ては未経験ですが、学校からは近いし病院もいっぱいあるので便利だと思います。
▼国道がとても大きい事と、住宅街はとても狭い道が多い事で、しっかり交通教育を行わないと危ない。
治安
▲とても静かで暮らしやすいため、ちあんはいいと思います。
▼とはいえどこにでも変なやつはいますので、完璧はありません。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスはちょうどくらいだと思います。
▼可もなく不可もなくこれと言って大きなデメリットはないという感じです。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。