エルステージ東戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7、10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年11月
総戸数94戸
専有面積56.76m² ~ 107.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社相互住宅竹中リアルティ
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

エルステージ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルステージ東戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルステージ東戸塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エルステージ東戸塚の売却ガイド

エルステージ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルステージ東戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルステージ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エルステージ東戸塚に関するよくある質問

エルステージ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルステージ東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルステージ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルステージ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルステージ東戸塚はどのような物件ですか?

エルステージ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩4分。築2001年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルステージ東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線の停車駅。横浜方面に出るのも横須賀方面に出るのもどちらにしてもちょうど良い場所に位置している。住みやすさ的には問題ない。物価もそれほど高くない。
【東戸塚駅に対する口コミ】東海道線が止まらないことが強いて言えばデメリット。家賃は駅に近いとかなり高いので駅から近くには住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターが立ち並んでおり、飲み屋などもたくさんある。経済的にも比較的裕福な世代が多いため治安は良い
【東戸塚駅に対する口コミ】西口はあまり開拓されていないので、東口の方が良い特に治安の面でのデメリットは感じない。強いて言えば、交番が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、あまり困ることはない。
【東戸塚駅に対する口コミ】いろいろなバリエーションの居酒屋があるので、特にデメリットはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】保育園や小学校とかたくさんあり、子育て中でも良い
【東戸塚駅に対する口コミ】坂が多くて少し歩いたりするのは大変だが、ショッピングセンターがあるので特に気にならない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅直結のショッピングモールの充実さはとても便利
横須賀線しか泊まらないのは少し不便かも知れません
生活利便施設の充実
駅周辺のショッピングモールとスーパーは充実していて便利
駅を少し離れてしまうと何も無いのがいいような悪いような、
飲食店の充実
カフェやファミレスなど子供連れでもいけるお店が多い気がします
チェーン店は多めですが、オシャレな感じのお店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
駅出てすぐののショッピングモールとトイザらスは神
トイザらスが近すぎるのがいいような悪いような、出費が増えます。
治安
駅周辺は人も多く治安の悪さを感じたことは無いです
駅を少し離れると街頭とかが減って少しくらいです
コストパフォーマンス
横浜や戸塚に比べれば家賃なども安いかとは思います
激安スーパー的なものは無いので物価などは普通かと
交通利便性
横浜まで2駅(8分)なので買い物や遊びに行くのに便利。湘南新宿ラインが通っており新宿方面まで一本で行ける。
快速だと止まらないので注意。また横須賀線か湘南新宿ラインしかなく事故などで遅延するとバスかタクシーを使わないといけない。通勤時間は乗り降りが非常に多くかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅近辺に飲食店やコンビニが多い。すぐ近くに西武そごう、イオン、OKストアがあるので生活品の購入には困らない。
百貨店はあるが若者向けの洋服屋はあまりない。2〜30代の人は横浜方面まで行かないとあまり気にいるデザインはないと思う。
飲食店の充実
ファミレス、カフェ、居酒屋が駅近辺に充実している。和洋中割と何でもある。
個室居酒屋はあまりない。カフェはチェーン店でおしゃれなところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は比較的多く駅付近にある東品濃小学校は帰国子女の方やお金持ちの方が多くいる印象。
公園などはいくつかあるが遊ぶ遊具はそこまで充実していない印象。
治安
駅前に交番がある。居酒屋も多くないので酔っ払いはそこまでいない印象。
平戸の方に行くと街灯が少なく女性一人で歩くのは少し怖い。(ひったくりや痴漢など)
コストパフォーマンス
住宅街だが生活に必要なものは割と駅近辺で揃うので住みやすい。物価もイオンやOKストアがあるので割と安く買える。
通勤時間帯は人がかなり多いので、そこをストレスに感じる人はいるかもしれない。
交通利便性
横浜まで10分横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので都心にもでやすい
快速が止まらない夜になると本数が減るため、乗り換えないと東京から帰られない
生活利便施設の充実
ベットタウンなので、買い物など東戸塚で済ますことができる小学校や学校が多く緑も多い塾が多い
ご飯を食べる場所は少ない坂が多いから大変
飲食店の充実
コンビニは多いので困らないフードコートがある
若い子向けのお店は少ないかも居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、住宅街人も多く子連れが多い塾が多い
住む場所によっては車が出しにくいかもしれない
治安
学校が多いスーパーが多い買い物に困らない
最近駅そばにキャバクラができたみたいで、キャッチなどが夜になるといる
コストパフォーマンス
立地が良い住みやすい戸塚とかに比べると家賃も安いと思う
坂が多い駅から遠いと歩くのが大半場所によっては車が必須

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。