エルパーク西京大原野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/東向日駅 徒歩18分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年12月
総戸数63戸
小学校区域京都市立上里小学校
中学校区域京都市立大原野中学校
専有面積64.61m² ~ 71.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東住建
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

エルパーク西京大原野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 通勤や通学のしやすさに魅力を感じており、住環境を改善したいと考えています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいよりも賃貸からの住み替えを進めたいため、無理のない価格帯を評価しています。京都市内で無理のない予算感を保ちながら、落ち着いて住める点を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、落ち着いた住宅地が大きな決め手になっています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市西京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルパーク西京大原野を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルパーク西京大原野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市西京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市西京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

エルパーク西京大原野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エルパーク西京大原野の売却ガイド

エルパーク西京大原野は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東向日駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエルパーク西京大原野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

エルパーク西京大原野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東向日駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/東向日駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立上里小学校
  • 中学校区: 京都市立大原野中学校

エルパーク西京大原野に関するよくある質問

エルパーク西京大原野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルパーク西京大原野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルパーク西京大原野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエルパーク西京大原野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルパーク西京大原野はどのような物件ですか?

エルパーク西京大原野は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向日駅徒歩18分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルパーク西京大原野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東向日駅に対する口コミ】快速の停まらない駅ですが、寿司、焼き肉、ラーメン、インドカレー、イタリアン等 飲食店が充実してます。居酒屋もちらほらあるので、街中まで出なくとも事足りる事が多いです。また、JRの向日町駅とも近いので、違う沿線の友人と待ち合わせをするのにも便利です。
【東向日駅に対する口コミ】快速が停まらない。ホームにゲートが無いので、子連れだと少し不安。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東向日駅に対する口コミ】この駅は昔からバリアフリーに対して熱心に取り組んでいる駅だと思います。スロープやエレベーターをかなり前から取り付けており、車椅子の方が非常に使いやすさがあります。また、駅の周辺にはイオンもありますし、王将もあるので充実しております。
【東向日駅に対する口コミ】唯一のデメリットは人身事故が多いと言う点です。通過電車が多いのも理由の一つかと思います。なかなか対策が進まないのが、原因不明です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東向日駅に対する口コミ】駅周辺は市役所、図書館、文化資料館、福祉会館、郵便局が点在しており、スーパーやコンビニもいくつかあるので、閑静な住宅街を選べば活動しやすい地区となっている。バスも充実しているので車を使用しない人にも都合が良い。
【東向日駅に対する口コミ】阪急電鉄で急行列車などは停まらないので注意が必要。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東向日駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニ、スーパーが複数あるのでとても便利です。また、繁華街へは阪急で約15分で行くことができ嗜好品は繁華街にある百貨店などで購入する事が可能です。駅前にはバスターミナルがあるので交通の便はとても良いです。
【東向日駅に対する口コミ】駅の周辺は細い道が多く、交通量もそこそこあるので少し怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
京都河原町まで所用約20分程度。本数はさほど多くないが、桂駅まででればすぐに河原町まで出れる。
反対に梅田まではしばらくかかるので、できるだけ座りたいが長岡天神で乗り換えた方が時間的には早く着く。だが、長岡天神乗り換え時、平日昼間でもなかなか座席が空いてないことがおおい。
生活利便施設の充実
激辛商店街すぐ横。イオンスーパーも近くにあり。
おしゃれなお店(カフェやファストフード店)などは近くにない。
飲食店の充実
少し歩いたところ、イオンスーパーの裏手にはおいしいパン屋さんがある。また河原町から大阪方面へいく方の出口からでると、ラーメン店、居酒屋、銭湯などもある。
激激辛商店街の中にはあるが、常連しかあまり出入りしていない。
暮らし・子育て環境の充実
向日市役所がすぐ近くにある。比較的、きれいに改装された店舗が多い。
駅のトイレ、ベビーおむつ交換台なども1台はあるがベビーカーとともにはいれるトイレは多目的トイレのみ。
治安
強いて言えば、バスターミナル、タクシー乗り場があるので自家用車の送り迎えもしやすいが、それゆえに邪魔になっていることもある。
街頭も少なく暗い。市バスも通っているが本数は少ない。
コストパフォーマンス
駅近周辺の土地は高いが良く売れている。裏手では新築の住宅街も多い。
駅近くなので、基本的は土地代、建物代も高く感じる。
交通利便性
阪急バスやタクシー乗り場もあり、またJR向日町駅も徒歩10分程の距離にあり、利便性は問題ないです。
普通、準急しか止まらないので、準特急等に乗る必要がある方は途中で乗り換えないといけないのがネックです。
生活利便施設の充実
駅にローソンが付帯しており、通勤時に飲み物等購入することは可能です。また、イオンフードスタイルも徒歩2分程の距離にあるため、かなり便利です。病院等もあり基本的には生活していくうえで困ることはないと思います。
喫茶店やベーカリーなどがありません。本屋もありませんので少しそのあたりが不便です。
飲食店の充実
いわゆる飲み屋で困ることはありません。焼き鳥、海鮮居酒屋など種類は豊富です。チェーンの居酒屋もあります。徒歩7分ほどの距離にスシローもあります。駅前には若菜そばがあります。
弁当屋や牛丼などの一人暮らし向けのいわゆる安い飲食店があまりないような気がします。若菜そばでも十分ですが、もう少しバリエーションがあるとよいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もありますし、耳鼻科などの病院もあり子育てに不便はあまりないと思います。
駅前が繁華街的な感じなので、子供が自転車に乗ったりするのは少し危ないかもしれません。車通りも多いので注意が必要です。バスもよく通ります。
治安
人通りは基本的に多いので、そのような道を通れば大丈夫だと思います。今のところ個人的には何か問題があったことはありません。
飲み屋が多く、客層が気になる方はいるかもしれません。また、細い路地などもあり、メインストリートに比べるとひと気や街灯の明るさは落ちます。
コストパフォーマンス
なんといってもスーパーや飲食店も駅前にあるので生活に困ることはありません。駅近のマンション等に住めばコスパ抜群だと思います。大阪方面に通勤する人は特急こそ止まらないですが、準急はとまりますので良いと思います。
駅前の地価や賃料は年々上昇傾向にあると思います。車通りも多いためそこが煩わしいかもしれません。

エルパーク西京大原野の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.61万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.03 89.97 131.91 2013-06-10 3LDK 67.34㎡ 63.33万円/㎡2013-09-09 3LDK 64.89㎡ 60.11万円/㎡2013-12-25 3LDK 64.89㎡ 55.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.34㎡ 67.75万円/㎡2014-11-30 3LDK 67.34㎡ 67.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.34㎡ 67.75万円/㎡2015-10-29 3LDK 67.34㎡ 67.75万円/㎡2016-12-27 3LDK 64.61㎡ 70.61万円/㎡2019-06-30 3LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡2020-02-01 3LDK 67.34㎡ 67.75万円/㎡2022-08-24 3LDK 64.89㎡ 75.4万円/㎡2023-01-11 3LDK 64.89㎡ 73.87万円/㎡2023-07-22 3LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡2023-12-20 3LDK 67.34㎡ 86.89万円/㎡2023-12-25 3LDK 67.34㎡ 87.38万円/㎡2024-01-10 3LDK 64.89㎡ 85.59万円/㎡2024-03-25 3LDK 64.89㎡ 76.42万円/㎡2024-04-20 3LDK 67.34㎡ 84.93万円/㎡2024-07-01 3LDK 64.79㎡ 95.92万円/㎡2024-09-26 3LDK 64.89㎡ 76.42万円/㎡2025-02-15 3LDK 67.34㎡ 82.47万円/㎡2025-04-01 3LDK 67.34㎡ 77.56万円/㎡2025-04-20 3LDK 64.89㎡ 121.76万円/㎡2025-06-20 3LDK 64.89㎡ 121.76万円/㎡2025-06-28 3LDK 64.98㎡ 121.59万円/㎡2025-06-28 3LDK 65.63㎡ 124.92万円/㎡2025-07-16 3LDK 67.34㎡ 73.64万円/㎡2025-07-26 3LDK 64.98㎡ 121.08万円/㎡2025-07-31 3LDK 64.79㎡ 95.92万円/㎡2025-09-06 3LDK 67.34㎡ 72.65万円/㎡2025-09-28 3LDK 65.63㎡ 119.88万円/㎡2025-10-15 3LDK 64.89㎡ 116.66万円/㎡2025-10-19 3LDK 64.98㎡ 116.5万円/㎡2025-10-21 3LDK 64.89㎡ 121.76万円/㎡2025-10-31 3LDK 64.79㎡ 85.72万円/㎡2025-11-14 3LDK 64.98㎡ 111.41万円/㎡2025-11-14 3LDK 64.89㎡ 106.47万円/㎡2025-12-02 3LDK 65.63㎡ 89.66万円/㎡2025-12-06 3LDK 64.89㎡ 101.38万円/㎡2025-12-19 3LDK 64.98㎡ 111.41万円/㎡2026-01-17 3LDK 64.89㎡ 101.38万円/㎡2026-01-24 3LDK 64.98㎡ 101.24万円/㎡2026-02-10 3LDK 64.89㎡ 106.47万円/㎡2026-02-19 3LDK 64.89㎡ 101.38万円/㎡2026-02-25 3LDK 64.98㎡ 101.24万円/㎡2026-03-14 3LDK 64.89㎡ 106.47万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 3階 3LDK 64.89㎡ 106.47万円/㎡
2026-02-25 3階 3LDK 64.98㎡ 101.24万円/㎡
2026-02-19 3階 3LDK 64.89㎡ 101.38万円/㎡
2026-02-10 3階 3LDK 64.89㎡ 106.47万円/㎡
2026-01-24 3階 3LDK 64.98㎡ 101.24万円/㎡
2026-01-17 3階 3LDK 64.89㎡ 101.38万円/㎡
2025-12-19 3階 3LDK 64.98㎡ 111.41万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 64.89㎡ 101.38万円/㎡
2025-12-02 5階 3LDK 65.63㎡ 89.66万円/㎡
2025-11-14 3階 3LDK 64.98㎡ 111.41万円/㎡
2025-11-14 3階 3LDK 64.89㎡ 106.47万円/㎡
2025-10-31 2階 3LDK 64.79㎡ 85.72万円/㎡
2025-10-21 3階 3LDK 64.89㎡ 121.76万円/㎡
2025-10-19 3階 3LDK 64.98㎡ 116.5万円/㎡
2025-10-15 3階 3LDK 64.89㎡ 116.66万円/㎡
2025-09-28 5階 3LDK 65.63㎡ 119.88万円/㎡
2025-09-06 1階 3LDK 67.34㎡ 72.65万円/㎡
2025-07-31 5階 3LDK 64.79㎡ 95.92万円/㎡
2025-07-26 3階 3LDK 64.98㎡ 121.08万円/㎡
2025-07-16 1階 3LDK 67.34㎡ 73.64万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。