エルグレース彩都箕面の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2013年1月
総戸数200戸
小学校区域箕面市立彩都の丘小学校
中学校区域箕面市立彩都の丘中学校
専有面積88.89m² ~ 111.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ

エルグレース彩都箕面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 10階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。エルグレース彩都箕面は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数200戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エルグレース彩都箕面は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、彩都粟生南3丁目1-30の空気感が希望に近いと感じました。エルグレース彩都箕面なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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エルグレース彩都箕面の売却ガイド

エルグレース彩都箕面は大阪府箕面市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数200戸、10階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルグレース彩都箕面の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグレース彩都箕面を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩6分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立彩都の丘小学校
  • 中学校区: 箕面市立彩都の丘中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

エルグレース彩都箕面に関するよくある質問

エルグレース彩都箕面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグレース彩都箕面には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグレース彩都箕面の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルグレース彩都箕面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグレース彩都箕面はどのような物件ですか?

エルグレース彩都箕面は大阪府箕面市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。彩都西駅徒歩6分。築2013年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグレース彩都箕面には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【彩都西駅に対する口コミ】新しい街で、全体的に綺麗です。駅のロータリー横にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあります。また、近くには有名なケーキ屋さんや雑貨屋さんもあります。野菜の直売所もあります。医療施設も充実しています。
【彩都西駅に対する口コミ】飲食店がほとんどないため、近くで外食が出来ません。坂道ばかりなので、駅付近のマンションでは無い限り、電動自転車やスクーター、車などが必要です。 公共交通機関がモノレールかバスになりますが、バスは1時間に1本くらいしかありません。 週末や大型連休の夜中に、騒音バイクが多くやってくるのが難点です。
2023年03月 メリット
交通利便性
始発駅であるため、座れる確率は高い。千里中央駅から、御堂筋線に乗り換えできるのは便利。
終電時間が早く、また便数も少ないところはややデメリット。
生活利便施設の充実
近所にスーパーマーケットやコンビニ、病院などあり便利。
飲食店が少なく、食事をするには不便である。
飲食店の充実
ファミリー向けのレストランがあるが、費用が高めである。
飲食店の数が少なく、選べないのはデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校あり、学力は高めである。学校自体も比較的新しく綺麗。
人数の増加もあり、クラスの人数が多い。運動会などイベントの時は人が多く大変。
治安
治安はかなり良い。居酒屋とかも無いため、夜は静か。
たまに五月蝿いバイクがバイパスをはしるため、騒音がある。
コストパフォーマンス
マンションは比較的、購入しやすい価格帯と考える。
戸建てはどれも間取りが広く価格帯は高め。
交通利便性
始発駅なので早めに駅に着けば座ることができます。また、昼間は車内の人が少ないです。
市内主要部にでるには1回は必ず乗り換えをしないといけないです。
生活利便施設の充実
駅の近くには商業施設があり、食品・子供服屋・保育園があります。また車で5分くらいのところには道の駅のような産直もあるので新鮮な野菜が安く買えます。
駅の周り以外はあまり開発されていないので、大人の服などを買うには少し離れた場所にいかなければいけません。
飲食店の充実
大阪で有名なりチーズケーキ屋があり、焼きたてをその場で食べれます。また、パン屋も併設しており購入すれば店内で紅茶とコーヒーが飲めます。
飲食店は選べるほどないのでマンネリ化しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
のどかで大きめの公園もあり、子供服のお店もあるので子育てには最適です。
幼稚園や小学校はひとつしかないので私立校に行くのなら送り迎えは少し距離があります。
治安
駅周辺は新興住宅地で若いファミリー層が多く、うるさい走り屋や酔っ払いもみかけず治安はいいです。
昼間は人通りが少ないです。また、夜も一般的な帰宅時間以外はとても静かなので空き巣などは少し心配です。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないので世帯年収の平均以上の方なら買える価格の所が多く、安いスーパーもあるので住みやすいと思います。
同じ値段を出せばもう少し市内に近い場所でも買えると思います。

エルグレース彩都箕面の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.07万円/㎡
データ件数141
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.1 129.82 177.53 2014-02-21 4LDK 101.83㎡ 106.81万円/㎡2014-05-09 4LDK 111.67㎡ 120.78万円/㎡2014-05-13 4LDK 97.6㎡ 114.48万円/㎡2014-05-17 4LDK 101.83㎡ 112.97万円/㎡2014-06-30 4LDK 111.67㎡ 117.82万円/㎡2014-07-14 3LDK 96.81㎡ 115.42万円/㎡2014-08-22 4SLDK 101.83㎡ 106.81万円/㎡2015-01-26 4LDK 101.83㎡ 116.22万円/㎡2015-03-05 3LDK 98.24㎡ 113.74万円/㎡2015-03-05 3LDK 98.24㎡ 107.34万円/㎡2015-03-12 3SLDK 96.81㎡ 123.95万円/㎡2015-04-02 3LDK 101.58㎡ 106.74万円/㎡2015-04-13 3LDK 98.24㎡ 110.71万円/㎡2015-08-10 4LDK 93.01㎡ 113.02万円/㎡2015-09-17 4LDK 101.83㎡ 116.22万円/㎡2015-10-15 3LDK 98.24㎡ 110.71万円/㎡2015-11-16 4LDK 97.6㎡ 111.1万円/㎡2015-12-03 3LDK 93.01㎡ 109.47万円/㎡2015-12-17 3LDK 98.24㎡ 100.28万円/㎡2015-12-17 4LDK 97.6㎡ 114.82万円/㎡2015-12-28 3LDK 93.01㎡ 106.27万円/㎡2015-12-28 4LDK 93.01㎡ 113.02万円/㎡2015-12-29 4LDK 101.83㎡ 106.48万円/㎡2016-01-19 3LDK 98.24㎡ 103.98万円/㎡2016-02-09 4LDK 97.6㎡ 100.93万円/㎡2016-03-03 4LDK 101.83㎡ 108.75万円/㎡2016-03-15 3LDK 98.24㎡ 100.28万円/㎡2016-03-17 4LDK 93.01㎡ 113.02万円/㎡2016-03-18 4LDK 101.83㎡ 116.22万円/㎡2016-04-07 3LDK 91.94㎡ 110.38万円/㎡2016-04-08 4LDK 101.83㎡ 97.07万円/㎡2016-05-30 4LDK 101.83㎡ 104.86万円/㎡2016-06-20 3LDK 97.6㎡ 114.82万円/㎡2016-06-30 4LDK 98.24㎡ 100.28万円/㎡2016-08-01 4LDK 101.83㎡ 97.07万円/㎡2016-09-19 3LDK 98.24㎡ 100.28万円/㎡2016-10-24 3LDK 98.04㎡ 117.34万円/㎡2016-11-07 3LDK 91.94㎡ 110.38万円/㎡2016-11-14 3LDK 98.04㎡ 99.47万円/㎡2016-12-08 3LDK 91.94㎡ 107.15万円/㎡2016-12-10 4LDK 101.83㎡ 106.16万円/㎡2016-12-10 4SLDK 101.83㎡ 104.53万円/㎡2016-12-10 4LDK 101.83㎡ 103.23万円/㎡2017-01-24 3LDK 98.24㎡ 94.22万円/㎡2017-02-13 3LDK 96.81㎡ 108.59万円/㎡2017-02-21 3LDK 91.94㎡ 110.03万円/㎡2017-04-26 3LDK 98.04㎡ 117.34万円/㎡2017-06-29 3LDK 91.94㎡ 109.31万円/㎡2017-07-03 4LDK 97.6㎡ 114.48万円/㎡2017-07-05 4LDK 98.24㎡ 96.91万円/㎡2017-07-10 3LDK 105.67㎡ 119.82万円/㎡2017-07-23 3LDK 91.94㎡ 96.72万円/㎡2017-07-25 3LDK 98.24㎡ 94.22万円/㎡2017-08-08 3LDK 93.01㎡ 114.45万円/㎡2017-10-01 4LDK 98.24㎡ 102.97万円/㎡2017-10-24 4LDK 98.24㎡ 98.93万円/㎡2017-10-27 3LDK 98.04㎡ 117.34万円/㎡2017-11-05 4LDK 98.24㎡ 96.91万円/㎡2017-11-07 4LDK 96.31㎡ 96.11万円/㎡2017-11-17 3LDK 105.67㎡ 113.56万円/㎡2017-11-18 3SLDK 96.81㎡ 101.76万円/㎡2017-12-11 3SLDK 95.08㎡ 90.05万円/㎡2018-01-04 4LDK 97.6㎡ 114.48万円/㎡2018-01-22 3SLDK 95.08㎡ 90.05万円/㎡2018-01-30 4LDK 97.6㎡ 111.1万円/㎡2018-02-14 3LDK 88.91㎡ 102.99万円/㎡2018-04-22 3LDK 91.94㎡ 107.15万円/㎡2018-04-28 4LDK 97.6㎡ 109.4万円/㎡2018-05-11 4LDK 96.31㎡ 96.11万円/㎡2018-05-15 4SLDK 98.04㎡ 97.11万円/㎡2018-05-18 3LDK 105.67㎡ 109.18万円/㎡2018-05-19 4LDK 97.6㎡ 114.48万円/㎡2018-08-11 3LDK 88.91㎡ 133.11万円/㎡2018-08-26 4LDK 97.08㎡ 115.1万円/㎡2018-10-09 3LDK 105.67㎡ 102.61万円/㎡2019-02-12 3LDK 88.91㎡ 133.11万円/㎡2019-02-26 3LDK 91.94㎡ 111.1万円/㎡2019-02-27 4LDK 97.08㎡ 115.1万円/㎡2019-03-09 4LDK 97.6㎡ 114.48万円/㎡2019-03-16 4LDK 97.6㎡ 107.71万円/㎡2019-03-25 3LDK 88.91㎡ 118.24万円/㎡2019-04-29 3LDK 93.01㎡ 105.92万円/㎡2019-07-21 4LDK 97.08㎡ 110.67万円/㎡2019-09-16 3LDK 88.91㎡ 117.12万円/㎡2019-09-20 4LDK 97.08㎡ 101.48万円/㎡2019-12-17 4LDK 97.6㎡ 104.32万円/㎡2019-12-30 4LDK 97.08㎡ 101.48万円/㎡2020-01-17 3LDK 88.91㎡ 110.8万円/㎡2020-02-02 3LDK 93.01㎡ 91.7万円/㎡2020-02-11 3LDK 101.58㎡ 93.73万円/㎡2020-03-29 4LDK 97.6㎡ 100.93万円/㎡2020-04-26 3LDK 91.94㎡ 111.1万円/㎡2020-05-12 3LDK 101.58㎡ 92.1万円/㎡2020-06-05 3LDK 88.91㎡ 103.36万円/㎡2020-07-01 4LDK 97.08㎡ 98.07万円/㎡2020-09-01 3LDK 93.01㎡ 110.89万円/㎡2021-02-03 3LDK 88.91㎡ 114.52万円/㎡2021-02-19 3LDK 88.91㎡ 110.8万円/㎡2021-02-23 3LDK 105.67㎡ 118.25万円/㎡2021-03-25 3LDK 105.67㎡ 112万円/㎡2021-04-15 3LDK 88.91㎡ 107.08万円/㎡2021-05-14 4LDK 97.6㎡ 97.55万円/㎡2021-06-21 3LDK 88.91㎡ 103.36万円/㎡2021-06-26 3LDK 105.67㎡ 112万円/㎡2021-07-25 4LDK 91.94㎡ 114.34万円/㎡2021-10-18 3LDK 105.67㎡ 118.25万円/㎡2021-11-07 3SLDK 96.81㎡ 119.17万円/㎡2022-03-01 4LDK 91.94㎡ 114.34万円/㎡2022-03-07 4LDK 97.08㎡ 115.1万円/㎡2022-03-16 4LDK 105.67㎡ 127.95万円/㎡2022-06-11 3LDK 99.86㎡ 105.6万円/㎡2022-07-23 4LDK 97.6㎡ 110.08万円/㎡2022-08-31 4LDK 97.08㎡ 115.44万円/㎡2022-12-23 3LDK 91.94㎡ 127.28万円/㎡2023-02-17 3LDK 99.86㎡ 105.6万円/㎡2023-03-17 3LDK 99.86㎡ 118.51万円/㎡2023-04-15 4LDK 97.08㎡ 125.31万円/㎡2023-07-19 3LDK 91.94㎡ 117.94万円/㎡2023-08-08 4LDK 97.6㎡ 128.03万円/㎡2023-08-28 3SLDK 96.81㎡ 125.66万円/㎡2023-12-15 4LDK 101.83㎡ 124.99万円/㎡2023-12-19 3SLDK 96.81㎡ 119.17万円/㎡2024-05-21 3LDK 105.67㎡ 124.51万円/㎡2024-06-29 4LDK 101.83㎡ 132.45万円/㎡2024-08-19 3LDK 96.81㎡ 119.17万円/㎡2024-10-09 4LDK 101.83㎡ 132.45万円/㎡2024-11-06 4LDK 101.58㎡ 123.02万円/㎡2024-12-25 4LDK 101.58㎡ 116.51万円/㎡2025-01-27 3SLDK 96.31㎡ 132.49万円/㎡2025-01-27 4LDK 91.94㎡ 125.13万円/㎡2025-03-10 3LDK 95.08㎡ 120.99万円/㎡2025-08-31 3LDK 98.24㎡ 117.1万円/㎡2025-11-28 3LDK 105.67㎡ 168.31万円/㎡2025-12-03 3LDK 97.08㎡ 169.58万円/㎡2025-12-16 3LDK 98.24㎡ 117.1万円/㎡2026-02-06 3LDK 88.91㎡ 121.95万円/㎡2026-02-11 4LDK 98.04㎡ 126.45万円/㎡2026-02-20 88.89㎡ 133.14万円/㎡2026-02-20 3LDK 91.94㎡ 128.72万円/㎡2026-03-01 4LDK 98.04㎡ 121.39万円/㎡2026-03-10 3LDK 88.91㎡ 121.95万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 3LDK 88.91㎡ 121.95万円/㎡
2026-03-01 2階 4LDK 98.04㎡ 121.39万円/㎡
2026-02-20 6階 - 88.89㎡ 133.14万円/㎡
2026-02-20 6階 3LDK 91.94㎡ 128.72万円/㎡
2026-02-11 2階 4LDK 98.04㎡ 126.45万円/㎡
2026-02-06 5階 3LDK 88.91㎡ 121.95万円/㎡
2025-12-16 7階 3LDK 98.24㎡ 117.1万円/㎡
2025-12-03 10階 3LDK 97.08㎡ 169.58万円/㎡
2025-11-28 10階 3LDK 105.67㎡ 168.31万円/㎡
2025-08-31 7階 3LDK 98.24㎡ 117.1万円/㎡
2025-03-10 1階 3LDK 95.08㎡ 120.99万円/㎡
2025-01-27 1階 3SLDK 96.31㎡ 132.49万円/㎡
2025-01-27 5階 4LDK 91.94㎡ 125.13万円/㎡
2024-12-25 2階 4LDK 101.58㎡ 116.51万円/㎡
2024-11-06 2階 4LDK 101.58㎡ 123.02万円/㎡
2024-10-09 10階 4LDK 101.83㎡ 132.45万円/㎡
2024-08-19 5階 3LDK 96.81㎡ 119.17万円/㎡
2024-06-29 10階 4LDK 101.83㎡ 132.45万円/㎡
2024-05-21 5階 3LDK 105.67㎡ 124.51万円/㎡
2023-12-19 5階 3SLDK 96.81㎡ 119.17万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。