エルプラッツ石橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府池田市鉢塚3丁目14-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年12月
総戸数28戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積62.35m² ~ 87.00m²
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼクス
施工会社大林組大樹建設他
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

エルプラッツ石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋阪大前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。エルプラッツ石橋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鉢塚3丁目14-24の利便性を評価しています。エルプラッツ石橋なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エルプラッツ石橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルプラッツ石橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

エルプラッツ石橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エルプラッツ石橋の売却ガイド

エルプラッツ石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルプラッツ石橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルプラッツ石橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

エルプラッツ石橋に関するよくある質問

エルプラッツ石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルプラッツ石橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルプラッツ石橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルプラッツ石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルプラッツ石橋はどのような物件ですか?

エルプラッツ石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩10分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルプラッツ石橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】急行も特急も止まるので、朝夕の通勤は比較的楽です。 梅田まで急行で20分程度です。 京都神戸へのアクセスもいいです。 また、駅前に商店街もあり活気があるので、買い物や食事にも便利です。 平坦な道が多いので足が悪い人も住みよいと思います。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学が近く学生が多いので、たまにうるさい時があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】日生エクスプレスも停まるので非常に便利。駅の中にもタリーズコーヒーやビアードパパなどの施設がある。駅の外には商店街や居酒屋が並び、少し寄って帰るのにもちょうど良い。比較的治安が良く、駅周辺であっても安心して行動できると思う。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】トイレが少ないので、はじめてきた際にはわかりずらいと思う。また、駅前は少し狭いので、混み合う。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行を含め全ての電車が止まる。タクシーも待機しているので濡れることなく移動できる。バス停は5分ほど移動。モノレールへは隣駅なので、伊丹空港へ出かけるにも便利。新幹線も30分。どこへ行くにも便利。エレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。
特にないが、バス停は駅前にはないので徒歩5分ほど。
生活利便施設の充実
下車すぐ石橋商店街があり府下でも繁盛している活気ある商店街。スーパーマーケット、病院、郵便局、百均、ドラッグストアなど必要なものは揃っている。
強いて言うならおしゃれなお店はあまりない。
飲食店の充実
宝塚線の人は、帰りのタクシー代も考えたら梅田で終電よりも安くつくから石橋で降りて呑むのが多いそうです。阪大のお膝元なので学生が喜ぶ安価な店も多い。
強いて言えばおしゃれな雰囲気のお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に人気の幼稚園がある。公園も複数あり、こどもを遊ばせるのに困ることはない
強いて言うなら地元愛が強すぎて、中学受験をする家庭がめちゃめちゃ少ない。奇異な目で見られる。
治安
学生街で商店街もあるので常に人通りは多い。ケンカ沙汰など暴力的な話は聞いたことがない。
パチンコ屋がある。飲み屋も多いので夜は酔った人が多い。
コストパフォーマンス
梅田へ電車で15分ほど、西宮へ30分、三宮へ40分、通勤通学にとても便利なのにそれほど高くない
ファミリー層が必要な4LDK程度の規模のマンション供給が少ないので、そのサイズは値上がりし続けている
交通利便性
電車一本で大阪梅田・宝塚・箕面にアクセス可能。各駅停車以外にも準急・急行・特急等全ての電車が停車するため時間敵余裕によって融通が利きやすい。大阪大学の最寄り駅。
全ての電車が停車するため、到着する電車をちゃんと確認しておかないと乗り間違える心配はある。
生活利便施設の充実
コンビニ・スーパーの他に100円ショップや個人経営の専門店などが並ぶ商店街と直結しているため、最低限の買い物は困らない。カラオケ店が複数あるため、学生や仕事帰りの人などで賑わっている。
年季の入った商店も多く、目新しさに欠ける。通勤・退勤時間帯は人通りが多く混雑しがち。
飲食店の充実
近辺が飲み屋街になっており、居酒屋が多い。商店街には松屋やマクドナルドなど有名チェーン店も多く並ぶ。
狭い路地で営業している店も多く、慣れていても全ての店を把握し切れない。
暮らし・子育て環境の充実
近年トイレの改修が行われ、綺麗になり、多機能トイレも設置されている。階段が必要な所にはエレベーターやスロープ、車いす用の昇降装置も設置されており、バリアフリー化が進んでいる。
通勤・退勤の時間帯には人の乗り降りが激しい駅のため、そのタイミングで駅を利用する際には子どもや身体にハンデがある人は移動に気を使うことになる。
治安
一定の人通りがあり、アーケードからバス停に直結しているルートを使えば、移動時の危険は少ない。
飲み屋街が狭い路地で入り組んでおり、夜間は酔っ払いも多いため女性一人で歩くには少々危ない点があるように思う。吐瀉物の跡なども頻繁に見かける。
コストパフォーマンス
大阪市からは離れた北摂エリアの比較的安めの物価で、特に娯楽施設の価格は明確に都会より安い。買い物の点でも生活に不便することはほとんど無い。
あまり派手な施設は無いため、人を呼んで遊ぶには飲み会かカラオケ程度のワンパターンになるきらいがある。
交通利便性
電車の来る頻度が他の駅と比べて高いことがメリット。
電車が混みすぎて、早く着いても乗れない場合がある。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるので、すぐに買うことができる。
箕面自由学園の生徒が多くて、車内で喋ってるのがうるさい。
飲食店の充実
基本的にコンビニがあるからそこですぐ買えると思う。
コンビニ以外はあまりないのと、少ないからその分店が混む。
暮らし・子育て環境の充実
電車がすぐ来るからあまり待つことがない。
トイレが少なく、汚いので使いにくいです。
治安
基本的に治安に関しては大阪の北の方の人はいい。
大阪の南の方から来てる人は治安が悪いです。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスで言ったら、お店が多いのがメリット。
信号が少ないので、その分衝突事故とか危ない。
交通利便性
電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。
駅の東口、西口間の移動が手間である。またそれらの連絡地下通路に、かつて使用されていたが現在閉鎖されている通路が残されており、そのスペースを他に活かすべきである。
生活利便施設の充実
生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。
小規模な歓楽街としては十分であるが、現代的な電化製品などの購入場所は駅から多少離れる必要がある。またアパレル、本屋は個人的に増えると嬉しい。
飲食店の充実
飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。
学生街としての役割も担う割には価格帯は低くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。
駅のバリアフリー化でいうと、進んでいるわけではないが特にダメ出しする要素もないといったところ。
治安
日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。
ただし、東口の一画は半グレみたいな輩も多々現れる。特に深夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える
綺麗で静かな街に住みたいなどであれば、もう少し北に行って池田や川西を選ぶ、もしくは蛍池を選ぶ方が無難。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。