エリュシオン荻窪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2004年12月
総戸数3戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積118.59m² ~ 118.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社泉和観光
施工会社ミトモ建設

エリュシオン荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エリュシオン荻窪の売却ガイド

エリュシオン荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数3戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエリュシオン荻窪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エリュシオン荻窪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

エリュシオン荻窪に関するよくある質問

エリュシオン荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エリュシオン荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エリュシオン荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエリュシオン荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エリュシオン荻窪はどのような物件ですか?

エリュシオン荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築2004年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エリュシオン荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】JR中央・総武線と地下鉄丸の内線が通る駅なので、都心部へも西側にもアクセス可能でとても便利だと思います。少し駅から離れると、そこまで高くない物件に住めると思います。住みやすさや都心部へのアクセスを考えれば、コストパフォーマンスはいいと思います。
▼【荻窪駅に対する口コミ】通勤・帰宅ラッシュ時の中央線は、物凄く混んでいるので、乗るのも大変な時があります。土地の値段が上がっているので、狭小住宅が多い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】ルミネとタウンセブンがあるので一通りの買い物はできます。駅周辺はごちゃごちゃしている場所もありますが、少し離れたらベッドタウンで静かな地区が多いです。
▼【荻窪駅に対する口コミ】お洒落な雑貨や洋服を購入したいと思った時に買い物できるお店はありません。駅周辺はビラ配りや何かの勧誘活動をしている人をちらほら見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】一通りの飲食店は揃っているので、困ることはないです。
▼【荻窪駅に対する口コミ】チェーン店が多く、変わったカフェやレストランがあまりない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】ファミリー層が多いということからも、暮らしやすい環境だと思います。
▼【荻窪駅に対する口コミ】環八や青梅街道など、少し騒がしい道路が多いところ。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】中央線、丸ノ内線が使用可能なのが嬉しいです。特に丸ノ内線は始発なので通勤も座っていけるのがいいです。首都圏には、ほぼ一本で30分程で行けて交通の便が抜群です。駅前にはルミネやタウンセブンもあり、お買い物も出来ます。
▼【荻窪駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、家賃が高いことです。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、寮内には自販機や乾燥機など様々なものがある。
▼ポストが近くにないため少し不便かもしれない。
交通利便性
▲新宿まで快速で15分程度で行けて、吉祥寺駅も近いです。
▼中央線は止まることも多いです。その場合は丸ノ内線が使えますが。
生活利便施設の充実
▲ルミネなどもあり、地元だけで充実してます。
▼強いていうなら、家電やアパレルはあまりなので、その場合は他に出る必要があります。
飲食店の充実
▲有名なラーメン店だけでなく、安くて美味しい店が本当に多いですよ。
▼強いて言うなら、格安の店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く杉並区の教育は充実しています。
▼強いて言うなら、千代田区や港区などに比べると教育は力を入れてないです。
治安
▲住宅街は人も少なく静かです。治安は悪くないです。
▼駅周辺に風俗店などもあるので気になる方には気になると思います。
コストパフォーマンス
▲物価は安いですが、家賃は安くは無いです。
▼ハイソな雰囲気があり、中野なんかに比べると高いと思う人もいると思います。
交通利便性
▲快速が止まる、丸ノ内線がある、青梅街道沿い、バスが多く走っている
▼バス停7番乗り場がバスターミナル?と違うところにあり少しだけ遠い
生活利便施設の充実
▲意外とチェーン店等が多くあり何でも揃う、ドラッグストアが謎に多い
▼キャンドゥ以外にも百均が欲しい(特にダイソー)
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋が多くある、駅直結の施設にレストラン街がある
▼ジョナサン(以前はあったが閉業済)やデニーズ等のファミレスチェーンが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の施設に屋上があり子供が沢山遊んでいる、西口東口共にエレベーターがある
▼駅からすぐに行ける範囲に公園や広場がない
治安
▲街灯が多い、夜も駅利用者やスーパーでの買い物客等人通りが多い
▼深夜になると西口を出て北側に行った通りにビラ配りや勧誘が多い
コストパフォーマンス
▲あまり駅近に住んでいないため詳しくありませんが住みやすい街だと思います。
▼あまり詳しくありませんが少しお金がかかるイメージです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。