エルグランデ栄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/栄駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年12月
総戸数30戸
専有面積47.76m² ~ 74.19m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社すまいの角文
施工会社鹿島建設角文建設
管理会社中部互光

エルグランデ栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エルグランデ栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルグランデ栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルグランデ栄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エルグランデ栄の売却ガイド

エルグランデ栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は栄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ栄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ栄を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/栄駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エルグランデ栄に関するよくある質問

エルグランデ栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ栄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルグランデ栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ栄はどのような物件ですか?

エルグランデ栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄駅徒歩4分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅で行けるのでとても便利。バスもターミナルがあり多数発着している。交通の便を考えればこれ以上ない好条件が揃っている。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅を通るバスの本数は多いが、道路が常に混んでいるのでなかなか時刻表通りに運行できていない。地価はかなり高いので、居住地というよりは商業施設向きの土地。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】松坂屋、三越、ラシック、パルコなど様々なジャンルのお店が多数ある。駅周辺は人が多いこともあり、夜でも安心できる。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】周囲にお店は多いが、毎日の買い物をするようなお店ではない。駅周辺はかなり安全と言えるが、一本道を入るとキャッチセールスなどが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】数としてはかなり多くの飲食店がある。特に目立ったお店があるわけではないが、様々な種類の料理は一通り食べられる。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】周囲に会社も多いので、昼時はどこも混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅付近に県美術館があるので、子供の情操教育によい。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】街中なので、自然に触れられる場所があまりない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅から直結で地下街や百貨店まで繋がっており、飲食店、ファッション、薬局など幅広いお店が揃っているので便利です。北は久屋大通駅まで、南は三越を経由してラシックまで繋がっているので、雨の日も濡れずに移動できて助かります。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】東山線から名城線へ乗り換えたいときに、名城線の方向によって降りる階段が違うが、降りてみると実は繋がっていたりするので、表記が分かりにくいと思う。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線矢場町駅から徒歩約1分です。
名古屋市の主要駅である栄駅までは徒歩約10分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
久屋大通公園まで徒歩約1分なので、緑豊かな環境です。
ビジネス街なので深夜までネオンが明るいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場があり、オートロックなので安心です。
駐輪場はありますが、専用駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室があり、押し入れや天袋の収納力が高いです。
キッチンに窓が無いため、台所作業時は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に名古屋三越栄店や名古屋PARCO、松坂屋名古屋店があります。
百貨店やコンビニエンスストアは多いですが、安価なスーパーマーケットがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内にきりかぶ幼児園とチャイルドケアサービスぴよぴよがあります。
名古屋市が運営する児童専用遊園地まで徒歩15分ほどかかります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄で5分で行けるため、移動に便利です。また、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線、名鉄バスなどの乗り換えの要所でもあるので、交通の面で困ることはほとんどありません。駅周辺は夜遅い時間帯でもとても明るく、商業施設なども充実しているので、夜道もそれほど怖くはありません。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅の北西は夜のお店が集中しているので、客引きなどには注意する必要があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下街直結で便利。(地下街は古い)名城線の乗換になっています。
名城線の乗換が分かりづらいです。地下へ下りて乗り換えますが、右回り・左回りを間違えて降りない様に注意しないといけません。東山線のホーム、名城線への乗り換え階段共に大変狭く、始終大混雑。結構危険度高いです。
生活利便施設の充実
古いけれど地下街直結しています。地下街から三越、スカイル、(かなり離れていますが)ガレリアにも繋がっているので、天候不順や酷暑時の移動は助かります。地上に上がれば隣駅エリアへ歩いて行ける。店もある。
とにかく古い。店も古さを感じる所が割と多い。一番いけないのは階段しかないところが多すぎる。不便だし、高齢者・ベビーカー・車椅子の方にはかなり厳しい。
飲食店の充実
地下にはぽつぽつ、地上に出ればそれなりにあります。ご年配の方や落ち着いた店が好きな方には入りやすい店が多いと思います。
地下街の店は活気があまりない。新しいお店が出来ても、なぜか並ぶのは初めだけ。地上の店も古く薄暗い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔からある駅で、作りも変わっていないので、ご年配の方は安心されると思います。錦などの飲み関係のお店へのアクセスも良い為、若者の利用も高く、夜 遊びに出る人は利用しやすい。
作りが昔から変わっていない為、狭くて古い。また、階段(汚い)移動になる為、小さなお子様連れやご年配者、身体の不自由な方には本当に優しくなく、利用しづらい。飲み屋利用者が多く、よく分からない外人がたむろしており、怖さもある。環境は良くない。
治安
地下鉄駅に駅員が常駐しているので、困った時に声をかける事が出来て助かる。
治安は悪い。水商売、中東系外人、中国人がたむろして道を塞いでいたりもする。怖い地域が多く点在している。
コストパフォーマンス
高いけれど、一応名古屋の中心エリアにあたるので、百貨店には地方にない品がある。飲食店も、高いけれどそれなりにある。
あまり良くない。値引きやセールも閉店間際でないとやらない店が多い。ランチも高く、お得感のある店は少ない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。