エルグレース寝屋川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/寝屋川市駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府寝屋川市早子町12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年11月
総戸数25戸
小学校区域寝屋川市立中央小学校
中学校区域寝屋川市立第一中学校
専有面積64.94m² ~ 85.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社関電不動産
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ

エルグレース寝屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、早子町12-10の空気感が希望に近いと感じました。エルグレース寝屋川なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、寝屋川市駅周辺の需要を重視しています。エルグレース寝屋川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルグレース寝屋川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルグレース寝屋川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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エルグレース寝屋川の売却ガイド

エルグレース寝屋川は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグレース寝屋川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグレース寝屋川を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川市駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立中央小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第一中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

エルグレース寝屋川に関するよくある質問

エルグレース寝屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグレース寝屋川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグレース寝屋川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルグレース寝屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグレース寝屋川はどのような物件ですか?

エルグレース寝屋川は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川市駅徒歩3分。築2011年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグレース寝屋川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市の中心駅なので駅周辺はスーパー、商店、飲食店等非常に充実。 駅から徒歩5分圏内にスーパー5軒ほど(イズミヤ、万代、フレスト等)。 東口にねやがわ1ばんがい、西口にベル大利など商店街あり。 特にベル大利は昼間買い物客で賑わう。 他に東口には多くの商店や市立図書館が入居する施設、アドバンスねやがわ1・2号館が立地。 駅周辺は基本なだらかな地形、坂があっても短いかゆるやか。歩道はおおむね整備、歩きやすい。 急行電車で京橋駅まで14分、淀屋橋駅へ19分ほど。都心部へのアクセス良好。
【寝屋川市駅に対する口コミ】朝ラッシュ時は電車が非常に混雑する。 西口のバス道は歩道がなく道幅も狭く、歩きづらい。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるので京橋や梅田行く時に各駅停車と違い早く到着できる家賃も高くなく、立地もすごく悪いというわけではないので比較的住みやすい
【寝屋川市駅に対する口コミ】朝は人がすごく多く電車に乗れない時がある少し田舎なので大きなショッピングモールがあまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】いずみやがあったり駅の中にマクドやパン屋さんがあるので便利駅の近くに交番があり駅の周辺にも多くあるので安心できる
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭いので車で行こうとすると不便バイクのふかしながら運転する人が多いのでそこが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】快活クラブがあるのでそこでゆっくりできる。
【寝屋川市駅に対する口コミ】飲食店が多くないのでもう少し飲食店があればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川公園など体を動かせる大きな公園がある
【寝屋川市駅に対する口コミ】トイレが汚い、トイレの数を増やしたらいいと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
準急や通勤快急も停車するので便利ですね。
デメリットさはあまり感じられないと思います
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや飲食店が多数あり、便利です。
あまり感じられないですね。便利だと思います。
飲食店の充実
充実してはいますが、駅からは少し離れます。
駅からは少し離れますけど色々ありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしに便利で快適だと思います。バスも色々ありますよ。
駅前にマンションはあまりなく、少し離れてしまいます。
治安
治安の悪さはあまり感じられないと思われます。
デメリット的にはあまりないと思われます。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。便利さはかなり良いです
コスパが悪い事はないようにかんじとれます。
交通利便性
駅前バスターミナルタクシー乗り場あり。アクセス便利。
無料の休憩場所が無い。電車はいつもかなり混雑。
生活利便施設の充実
駅前、飲食店多数あり。スーパー多数。周辺、病院、銀行あり。
複合施設が無い。商店街が寂れている。道が分からりづらい。
飲食店の充実
駅前ケンタッキー、マクドナルド、ミスタードーナツ、ラーメン神座、サンマルクカフェ、サーティワン、オリジン弁当等あり。美味しいイタリアンあり。周辺コンビニ多数。カラオケあり。
いつも、昼時は、いっぱいで、並ぶ。入れない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、学校多数。駅、エレベーターあり。
公園等、遊び場無し。駅、スロープ無し。車椅子、ベビーカーに配慮少ない。
治安
駅は、新しくなり綺麗。近くに交番あり。駅前は賑やか。
周辺の商店街は閑散としている。駅前を過ぎると、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅前から、少し離れると、マンション等多数あり。1人暮し用も多数。家賃は安い。
マンション等、駅から、少し遠い。ファミリー用は少ない。
交通利便性
快速急行までは止まるので、ある程度の駅は行ける。
特急電車が止まらないから、時間をかけて移動しなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがあるのと、自販機の数が充実している。
もう少し駅を広くしていろんな店を入れて欲しい。
飲食店の充実
マクドナルドがあるので、そこでご飯を済ませられる。
マクドナルド以外パッとする店がないのでもっと有名なチェーン店などを入れて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、常時アナウンスが流れているので良い。
多機能トイレ以外保育園やこ子育てスペースがないのでそこらへんを充実させて欲しい。
治安
そこまで酔っ払いやヤンキーは居ないので治安はなかなかいいと言える。
特にないが強いて言うなら、もっと常駐する警察官を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
駅の周りにいろんな店があるので楽しいと言える。
特にないが電車代が少し高いと感じるので改善して欲しい。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。