エメラルドマンション海田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町大立町4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年1月
総戸数97戸
小学校区域海田町立海田南小学校
中学校区域海田町立海田中学校
専有面積56.99m² ~ 87.55m²
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社共立組大成プレハブ

エメラルドマンション海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡海田町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション海田の売却ガイド

エメラルドマンション海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数97戸、8階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエメラルドマンション海田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エメラルドマンション海田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田町立海田南小学校
  • 中学校区: 海田町立海田中学校

エメラルドマンション海田に関するよくある質問

エメラルドマンション海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション海田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション海田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエメラルドマンション海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション海田はどのような物件ですか?

エメラルドマンション海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩9分。築1989年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション海田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線が通っており、快速も止まるため、乗り換えもできとても便利な駅である。駅周辺は家賃や土地は高めであるが、通勤や買い物等の日常生活を送るにはとても便利である。
【海田市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、車で駅前に行くのが初めてだと少し分かりにくい。川と山が多い町であるため、場所によっては防災対策をしっかりしておく必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅の横にスーパーのハローズがありドラッグストアや歯医者、小児科も入っているため便利。南口は人通りは多く、北口には交番があり安心である。
【海田市駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設はないため、日用品以外の買い物の際は車や電車で出向く必要がある。交番はあるが、北口は特に夜は人通りが少なめである。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋が近くに数軒ある。北口の方にパン屋もある。
【海田市駅に対する口コミ】子連れ家族で食事できるようなファミレス等は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】海田市駅がある海田町は小さな街だが子育て支援が充実しており、子育て世帯に人気の街。 車があれば海田総合公園という大きな公園も近い。
【海田市駅に対する口コミ】車の通りはとても多いため、特に子育て中は事故に気をつけなければならない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】南口に大きなロータリーがあり、北口もゆとりがある。各入り口にはエレベーターが設置されておりバリアフリー化もなされている。呉線と山陽本線、二路線の乗り入れによりアクセスも充実している。
【海田市駅に対する口コミ】北口のアプローチに明確な白線が引かれると車の出入りが安全になりそう。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速止まる心部までのアクセス便利本数結構ある
終電が早い結構通勤ラッシュの際は混雑している
生活利便施設の充実
ハローズが24時間なのがありがたい何でもあるので助かる
ハローズ以外の営業時間が早いもっと開けて欲しい
飲食店の充実
焼肉屋さんや居酒屋系は結構あるので良いと思った
マックやガストが遠い長時間いれるような場所が近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校などもあっていい、高い建物もありすぎないので見晴らしもいい
駅の下のトイレ怖い道幅狭いスポーツセンターほしい
治安
交番がある警察署もあるハローズが24時間
ロータリーのところに夜人がたむろしている街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅が近いので良いあまり電車の音がしないのでいい
少し家賃が高い気がする。踏切が多いので長い
交通利便性
広島駅から10分程度、ソレイユのある天神川駅まで6分程度。呉線乗り換えがあり呉方面への通勤でも便利。安芸路ライナー(快速)がとまる。駅前ロータリーにバス停やタクシー乗り場あり。
ベッドタウン化により混雑しやすく、広島駅方面の朝の通勤時間(少なくとも07:13-08:09)は座席が埋まっており座れない。
生活利便施設の充実
近くにハローズ(スーパー)があり、中にココカラファイン(薬局)やクリーニング屋・クリニックなどのテナントが入っており生活に不便がない。徒歩圏内にウォンツ(薬局)・万惣(スーパー)・ユアーズ(スーパー)あり。
アパレル・雑貨屋は無いため、天神川駅まで出る必要がある。買い物を楽しむというより生活必需品が揃っている印象。
飲食店の充実
居酒屋が数店舗、南口方面に数分歩けば王将などのチェーン店がある。
大人数での飲み会は広島駅まで出た方が便利。強いて言えば中規模程度の商業施設にフードコートやアパレル店がほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
海田中学校、海田小学校あり。学生専用の駐輪場がハローズ裏にあり通学しやすい。
もしスロープなどがあればもっと良くなるかもしれない。
治安
夜遅くに歩いても酔っ払いが少ない。南口方面は街灯が多く、開けており明るい印象。
よくビラ配りや公演活動の方が駅周辺にいるので場合によっては騒がしいと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃6-9万程度、車持ちであれば駐車場代が7000-9000円程度。広島駅だと20000円程度かかるところもあるので、住むには調度良い。大正交差点が混むため、呉方面への通勤は多少困難だが向洋より広島駅側に比べるとマシ。
浸水ハザードマップに全域がかかっているため、大雨には弱い。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。